問(wèn)：開(kāi)店應(yīng)該如何選址？

1. 答：? ? ? ?想開(kāi)一家好的店鋪，進(jìn)行一番市場(chǎng)調(diào)研是在所難免的。從專業(yè)角度上稱其為商圈分析，通俗來(lái)說(shuō)就是調(diào)查分析賀斗店鋪的銷售范圍、來(lái)店顧客的特性及其居住環(huán)境的地理橘拍芹位置。因?yàn)椴煌乩砦恢玫纳啼仯m合經(jīng)營(yíng)的種類也有所圓畢不同。因此，投資者在進(jìn)行選址時(shí)，首先要細(xì)心地觀察商圈的情況，如商圈內(nèi)的客流量與車流量有多大，商圈內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有多少等。一般來(lái)說(shuō)，客流量較大的場(chǎng)所有城市的商業(yè)中心、火車站、長(zhǎng)途汽車站、公交站點(diǎn)附近、商業(yè)步行街、大學(xué)校園門口、人氣旺盛的旅游景點(diǎn)、大型批發(fā)市場(chǎng)門口和大中型居民區(qū)等。陳艷認(rèn)為，由于這些地方屬于商業(yè)集中地段，在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開(kāi)店，成功的幾率往往比普通地段高出許多。但在具體選擇時(shí)，應(yīng)注意商圈內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不易過(guò)多，最好同類商品專營(yíng)商店不要超過(guò)三家。
2. 答： ?這里有一些開(kāi)店選址的小竅門。
   ? ? ?1.交通便利。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過(guò)20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。選擇哪一邊較有利于經(jīng)營(yíng)，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。
   2.接近人們聚集的場(chǎng)所。如劇院、電影院、公園等娛樂(lè)場(chǎng)所附近，或者大工廠、機(jī)關(guān)附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點(diǎn)。
   3.選擇人口增加較快的地方。企業(yè)、居民區(qū)和市政的發(fā)展，會(huì)給店鋪帶來(lái)更多的顧客，并使其更具發(fā)展檔耐潛力。
   4.要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時(shí)候，行人為了要過(guò)馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來(lái)往行人，而忽略了一旁的店鋪。
   5.選取自發(fā)形成某類市場(chǎng)的地段。在長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)中，某街某市場(chǎng)會(huì)自發(fā)形成銷售某類商品的“集中市場(chǎng)”，事實(shí)證明，對(duì)那些經(jīng)營(yíng)耐用品的店鋪來(lái)說(shuō)，若能集中在某一個(gè)地段或街區(qū)，則更能招徠顧客。因?yàn)槿藗円幌氲劫?gòu)買某商品就會(huì)自然而然地想起這個(gè)地方。
   6.根據(jù)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容來(lái)選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對(duì)店址的要求也不同。有的店鋪要求開(kāi)在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但并不是所有的店鋪都適合開(kāi)在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務(wù)中心，就適宜行陪春開(kāi)在偏僻、安靜一些的地方。
   7.要有“傍大款”意識(shí)。即把店鋪開(kāi)在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開(kāi)在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時(shí)藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學(xué)校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)文化體育活動(dòng)中心等集客力較強(qiáng)的品牌門店亂臘和公共場(chǎng)所相鄰。例如，你想經(jīng)營(yíng)吃的，那你就將店鋪開(kāi)在“麥當(dāng)勞”、“肯德基”的周圍。因?yàn)?，這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過(guò)大量細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)查，挨著它們開(kāi)店，不僅可省去考察場(chǎng)地的時(shí)間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)“撿”些顧客。
3. 答：我自己做過(guò)一年的門店管理，因此對(duì)于門店選址來(lái)說(shuō)，還算有一定的經(jīng)驗(yàn)的，我們既然是開(kāi)店肯定是為了賺錢，那么銷售額主要由，客單價(jià)和客單數(shù)決定的。除此之外還要考慮成本問(wèn)題，也就是說(shuō)賺的錢去掉成本你能盈利多少。
   首先要考慮這個(gè)地方的人群是輪彎否能消費(fèi)得起你的產(chǎn)品，也就是說(shuō)目標(biāo)人群對(duì)不對(duì)，其次就是這個(gè)地方每天客流量如何。
   在找店鋪的過(guò)程中主要可以通過(guò)以下幾個(gè)方面來(lái)考慮。
   1：選擇商業(yè)中心最醒目的位置
   一般來(lái)說(shuō)商業(yè)中心人流量最大，在進(jìn)口處也是最顯眼的，或者拐角處可以有2個(gè)方向的客流，同時(shí)不要選擇有遮擋物的地方，這樣別人都不知道你這個(gè)地方有這個(gè)店鋪。
   ?
   2：商鋪本身是否適合
   有時(shí)候商店本身位置很好，但是因?yàn)椴煌牡?，?duì)于具體都會(huì)有要求，比如配套設(shè)施是否完善，或者樓層高度，以及門頭大小都是我們所需要考慮的問(wèn)題。還有就是周圍的規(guī)劃臘昌悶未來(lái)是怎么樣的。
   3：便利與駐留性
   周圍是否有車站以及進(jìn)出口是否方便，這樣決定了別人是否愿意到你這個(gè)地方來(lái)，或者有的周圍施工，那么就算別人過(guò)來(lái)也不愿意停留很久。只有周圍交通設(shè)施完善，或者風(fēng)景不錯(cuò)，或者有必要在此停留很久，才會(huì)吸引到很迅豎多的人。
   總之開(kāi)店選址需要考慮很多的問(wèn)題，還有比如合同問(wèn)題，財(cái)務(wù)計(jì)算等，不要盲目的去決定。
4. 答：開(kāi)店如何選址？面對(duì)這個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在最新最科學(xué)方法是采用大數(shù)據(jù)選址！
   不用像傳統(tǒng)方式選址依賴人工信息收集，數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，耗時(shí)長(zhǎng)，決策全憑經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)店成功率難以保證！
   大數(shù)據(jù)選址直接獲取海緩鍵州量數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)，全面準(zhǔn)確！
   1.客群分析（性別，年齡，學(xué)歷，收支情況，人數(shù)，客群流動(dòng)情況，是否有車有孩子等等數(shù)據(jù)）
   2.商圈分析（餐亮則飲，娛樂(lè)，購(gòu)物中心，連鎖，酒店，學(xué)校，醫(yī)院，交通情況等數(shù)據(jù)）
   3.競(jìng)爭(zhēng)分析（同擾蔽行業(yè)店鋪數(shù)量，位置，歷史關(guān)掉數(shù)，開(kāi)店數(shù)，單價(jià)，營(yíng)業(yè)額，客流量等）
   4.結(jié)合以上客群，商圈，競(jìng)品等數(shù)據(jù)綜合分析如果在此區(qū)域開(kāi)店是否可以，營(yíng)業(yè)額范圍多大，客流量如何等結(jié)果
5. 答：開(kāi)店的話當(dāng)然應(yīng)該選地理位置好的地方了，比如學(xué)校附近，只要是人流量大的地方就可以。
   現(xiàn)在有越來(lái)越多的小店很受歡迎，生意也很好，其中最重要的就是店鋪選備孝址了。我覺(jué)得最好的開(kāi)店位置就是大型商場(chǎng)和學(xué)帶滾滾校附近。我最了解的就是萬(wàn)達(dá)生活廣場(chǎng)，萬(wàn)達(dá)是集吃、喝、玩、樂(lè)于一體的大型商場(chǎng)，人流量非常大，我就很喜歡逛萬(wàn)達(dá)，如果能在萬(wàn)達(dá)這樣的地方開(kāi)店，雖然租金和管理費(fèi)很昂貴，但是生意一定非?；鸨?。我每次逛萬(wàn)達(dá)都會(huì)吃飯或者買一些日用品。
   還有就是學(xué)校里附近，學(xué)校里的學(xué)生是一個(gè)龐大的消費(fèi)群體，如果能抓住他們的消費(fèi)需求，在學(xué)校周圍開(kāi)店，生意一定會(huì)非常火爆。我們學(xué)校周圍就開(kāi)了很多飯店和小吃冷飲店，每天都有很多人光顧，甚至還需要排隊(duì)。而且大學(xué)生的消費(fèi)水平都不低，蠢余很多學(xué)生還是很舍得花錢的。
6. 答：那得先看你開(kāi)什么店啊，餐飲小吃、菜攤?cè)怃?、服裝百貨所擇項(xiàng)目不同，每個(gè)行業(yè)的盈利點(diǎn)側(cè)重不同，當(dāng)然也就不能同標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待啦。
   但是基礎(chǔ)的參考點(diǎn)可以按參考一下
   首先，目標(biāo)顧客群體明確，要開(kāi)店主要客源是哪些，把店選在此類客源的集中地當(dāng)然是最佳，比如開(kāi)快餐店，周圍有相當(dāng)成熟的商業(yè)圈，寫字樓或?qū)W校燃亂襪的存在，那就是坐等客來(lái)啦。但若開(kāi)在人煙稀少之地，即使房租再便宜也是賠本的前景。
   再者，地段及店鋪的大小，就拿開(kāi)文具店來(lái)說(shuō)，一間為學(xué)校附近的小房子，一間為普通商業(yè)街里的大房子，其他拋開(kāi)不談，首選哪個(gè)？當(dāng)然是學(xué)校陪伍附近的小房子啊，我們附近小學(xué)對(duì)面的一個(gè)文具店，在鄰近店鋪兩年倒三次手的情況下，屹立不倒數(shù)年如一日。
   還有就是周邊店鋪，雖然說(shuō)同行有競(jìng)爭(zhēng)，但還有相當(dāng)一部分情況是同行互為支撐。一個(gè)飲品店孤零零的立在路邊，即使品牌有知名度或價(jià)格便宜，恐怕也是鮮有問(wèn)津，但若在小吃集中區(qū)，哪怕隔兩步就有一家，也是門前長(zhǎng)龍。
   這就又說(shuō)到了房租，地段、店鋪大小等都有租金相關(guān)，但我認(rèn)為房租是所有其他條件都差不多，可以不計(jì)取舍時(shí)的最后參考。
   僅拿地段來(lái)說(shuō)，有利的地段租金必然貴，偏僻地段相對(duì)便宜，如所選行業(yè)不計(jì)較地段條件那當(dāng)另說(shuō)，一旦以地段論盈虧那么即使貴些也要選擇有利地皮激點(diǎn)，畢竟是要賺錢盈利，若無(wú)來(lái)客，租金再少也是虧的。
   開(kāi)店做生意，天時(shí)地利人和，恭喜發(fā)財(cái)。
7. 答：人生最重要的就是選擇，開(kāi)店也是如此。開(kāi)店位置選對(duì)了，一路順風(fēng)順?biāo)?，也就成功了一半了?br />如何選店址才能使你的生意火爆，擁有一個(gè)好的基礎(chǔ)呢？
   那主要看你的開(kāi)店思路是怎樣的，還有你的資源準(zhǔn)備也決定了你的選店方向。
   你是要開(kāi)街邊店還是想開(kāi)一個(gè)社區(qū)店？
   社區(qū)店：社區(qū)店晚上生意比較好，適合開(kāi)在住家旁邊。如果你的精力有限，時(shí)間也不充裕的話，最好選擇社區(qū)店模式。社區(qū)店靠的是積累老客和熟客投資相對(duì)不大，復(fù)購(gòu)率帶來(lái)的利潤(rùn)最大。
   街邊店：當(dāng)你的資金寬裕，上游供貨資源充沛的時(shí)候，可以考慮開(kāi)一間街邊店。一般來(lái)說(shuō)街邊店的人流量比社區(qū)漏坦店大很多，走貨量也更大。但是，對(duì)你的資源要求比較高。
   選址時(shí)要特別注意：
   1：人流量
   選址時(shí)一定要認(rèn)真蹲點(diǎn)看人流量，至少看要看1-2周，千萬(wàn)不要聽(tīng)信人的傳言。在預(yù)選址附近的過(guò)往人流量要按時(shí)段記錄在紙上。還要觀察它們的年齡層，以便計(jì)算出你產(chǎn)品對(duì)應(yīng)客戶的流量和所對(duì)應(yīng)的時(shí)段。
   2：消費(fèi)水平
   從過(guò)往的人流中觀察他們的衣著，舉止從而推斷他們的消費(fèi)水平。這些過(guò)客人最終是否和你推出產(chǎn)品源轎的價(jià)格帶是否匹配是你該考慮的問(wèn)題。
   3：競(jìng)爭(zhēng)
   要考慮到附近是否存在直接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，最終做出相應(yīng)的取舍決定。
   如果是強(qiáng)品牌店開(kāi)在旁邊，你可以開(kāi)同品類同品質(zhì)的店鋪，裝潢和品牌店接近，價(jià)格盡量做到少一半的話，相信可以截取他不少的客戶流量的。如果是弱品牌經(jīng)營(yíng)對(duì)手，你可以緊靠著他開(kāi)，裝潢要盡量比他上檔次，價(jià)格布局照著他來(lái)，或者再便宜一些，生意一定不會(huì)太差的。
   總之，選店是一個(gè)多維度的選擇過(guò)程，不同的經(jīng)雹搜肆營(yíng)模式，人流量，消費(fèi)水平和競(jìng)爭(zhēng)狀況是你應(yīng)該仔細(xì)權(quán)衡的因素。
   行百里者半九十，選好店址后還要經(jīng)營(yíng)好，任重而道遠(yuǎn)。
   大衛(wèi)祝你開(kāi)店順利，開(kāi)張大吉。
8. 答：首先要先更熟悉你所選的目標(biāo)城市的地理人文。
   哪里人氣旺盛，哪里蕭條，哪里是新開(kāi)發(fā)區(qū)域。
   記得帶筆和筆記本，隨時(shí)記錄下來(lái)。再帶數(shù)碼相機(jī)，可拍攝一些照片回去參考。
   準(zhǔn)罩盯備開(kāi)店需要記錄問(wèn)題:
   記錄如下問(wèn)題：
   1、先去街道旁邊方圓1里內(nèi)記錄有哪些學(xué)校/單位/公司/寫字樓/小區(qū)在旁邊？
   2、該街道主要是哪些店鋪，他們銷售的商品是什么？
   3、定位是高檔？中檔？低檔？
   4、經(jīng)過(guò)這條街道的人是物森和什么年齡段的多春慎？
   5、男性還是女性多？
   6、是本地人多還是外地游客多？
   7、他們的穿著是高中低的那一種？
   8、他們是快步走過(guò)還是會(huì)在街道上慢慢停留？

問(wèn)：如何建一家好的藥店論文800

1. 答：籌建一家藥店肯定要先了解 藥品零售設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)程序 ，在設(shè)置的過(guò)程當(dāng)中一定要遵守 《中華人民共和國(guó)行政許可法》《 中華人民共和國(guó)藥品管理法鬧蠢》《 中華人民共和國(guó) 藥品管理法實(shí)施條例》等等 ！
   在確保能夠按照藥品經(jīng)管理質(zhì)量管理規(guī)范 實(shí)施的前提下，開(kāi)辦 零售企業(yè)遵守方便群眾合理布局 保證質(zhì)量 規(guī)范有序的原則進(jìn)行 ！在籌建的過(guò)程當(dāng)中 藥品零售企業(yè)法人代表 企業(yè)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng) 具有良好的商業(yè)道德 熟悉各種藥品知識(shí) 并且獲取一定的證照 ！
   同時(shí) 從事質(zhì)量管理驗(yàn)收工作的人員應(yīng)當(dāng)在職在崗 不得 其他業(yè)務(wù)工作 ！
   接下來(lái)就是要有一定的執(zhí)業(yè)資格 并且有從事相關(guān)的藥學(xué)或者是醫(yī)學(xué) 生物化學(xué)等 相關(guān)學(xué)歷以上的人員來(lái)進(jìn)行 操作經(jīng)營(yíng)建好人力資源團(tuán)隊(duì) ！
   在具備了一定的人財(cái)物的基礎(chǔ)之上 ，可以開(kāi)始選址工作 ，一定要注意將店面選址放在客流量較大的街區(qū)街道 ！
   同時(shí)要做好品牌管理及宣傳 另外一個(gè)要開(kāi)24小時(shí)自助服務(wù)的 智能售藥系統(tǒng) ！在籌建的過(guò)程當(dāng)中 可以 探索和運(yùn)用 等方式開(kāi)展執(zhí)業(yè)藥師遠(yuǎn)程視頻藥學(xué)服務(wù) ，吸納一些客戶參與 ！
   在籌建的過(guò)程當(dāng)中要了解并配備駐店藥師 ，負(fù)責(zé)審核和指導(dǎo)合理用藥等工作中中 ！如果兼具看準(zhǔn)能力 ，返聘一些退休的 醫(yī)師藥師 ，可以開(kāi)拓一定的資源 ！
   在選址的過(guò)程當(dāng)中要注意經(jīng)營(yíng)建筑面積超過(guò)設(shè)置 標(biāo)準(zhǔn)100平米的每超過(guò)100平米應(yīng)增配一名藥師以上職稱 藥學(xué)技術(shù)人員或執(zhí)業(yè)藥師 ！
   同時(shí)在籌建的過(guò)程當(dāng)中 新開(kāi)藥品零售企業(yè)總部和門店要進(jìn)行許可籌建和認(rèn)證申請(qǐng) ，新增連鎖賣彎山門店新開(kāi)專營(yíng)乙類非處方藥零售業(yè)要向轄區(qū)內(nèi)食品藥品監(jiān)督管理局提出許可籌建申請(qǐng)等等 ！
   要注意在籌建的過(guò)程當(dāng)中 提交材料要真實(shí)有效 并且申請(qǐng)藥品零售企業(yè)的資料目錄 ！要注意申請(qǐng)認(rèn)證的藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)增加的提供材料 等等 ！

問(wèn)：零售店選址需要考慮哪些因素？

1. 答：店鋪選址考慮的五大要素
   1、在聚客點(diǎn)附近開(kāi)店：根據(jù)聚客點(diǎn)的客源性質(zhì)開(kāi)相應(yīng)的店。
   2、人流靠右行進(jìn)原則：我們國(guó)家都是靠右行走或行駛的。
   3、符合省能原則：人有種天性就是選擇最省力、最省時(shí)間的路徑。
   4、考慮未來(lái)五年的發(fā)展：有的地方人口或消費(fèi)潛力具有很強(qiáng)的成長(zhǎng)性，就茄拆可以提前布局。
   5、補(bǔ)缺原則和品牌街原則：在一條綜合性的大街上，店的品類應(yīng)該比較齊全
   門店選好后，還需要構(gòu)建規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)字化品牌門店管理系統(tǒng)
   一、營(yíng)銷獲客：品牌總部統(tǒng)一管控門店顯示屏的運(yùn)行，素材一鍵投放，提升門店宣傳效率，減輕品宣內(nèi)容發(fā)布管理成本。
   二、客流分析：精準(zhǔn)分析激納旅進(jìn)出、過(guò)店、流向、熱區(qū)等多維客流數(shù)據(jù)，幫助管理者快速定位門店客流問(wèn)題，及時(shí)采取營(yíng)銷措施。
   三、私域留客：空間數(shù)據(jù)平臺(tái)SDP +帷幄營(yíng)銷云WMC提供全景會(huì)員畫像，線上觸點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)千人千面的自動(dòng)化營(yíng)銷，引導(dǎo)顧客再次到店消費(fèi)。
   四、巡檢督導(dǎo)：現(xiàn)場(chǎng)巡檢，視頻巡檢，AI自動(dòng)巡檢，隨時(shí)隨地可發(fā)起，全天全時(shí)明凳嚴(yán)監(jiān)控，更靈活的巡檢方式，幫助品牌有力督導(dǎo)門店運(yùn)營(yíng)，還能大幅減少巡店成本。