問：資產(chǎn)評估專業(yè)課論文2000字

1. 答：價值是市場經(jīng)濟(jì)條件下作為投資人和市場交易主體最為關(guān)心的問題之一。對資產(chǎn)價值的準(zhǔn)確判斷，是進(jìn)行成功的資產(chǎn)投資和資產(chǎn)管理的關(guān)鍵所在。而資產(chǎn)汪彎評估則迅喊是為資產(chǎn)價值的確定提供合理參考依據(jù)的科學(xué)有效方法。我國的資產(chǎn)評估工作起始于國有企業(yè)的市場化改革，然而隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評估服務(wù)的需求范圍已經(jīng)遠(yuǎn)不限于此。資產(chǎn)評估的應(yīng)用范圍從國有企業(yè)的出售、合資合作、股份經(jīng)營、破產(chǎn)清算等方面，拓展到了企業(yè)兼并收購、企業(yè)價值的增值經(jīng)營管理、資本市場上的投資人對被投資企業(yè)真實價值的分析，以及其他不同投資主體之間畝陵野進(jìn)行的各類資產(chǎn)交易等方面?？梢哉f，資產(chǎn)評估正在被運用到資產(chǎn)交易、企業(yè)兼并與收購、企業(yè)財務(wù)管理、投資組合管理等業(yè)務(wù)領(lǐng)域。本書系統(tǒng)闡述了資產(chǎn)評估的各個方面，內(nèi)容涉及資產(chǎn)評估的基本理論、基本程序和方法、機(jī)器設(shè)備評估、不動產(chǎn)（土地、房屋）評估、無形資產(chǎn)評估、金融資產(chǎn)評估、流動資產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估、資產(chǎn)評估報告等方面，具有較強(qiáng)的操作性，同

問：求關(guān)于資產(chǎn)評估或房地產(chǎn)評估或房地產(chǎn)方面的論文

1. 答：隨著我國市場經(jīng)濟(jì)改革逐步深入，民營和外資等經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，為提高資源配置效率和經(jīng)濟(jì)運行質(zhì)量，各種企業(yè)間的收購兼并逐漸增多。加入世界貿(mào)易組織后，國有、跡晌集體企業(yè)要改制，國有經(jīng)團(tuán)攜濟(jì)退出競爭性行業(yè)，其他經(jīng)濟(jì)成分要進(jìn)入，證券市場資產(chǎn)重組、購并事件越來越多。這些都牽涉到如何對有關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估的問題。對被購并資產(chǎn)進(jìn)行合理地估價，使收購兼并順利完成，讓國有、集體企業(yè)順利改制，減少國有資產(chǎn)流失，就顯得至關(guān)重要。在上市公司并購重組中，無一例外都會涉及到資產(chǎn)定價問題，而資產(chǎn)評估因其客觀、公允的立場，在估價方面塌州伏的專業(yè)判斷，往往成為交易雙方確定交易價格的主要依據(jù)。
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問：我想寫篇關(guān)于資產(chǎn)評估的論文

1. 答：無形資產(chǎn)評估好一點
   無形資產(chǎn)評估的方法
   無形資產(chǎn)評估方法直接關(guān)系到評估結(jié)果,我國無形資產(chǎn)評估實踐中,往睜廳往由于不能運用科學(xué)的方法,造成較大的誤差,要深入研究各類無形資產(chǎn)的評估方法,借鑒國外先進(jìn)經(jīng)驗,綜合我國評估工作的具體實踐加以創(chuàng)新?，F(xiàn)行的無形資產(chǎn)計算方法主要有市價法、收益法和成本法三種。
   1、市場價值法。該法根據(jù)市場交易確定無形資產(chǎn)的價值,適用于專利、商標(biāo)和版權(quán)等,一般是根據(jù)交易雙方達(dá)成的協(xié)定以收入的百分比計算上述無形資產(chǎn)的許可使用費。該法存在的主要問題是:由于大多數(shù)無形資產(chǎn)并不具有市場價格,有些無形資產(chǎn)是獨一無二的,難以確定交易價格,其次,無形資產(chǎn)一般都是與其他資產(chǎn)一起交易,很難單獨分離其價值。
   2、收益法。此法是根據(jù)無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益或未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計算無形資產(chǎn)價值。諸如商譽(yù)、特許 等。此法關(guān)鍵是如何確定適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率。這種方法同樣存在悉卜隱難以分離某種無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)收益問題。此外,當(dāng)某種技術(shù)尚處于早期開發(fā)階段時,其無形資產(chǎn)可能不存在經(jīng)濟(jì)收益,因此不能應(yīng)用此法進(jìn)行計算。
   3、成本法。該法是計算替代或重建某類無形資產(chǎn)所需的成本。適用于那些能被弊晌替代的無形資產(chǎn)的價值計算,也可估算因無形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設(shè)備等所帶來的經(jīng)濟(jì)收益,從而評估出這部分無形資產(chǎn)的價值。但由于受某種無形資產(chǎn)能否獲得替代技術(shù)或開發(fā)替代技術(shù)的能力以及產(chǎn)品生命周期等因素的影響,使得無形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)收益很難確定,使得此法在應(yīng)用上受到限制