一、香港的房地產(chǎn)登記制度及其啟示(下)（論文文獻(xiàn)綜述）
常鵬翱[1]（2020）在《住房買賣合同網(wǎng)簽備案何以必要》文中指出住房買賣合同網(wǎng)簽備案是我國(guó)特有的制度,隨著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的推行,該制度有無(wú)存續(xù)的必要,成為業(yè)界的爭(zhēng)議話題。從落實(shí)住房買賣的管制、不動(dòng)產(chǎn)登記的功能以及專業(yè)人士介入不動(dòng)產(chǎn)買賣過(guò)程的比較法經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,網(wǎng)簽備案有存續(xù)的必要。它能為買賣雙方的合同磋商、訂立和履行提供助力,在提升交易安全的同時(shí)降低了交易成本,還為房產(chǎn)主管機(jī)關(guān)及其他公權(quán)力機(jī)關(guān)的有效監(jiān)管提供了必要的支持,堪稱"互聯(lián)網(wǎng)+"時(shí)代潮流下融交易與監(jiān)管于一體的典型平臺(tái)。
梁應(yīng)帥[2]（2018）在《淺析中國(guó)香港地區(qū)律師代理房地產(chǎn)登記制度》文中研究說(shuō)明香港有一個(gè)繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng),香港的房地產(chǎn)交易過(guò)程規(guī)定的相當(dāng)繁雜,其房地產(chǎn)交易從洽談階段到登記階段,幾乎每個(gè)環(huán)節(jié)都需要房地產(chǎn)律師的介入。律師代理房地產(chǎn)登記制度在中國(guó)香港地區(qū)的現(xiàn)狀和其起到的作用值得我國(guó)大陸地區(qū)借鑒。
孫文華[3]（2018）在《蘭州市不動(dòng)產(chǎn)行政登記管理中的問(wèn)題及法治對(duì)策研究》文中研究表明目前,我國(guó)還沒(méi)有一部完整的不動(dòng)產(chǎn)登記法來(lái)規(guī)范過(guò)不動(dòng)產(chǎn)行政登記管理的一系列環(huán)節(jié),進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)行政登記的根本目的和出發(fā)點(diǎn)保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益。不動(dòng)產(chǎn)行政登記的目的是將房屋的權(quán)利對(duì)外公開(kāi),保證不動(dòng)產(chǎn)交易的安全和便捷。因此,不動(dòng)產(chǎn)行政登記制度的完善對(duì)于維護(hù)當(dāng)事人合法的權(quán)益具有重要的作用。蘭州市作為西部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中一帶一路建設(shè)的“橋頭堡”,近年來(lái),不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)也蓬勃發(fā)展,如何更好地對(duì)其進(jìn)行行政管理已經(jīng)成為一個(gè)十分重要的問(wèn)題。蘭州市不動(dòng)產(chǎn)交易中心、蘭州市不動(dòng)產(chǎn)事務(wù)登記中心作為推動(dòng)我市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的主體單位,從建立高效、規(guī)范的房屋登記流程、完善房屋登記標(biāo)準(zhǔn)、提高登記服務(wù)質(zhì)量辦公場(chǎng)所調(diào)配、人員劃轉(zhuǎn)、業(yè)務(wù)流程設(shè)置、信息系統(tǒng)支撐等方面推動(dòng)了我市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的整合。但是,隨著蘭州市房屋登記工作的逐步推進(jìn)和發(fā)展,一些問(wèn)題仍舊沒(méi)有得到解決,迫切需要不斷改革和完善,包括不動(dòng)產(chǎn)行政登記的基本涵義、分類及其意義,對(duì)相關(guān)理論進(jìn)行融合總結(jié)。本文著重以蘭州市不動(dòng)產(chǎn)行政登記作為研究對(duì)象,從不動(dòng)產(chǎn)行政登記管理角度出發(fā),對(duì)其現(xiàn)狀、存在的進(jìn)行問(wèn)問(wèn)一一陳述,找出登記流程復(fù)雜繁瑣、登記查詢制度不規(guī)范、登記內(nèi)容出現(xiàn)錯(cuò)誤問(wèn)題,糾錯(cuò)程序不合理、機(jī)構(gòu)設(shè)置不合理等九個(gè)方面的問(wèn)題。結(jié)合本地實(shí)際情況,提出了一些法治建議。本文主要分成五個(gè)部分:第一部分是導(dǎo)論,包括本篇論文的研究的背景、意義、以及本篇論文研究的目的;第二部分介紹不動(dòng)產(chǎn)行政登記的基本涵義、分類及其意義;第三部分介紹國(guó)內(nèi)外不動(dòng)產(chǎn)登記的現(xiàn)狀;第四部分陳述蘭州市房屋登記管理的現(xiàn)狀、不動(dòng)產(chǎn)行政登記管理中存在的問(wèn)題;第五部分提出解決問(wèn)題的法治建議。
譚毅佼[4]（2016）在《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息登記系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)》文中研究說(shuō)明隨著城市房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的飛速發(fā)展,國(guó)土資源和房屋管理局為改善日益增速的業(yè)務(wù)量,開(kāi)發(fā)并應(yīng)用了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息登記系統(tǒng),并取得了良好的效果。但隨著應(yīng)用的深入,原有業(yè)務(wù)系統(tǒng)負(fù)荷越來(lái)越重,越來(lái)越不能適用日益增加的需求。因此,對(duì)原有系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造迫在眉睫。在此目的下,設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息登記系統(tǒng)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)了全新架構(gòu),全新工作流引擎,全新設(shè)計(jì)思想,使之適應(yīng)現(xiàn)有房地產(chǎn)管理的需求。系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)語(yǔ)言采用Java,開(kāi)發(fā)框架采用SSH框架,開(kāi)發(fā)模式采用MVC模式。Java語(yǔ)言具有面向?qū)ο蟮奶匦?開(kāi)發(fā)人員直接對(duì)現(xiàn)實(shí)世界的物體建模,容易理解和上手。SSH框架包括Spring、Struts、Hibernate,可有效的支持MVC模式。Struts提供ActionForm和JavaBean作為MVC模式的Model部分,提供核心控制器實(shí)現(xiàn)Controller部分,并且提供了豐富的標(biāo)簽庫(kù)實(shí)現(xiàn)JSP作為MVC的View部分。JSP負(fù)責(zé)頁(yè)面的呈現(xiàn),并且可與Model 交互。核心控制器負(fù)責(zé)攔截頁(yè)面請(qǐng)求,根據(jù)請(qǐng)求類型將請(qǐng)求轉(zhuǎn)交給相應(yīng)的處理器。Spring提供依賴倒置技術(shù),將對(duì)象依賴的其他對(duì)象寫(xiě)進(jìn)配置文件,而不是在對(duì)象內(nèi)部聲明。Hibernate屏蔽了底層數(shù)據(jù)庫(kù)查詢語(yǔ)言的差異,提高了系統(tǒng)的可移植性。系統(tǒng)分為業(yè)務(wù)辦理、綜合查詢、基礎(chǔ)信息管理三大模塊。業(yè)務(wù)需求辦理中的功能包括系統(tǒng)登錄,業(yè)務(wù)受理,初審,復(fù)審,終審,繕證和收費(fèi)。綜合查詢業(yè)務(wù)中的主要功能包括業(yè)務(wù)查詢、房屋查詢、宗地查詢、限制信息查詢、本人經(jīng)辦業(yè)務(wù)查詢、退件業(yè)務(wù)查詢、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)?；A(chǔ)信息管理負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)管理員對(duì)系統(tǒng)中基礎(chǔ)信息的維護(hù)操作,包括分局用戶管理、用戶簽名管理、用戶角色配置管理、業(yè)務(wù)管理、業(yè)務(wù)督辦、流程信息配置、收費(fèi)項(xiàng)目管理、意見(jiàn)模板管理、街鎮(zhèn)維護(hù)、證號(hào)設(shè)置、掛起管理、用戶密碼重置、證書(shū)未用號(hào)碼查詢、收費(fèi)狀態(tài)管理。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息登記系統(tǒng)投入使用后將實(shí)現(xiàn)信息登記、查詢、統(tǒng)計(jì)分析一體化,可改善現(xiàn)有的手工工作方式,提高辦公效率。將針對(duì)地房局、國(guó)土局、房產(chǎn)交易所提供各自應(yīng)用并且各個(gè)應(yīng)用之間的數(shù)據(jù)可以進(jìn)行共享。將在數(shù)據(jù)錄入的各個(gè)過(guò)程對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格的限制,從而大大減少錯(cuò)件發(fā)生,提高工作效率。
葉祖淼[5]（2011）在《政治誠(chéng)信論》文中提出本文以馬克思主義理論為指導(dǎo),運(yùn)用政治學(xué)、倫理學(xué)和社會(huì)學(xué)理論,在深入剖析誠(chéng)信、政治誠(chéng)信的基本概念、基本特征、影響因素的基礎(chǔ)上,闡述了中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)集體的政治誠(chéng)信理論與實(shí)踐,分析了當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信缺失的主要表現(xiàn)、危害及成因,揭示了中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)的基本價(jià)值訴求,最后從制度選擇和道德推進(jìn)兩方面論述加強(qiáng)中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)的路徑要求。論文提出政治誠(chéng)信是指在公共政治領(lǐng)域中具有公共性質(zhì)以政治權(quán)力為核心展開(kāi)的各種社會(huì)活動(dòng)和社會(huì)關(guān)系的總和,是政治主體誠(chéng)實(shí)守信、求真務(wù)實(shí)、遵規(guī)守距、遵守諾言、實(shí)踐成約的思想和行為,主要包括思想誠(chéng)信、目標(biāo)誠(chéng)信、制度誠(chéng)信、行為誠(chéng)信四個(gè)方面。中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)集體的政治誠(chéng)信理論與實(shí)踐反映了中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)的成效,對(duì)進(jìn)一步推進(jìn)政治誠(chéng)信建設(shè)具有極其重要的指導(dǎo)作用。論文重點(diǎn)從“問(wèn)題意識(shí)”上,全面剖析了當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信缺失問(wèn)題,指出其具體危害,并從歷史傳統(tǒng)、現(xiàn)實(shí)矛盾兩方面視角把握當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信缺乏的因由。論文強(qiáng)調(diào)了以回應(yīng)民意、改善民生、維護(hù)公正、實(shí)現(xiàn)善治等基本的價(jià)值訴求為理論支點(diǎn)和實(shí)踐指導(dǎo)。論文最后指出,當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)需要制度他律的關(guān)照,努力促進(jìn)政治誠(chéng)信的法制化,強(qiáng)化政治誠(chéng)信的相關(guān)制度建設(shè),增強(qiáng)制度執(zhí)行力；同時(shí),中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)也需要道德自律的約束與規(guī)范,積極構(gòu)建政治誠(chéng)信的道德規(guī)范,有效開(kāi)展政治誠(chéng)信的道德教育,努力推進(jìn)政治誠(chéng)信的道德實(shí)踐。
王玨華[6]（2009）在《上海房地產(chǎn)登記制度現(xiàn)狀及問(wèn)題研究》文中研究說(shuō)明房地產(chǎn)業(yè)在每個(gè)國(guó)家的國(guó)民經(jīng)濟(jì)中都處于舉足輕重的地位,隨著房地產(chǎn)快速升值,人們對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬觀念不斷增強(qiáng)。房地產(chǎn)登記制度是現(xiàn)代房地產(chǎn)法律制度的基礎(chǔ)和核心,是房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)登記的法律依據(jù),它的建立與完善是世界各國(guó)房地產(chǎn)制度立法發(fā)展的趨勢(shì),備受世界各國(guó)法學(xué)界和立法者所關(guān)注。長(zhǎng)期以來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)登記制度缺乏統(tǒng)一性、規(guī)范性和可操作性。就目前國(guó)內(nèi)關(guān)于房地產(chǎn)登記制度的設(shè)置而言,雖然物權(quán)法的出臺(tái)已經(jīng)昭示了我國(guó)政府對(duì)于保護(hù)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的決心,它體現(xiàn)了對(duì)房地產(chǎn)物權(quán)的靜態(tài)保護(hù)及其交易安全的動(dòng)態(tài)保障,確立了我國(guó)房地產(chǎn)登記制度的基本原則,為將來(lái)房地產(chǎn)登記法的制定提供了整體的框架和結(jié)構(gòu),但在時(shí)代、社會(huì)、大環(huán)境、小環(huán)境的背景因素下,我國(guó)目前關(guān)于房地產(chǎn)登記制度的設(shè)置還不夠完善,即使是走在登記前沿的上海,也存在著些急待研究和解決的問(wèn)題,需進(jìn)一步完善房地產(chǎn)的統(tǒng)一登記制度、房地產(chǎn)登記的審查制度和房地產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償制度。針對(duì)上述問(wèn)題,本文從概述房地產(chǎn)登記的法理入手,對(duì)房地產(chǎn)登記制度的法理基礎(chǔ)和社會(huì)功能進(jìn)行了闡述,并對(duì)國(guó)外房地產(chǎn)登記制度所稟持的主要法學(xué)理論、制度的模式及特點(diǎn)進(jìn)行了比較和分析;通過(guò)對(duì)上海房地產(chǎn)登記制度的發(fā)展歷程的回顧,分析了上海房地產(chǎn)登記制度的經(jīng)濟(jì)背景和法律關(guān)系,在借鑒國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)登記制度成功做法的基礎(chǔ)上,結(jié)合工作中遇到的典型案例,運(yùn)用案例分析法,將理論和實(shí)踐相結(jié)合,將定性和定量相結(jié)合,闡述了上海房地產(chǎn)的統(tǒng)一登記制度、登記審查制度、登記錯(cuò)誤賠償制度有待完善,并就如何健全和完善上海房地產(chǎn)登記制度提出了相應(yīng)的對(duì)策和建議:第一、完善房地產(chǎn)權(quán)利的統(tǒng)一登記制度;第二、完善房地產(chǎn)登記的審查制度;第三、建立合理的房地產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償機(jī)制。
朱程[7]（2006）在《中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記理論與實(shí)踐若干問(wèn)題研究》文中研究指明不動(dòng)產(chǎn)是一個(gè)國(guó)家和社會(huì)最重要的經(jīng)濟(jì)資源，不動(dòng)產(chǎn)登記制度是保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全最基本的制度。我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)剛剛起步，物權(quán)立法嚴(yán)重滯后，不動(dòng)產(chǎn)登記制度還顯幼稚。鑒于不動(dòng)產(chǎn)登記制度在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)生活中的重要性以及當(dāng)前我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的立法現(xiàn)狀，本文借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家先進(jìn)法律理論和成熟制度經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本文作者五年的登記實(shí)踐工作體會(huì)，就我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度相關(guān)疑難問(wèn)題進(jìn)行探討，并就若干具體制度改革和完善提出個(gè)人建議。 本文第一章為不動(dòng)產(chǎn)登記制度基本理論。本章共分三節(jié)，分別為不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)概念、不動(dòng)產(chǎn)登記法理基礎(chǔ)、不動(dòng)產(chǎn)登記法律性質(zhì)。本部分是不動(dòng)產(chǎn)登記制度的基本知識(shí)。 本文第二章為國(guó)外不動(dòng)產(chǎn)登記立法與理論反思。本章共三節(jié)，即不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)理論模式、不動(dòng)產(chǎn)登記制度立法體例、物權(quán)變動(dòng)模式與不動(dòng)產(chǎn)登記制度的關(guān)聯(lián)與協(xié)調(diào)。任何制度的建立和完善都離不開(kāi)基礎(chǔ)理論的指導(dǎo)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的借鑒，分析比較國(guó)外登記實(shí)踐，可以為我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的完善提供必要理論和制度“前見(jiàn)”。 本文第三章為中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的歷史與現(xiàn)狀。本章共二節(jié)，即中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度歷史沿革和中國(guó)現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度的缺陷與不足。通過(guò)對(duì)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史回顧，分析現(xiàn)行制度的具體成因和體制缺陷，以期能針對(duì)性地提出改革建議，是為本章寫(xiě)作的目的。 本文第四章為中國(guó)現(xiàn)行理論與制度重構(gòu)探討。本章是本文重點(diǎn)，共分七節(jié)。 本章第一節(jié)著重論述我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)理論和不動(dòng)產(chǎn)登記制度的選擇依據(jù)。本文認(rèn)為，由于我國(guó)現(xiàn)行登記制度與瑞士權(quán)利登記制最為接近，借鑒該模
鐘太洋[8]（2002）在《農(nóng)村集體土地登記探討》文中提出本文以產(chǎn)權(quán)理論和物權(quán)理論為理論基礎(chǔ)，以我國(guó)農(nóng)村集體土地登記為研究對(duì)象，運(yùn)用物權(quán)法理論和產(chǎn)權(quán)理論對(duì)我國(guó)農(nóng)村集體土地登記問(wèn)題進(jìn)行了分析。本文在對(duì)目前我國(guó)農(nóng)村集體土地登記的現(xiàn)狀及其存在的問(wèn)題和不足進(jìn)行剖析的基礎(chǔ)上就如何完善我國(guó)農(nóng)村集體土地登記制度與集體土地登記體系進(jìn)行了探討。本文分為七個(gè)部分對(duì)我國(guó)農(nóng)村集體土地登記問(wèn)題進(jìn)行討論。 本文第一部分探討了進(jìn)行農(nóng)村集體土地登記研究的重要意義、研究背景和研究目的，對(duì)相關(guān)文獻(xiàn)做了簡(jiǎn)單回顧。 文章第二部分介紹了土地登記的一些相關(guān)理論和土地登記的基本理論：本章重點(diǎn)介紹了物權(quán)法理論中與土地登記相關(guān)的部分內(nèi)容以及產(chǎn)權(quán)理論的一些基礎(chǔ)理論。在此基礎(chǔ)上，本章對(duì)三種基本的土地登記制度做了比較和分析、分析了我國(guó)土地登記的特點(diǎn)，并就我國(guó)土地登記效力體系選擇和土地登記機(jī)關(guān)選擇問(wèn)題做了探討。 本文第三部分對(duì)目前我國(guó)農(nóng)村土地權(quán)利狀況進(jìn)行了分析，全面分析了我國(guó)集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和集體土地他項(xiàng)權(quán)利，著重剖析了我國(guó)農(nóng)村集體土地使用權(quán)現(xiàn)狀、闡述了農(nóng)村集體土地他項(xiàng)權(quán)利的幾個(gè)類型。在對(duì)我國(guó)農(nóng)村集體土地權(quán)利結(jié)構(gòu)分析的基礎(chǔ)上，本章提出了我國(guó)農(nóng)村集體土地權(quán)利類型劃分和權(quán)利結(jié)構(gòu)設(shè)置的建議。 本文第四部分以農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記為分析重點(diǎn)，闡述了我國(guó)進(jìn)行集體土地所有權(quán)登記的重要意義，當(dāng)前我國(guó)進(jìn)行集體土地所有權(quán)登記面臨的一些主要問(wèn)題。本章對(duì)我國(guó)農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記中的權(quán)屬調(diào)查、土地登記公告以及土地用途登記三個(gè)問(wèn)題做了詳細(xì)分析。 本文第五部分以我國(guó)農(nóng)村集體土地使用權(quán)登記為研究對(duì)象，說(shuō)明了完善我國(guó)農(nóng)村集體土地使用權(quán)登記的意義，分析了我國(guó)農(nóng)村集體土地使用權(quán)登記中的難點(diǎn)問(wèn)題，著重探討了我國(guó)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)和農(nóng)村集體農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)的登記問(wèn)題。此外，本章還對(duì)我國(guó)農(nóng)村集體土地使用權(quán)登記的內(nèi)容以及集體土地使用權(quán)變更登記的公告問(wèn)題做了分析與討論。 本文第六部分以農(nóng)村集體土地他項(xiàng)權(quán)利登記為研究對(duì)象，著重對(duì)我國(guó)農(nóng)村集體土地抵押權(quán)、農(nóng)村集體土地租賃權(quán)和農(nóng)村集體土地地役權(quán)登記進(jìn)行了分析，分別對(duì)這三種他項(xiàng)權(quán)利登記的現(xiàn)狀、目前存在的問(wèn)題等予以了詳細(xì)的闡述，并在此基礎(chǔ)上提出了建立或完善集體土地抵押權(quán)、農(nóng)村集體土地租賃權(quán)和農(nóng)村集體土地地役權(quán)登記制度的建議。 本文第七部分對(duì)農(nóng)村集體土地登記中的宗地確定標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)村地籍號(hào)編排以及農(nóng)村集體土地登記中的圖件問(wèn)題進(jìn)行了討論。
李倩[9]（2001）在《香港的房地產(chǎn)登記制度及其啟示(下)》文中指出
二、香港的房地產(chǎn)登記制度及其啟示(下)（論文開(kāi)題報(bào)告）
（1）論文研究背景及目的
此處內(nèi)容要求：
首先簡(jiǎn)單簡(jiǎn)介論文所研究問(wèn)題的基本概念和背景，再而簡(jiǎn)單明了地指出論文所要研究解決的具體問(wèn)題，并提出你的論文準(zhǔn)備的觀點(diǎn)或解決方法。
寫(xiě)法范例：
本文主要提出一款精簡(jiǎn)64位RISC處理器存儲(chǔ)管理單元結(jié)構(gòu)并詳細(xì)分析其設(shè)計(jì)過(guò)程。在該MMU結(jié)構(gòu)中,TLB采用叁個(gè)分離的TLB,TLB采用基于內(nèi)容查找的相聯(lián)存儲(chǔ)器并行查找,支持粗粒度為64KB和細(xì)粒度為4KB兩種頁(yè)面大小,采用多級(jí)分層頁(yè)表結(jié)構(gòu)映射地址空間,并詳細(xì)論述了四級(jí)頁(yè)表轉(zhuǎn)換過(guò)程,TLB結(jié)構(gòu)組織等。該MMU結(jié)構(gòu)將作為該處理器存儲(chǔ)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的一個(gè)重要組成部分。
（2）本文研究方法
調(diào)查法：該方法是有目的、有系統(tǒng)的搜集有關(guān)研究對(duì)象的具體信息。
觀察法：用自己的感官和輔助工具直接觀察研究對(duì)象從而得到有關(guān)信息。
實(shí)驗(yàn)法：通過(guò)主支變革、控制研究對(duì)象來(lái)發(fā)現(xiàn)與確認(rèn)事物間的因果關(guān)系。
文獻(xiàn)研究法：通過(guò)調(diào)查文獻(xiàn)來(lái)獲得資料，從而全面的、正確的了解掌握研究方法。
實(shí)證研究法：依據(jù)現(xiàn)有的科學(xué)理論和實(shí)踐的需要提出設(shè)計(jì)。
定性分析法：對(duì)研究對(duì)象進(jìn)行“質(zhì)”的方面的研究，這個(gè)方法需要計(jì)算的數(shù)據(jù)較少。
定量分析法：通過(guò)具體的數(shù)字，使人們對(duì)研究對(duì)象的認(rèn)識(shí)進(jìn)一步精確化。
跨學(xué)科研究法：運(yùn)用多學(xué)科的理論、方法和成果從整體上對(duì)某一課題進(jìn)行研究。
功能分析法：這是社會(huì)科學(xué)用來(lái)分析社會(huì)現(xiàn)象的一種方法，從某一功能出發(fā)研究多個(gè)方面的影響。
模擬法：通過(guò)創(chuàng)設(shè)一個(gè)與原型相似的模型來(lái)間接研究原型某種特性的一種形容方法。
三、香港的房地產(chǎn)登記制度及其啟示(下)（論文提綱范文）
（1）住房買賣合同網(wǎng)簽備案何以必要（論文提綱范文）
| 一、從市場(chǎng)管制看網(wǎng)簽備案的必要性 |
| （一）住房買賣的管制 |
| （二）網(wǎng)簽備案是落實(shí)管制的合適把手 |
| 二、從不動(dòng)產(chǎn)登記的功能看網(wǎng)簽備案的必要性 |
| （一）物權(quán)登記不能替代網(wǎng)簽備案 |
| （二）預(yù)告登記不能替代網(wǎng)簽備案 |
| 三、從比較法經(jīng)驗(yàn)看網(wǎng)簽備案的必要性 |
| （一）從德國(guó)的經(jīng)驗(yàn)看網(wǎng)簽備案的必要性 |
| （二）從我國(guó)香港地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)看網(wǎng)簽備案的必要性 |
| 四、結(jié)語(yǔ) |
（2）淺析中國(guó)香港地區(qū)律師代理房地產(chǎn)登記制度（論文提綱范文）
| 一、律師代理房地產(chǎn)登記制度在中國(guó)香港地區(qū)的現(xiàn)狀 |
| 二、律師代理房地產(chǎn)登記制度在中國(guó)香港地區(qū)的作用 |
| (一) 房地產(chǎn)律師登記制度在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的作用 |
| (二) 房地產(chǎn)律師登記制度在房地產(chǎn)物業(yè)買賣中的作用 |
| (三) 房地產(chǎn)律師代理登記制度在監(jiān)管資金方面的作用 |
（3）蘭州市不動(dòng)產(chǎn)行政登記管理中的問(wèn)題及法治對(duì)策研究（論文提綱范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 導(dǎo)論 |
| 一、選題背景 |
| 二、選題目的 |
| 三、選題意義 |
| 第二章 不動(dòng)產(chǎn)行政登記管理的法律涵義、意義 |
| 一、不動(dòng)產(chǎn)行政登記的內(nèi)容 |
| 二、不動(dòng)產(chǎn)行政登記的法律性質(zhì) |
| (一)行政行為說(shuō) |
| (二)民事行為說(shuō) |
| (三)雙重屬性說(shuō) |
| 三、房產(chǎn)登記制度的基本原則 |
| (一)依申請(qǐng)登記原則 |
| (二)審查方式中,形式審查占主導(dǎo)地位,其次是實(shí)質(zhì)審查 |
| (三)登記替代原則 |
| (四)屬地管轄原則 |
| 四、設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的意義 |
| 第三章 國(guó)外、國(guó)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)行政登記的現(xiàn)狀 |
| 一、國(guó)外不動(dòng)產(chǎn)行政登記的模式 |
| (一)法國(guó)模式 |
| (二)德國(guó)模式 |
| (三)澳大利亞模式 |
| (四)國(guó)外不動(dòng)產(chǎn)登記模式的差異分析 |
| 二、國(guó)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)行政登記的現(xiàn)狀 |
| (一)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)行政登記的法律依據(jù) |
| (二)不動(dòng)產(chǎn)行政登記登記程序 |
| (三)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)行政登記公示、公信力 |
| 第四章 蘭州市不動(dòng)產(chǎn)行政登記管理中的問(wèn)題 |
| 一、近五年蘭州市不動(dòng)產(chǎn)行政登記情況 |
| 二、蘭州市不動(dòng)產(chǎn)行政登記概述 |
| (一)蘭州市不動(dòng)產(chǎn)行政登記登記機(jī)構(gòu)設(shè)置 |
| (二)蘭州市不動(dòng)產(chǎn)行政登記房屋基礎(chǔ)工作 |
| (三)蘭州市不動(dòng)產(chǎn)行政登記信息系統(tǒng) |
| 三、蘭州市不動(dòng)產(chǎn)行政登記的登記程序 |
| 四、蘭州市房屋登記審查依據(jù) |
| 五、蘭州市不動(dòng)產(chǎn)行政登記管理存在的問(wèn)題 |
| (一)登記流程復(fù)雜繁瑣 |
| (二)登記查詢制度不規(guī)范 |
| (三)登記內(nèi)容出現(xiàn)錯(cuò)誤問(wèn)題,糾錯(cuò)程序不合理 |
| (四)登記機(jī)構(gòu)設(shè)置不合理 |
| (五)人員能力素質(zhì)參差不齊 |
| (六)市場(chǎng)管理方式落后,中介管理混亂無(wú)序 |
| (七)交易與產(chǎn)權(quán)管理機(jī)制不夠完善 |
| (八)房管局資金監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)淡薄 |
| (九)登記機(jī)出現(xiàn)機(jī)構(gòu)錯(cuò)誤 |
| 第五章 完善蘭州市不動(dòng)產(chǎn)行政登記管理的法治對(duì)策 |
| 一、健全依法登記體系 |
| 二、完善的房屋交易業(yè)務(wù)流程 |
| (一)打造系統(tǒng)平臺(tái) |
| (二)強(qiáng)化資金監(jiān)管 |
| 三、提升不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)管理法治化水平 |
| (一)創(chuàng)新市場(chǎng)監(jiān)管方式 |
| (二)加大中介管理力度 |
| (三)提升租賃管理水平 |
| 四、建立房屋產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)管理服務(wù)體系 |
| (一)加強(qiáng)樓盤(pán)表管理 |
| (二)加強(qiáng)面積管理 |
| (三)加強(qiáng)檔案管理 |
| 五、完善的不動(dòng)產(chǎn)的信息的查詢機(jī)制 |
| 六、加大法治政策宣傳力度,轉(zhuǎn)變行政登記理念 |
| 七、明確房屋交易和不動(dòng)產(chǎn)登記的職責(zé)管理 |
| 八、拓展服務(wù)功能,改善服務(wù)環(huán)境 |
| 九、建立登記錯(cuò)誤賠償機(jī)制 |
| 參考文獻(xiàn) |
| 外文著作類 |
| 中文著作類 |
| 期刊論文類 |
| 學(xué)位論文類 |
| 網(wǎng)絡(luò)文章類 |
| 其他 |
| 致謝 |
（4）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息登記系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)（論文提綱范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第1章 緒論 |
| 1.1 系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的背景 |
| 1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀 |
| 1.3 本文的主要工作 |
| 1.4 論文的組織結(jié)構(gòu) |
| 第2章 系統(tǒng)需求分析 |
| 2.1 系統(tǒng)概述 |
| 2.2 產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)分析 |
| 2.2.1 業(yè)務(wù)類型分析 |
| 2.2.2 業(yè)務(wù)流程分析 |
| 2.3 功能性需求分析 |
| 2.3.1 業(yè)務(wù)辦理分析 |
| 2.3.2 綜合查詢分析 |
| 2.3.3 基礎(chǔ)信息管理分析 |
| 2.4 非功能性需求分析 |
| 第3章 系統(tǒng)概要設(shè)計(jì) |
| 3.1 系統(tǒng)總體架構(gòu)設(shè)計(jì) |
| 3.2 系統(tǒng)功能架構(gòu)設(shè)計(jì) |
| 3.3 系統(tǒng)技術(shù)架構(gòu)設(shè)計(jì) |
| 3.4 系統(tǒng)包結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) |
| 3.5 系統(tǒng)功能詳細(xì)設(shè)計(jì) |
| 3.5.1 業(yè)務(wù)辦理模塊詳細(xì)設(shè)計(jì) |
| 3.5.2 綜合查詢模塊詳細(xì)設(shè)計(jì) |
| 3.5.3 基礎(chǔ)信息管理模塊詳細(xì)設(shè)計(jì) |
| 3.6 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) |
| 3.6.1 概念模型設(shè)計(jì) |
| 3.6.2 邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) |
| 第4章 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)與測(cè)試 |
| 4.1 系統(tǒng)總體實(shí)現(xiàn) |
| 4.1.1 業(yè)務(wù)辦理實(shí)現(xiàn) |
| 4.1.2 綜合查詢實(shí)現(xiàn) |
| 4.1.3 基礎(chǔ)信息管理實(shí)現(xiàn) |
| 4.2 系統(tǒng)測(cè)試 |
| 第5章 總結(jié)與展望 |
| 參考文獻(xiàn) |
| 致謝 |
| 學(xué)位論文評(píng)閱及答辯情況表 |
（5）政治誠(chéng)信論（論文提綱范文）
| 中文摘要 |
| ABSTRACT |
| 中文文摘 |
| 目錄 |
| 緒論 |
| 一、選題的緣起和研究的意義 |
| 1. 理論意義 |
| 2. 現(xiàn)實(shí)意義 |
| 二、政治誠(chéng)信問(wèn)題的研究現(xiàn)狀 |
| 1. 誠(chéng)信問(wèn)題研究興起的社會(huì)背景及其表現(xiàn) |
| 2. 我國(guó)政治誠(chéng)信問(wèn)題研究概況 |
| 三、理論架構(gòu)和研究方法 |
| 1. 理論框架 |
| 2. 研究方法 |
| 四、創(chuàng)新之處和難點(diǎn) |
| 第一章 政治誠(chéng)信的基本理論 |
| 第一節(jié) 政治誠(chéng)信的基本內(nèi)涵及特征 |
| 一、誠(chéng)信概念的闡釋 |
| 二、政治誠(chéng)信的基本內(nèi)涵 |
| 三、政治誠(chéng)信的基本特征 |
| 第二節(jié) 政治誠(chéng)信的影響因素 |
| 一、影響政治誠(chéng)信的經(jīng)濟(jì)因素 |
| 二、影響政治誠(chéng)信的政治因素 |
| 三、影響政治誠(chéng)信的文化因素 |
| 四、影響政治誠(chéng)信的社會(huì)因素 |
| 第三節(jié) 政治誠(chéng)信的理論淵源 |
| 一、中國(guó)傳統(tǒng)文化的政治誠(chéng)信觀 |
| 二、西方傳統(tǒng)文化的政治誠(chéng)信觀 |
| 三、馬克思主義經(jīng)典作家的政治誠(chéng)信思想 |
| 第二章 中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)集體的政治誠(chéng)信理論與實(shí)踐 |
| 第一節(jié) 以毛澤東為核心的中央領(lǐng)導(dǎo)集體的政治誠(chéng)信理論與實(shí)踐 |
| 一、實(shí)事求是地評(píng)價(jià)馬列主義 |
| 二、共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的革命事業(yè)要真正使人民得到實(shí)在的利益 |
| 三、共產(chǎn)黨員、領(lǐng)導(dǎo)干部要做政治誠(chéng)信的模范 |
| 四、積極開(kāi)展黨員干部和人民群眾政治誠(chéng)信教育 |
| 第二節(jié) 以鄧小平為核心的中央領(lǐng)導(dǎo)集體的政治誠(chéng)信理論與實(shí)踐 |
| 一、科學(xué)評(píng)價(jià)毛澤東思想 |
| 二、共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的社會(huì)主義事業(yè)必須讓人民得到切實(shí)的利益 |
| 三、政策要具有科學(xué)性、連續(xù)性和穩(wěn)定性,確保政策誠(chéng)信 |
| 四、把誠(chéng)信建設(shè)滲透到黨的建設(shè)和民主政治建設(shè)中去 |
| 五、外交工作要說(shuō)話算數(shù),堅(jiān)守誠(chéng)信 |
| 第三節(jié) 以江澤民為核心的中央領(lǐng)導(dǎo)集體的政治誠(chéng)信理論與實(shí)踐 |
| 一、堅(jiān)持高舉旗幟、推進(jìn)事業(yè)與理論創(chuàng)新、與時(shí)俱進(jìn)的統(tǒng)一 |
| 二、黨員干部講誠(chéng)信關(guān)系到黨和國(guó)家的生死存亡 |
| 三、把誠(chéng)信建設(shè)貫穿到政治文明建設(shè)和精神文明建設(shè)中去 |
| 四、誠(chéng)信是建立國(guó)際政治新秩序和新的安全觀的重要保證 |
| 第四節(jié) 以胡錦濤為核心的中央領(lǐng)導(dǎo)集體的政治誠(chéng)信理論與實(shí)踐 |
| 一、解放思想,推進(jìn)理論創(chuàng)新 |
| 二、執(zhí)政為民,發(fā)展最廣大人民根本利益 |
| 三、求真務(wù)實(shí),加強(qiáng)和改進(jìn)黨的建設(shè) |
| 四、坦誠(chéng)互信,建設(shè)和諧世界 |
| 第五節(jié) 中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)集體政治誠(chéng)信理論與實(shí)踐的基本特點(diǎn)及意義 |
| 一、中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)集體政治誠(chéng)信理論與實(shí)踐的基本特點(diǎn) |
| 二、中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)集體政治誠(chéng)信理論與實(shí)踐的意義 |
| 第三章 當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信缺失的理性分析 |
| 第一節(jié) 當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信缺失的主要表現(xiàn) |
| 一、公共政策執(zhí)行力度不一 |
| 二、政府信息準(zhǔn)確度不足 |
| 三、政治民主和政治透明度不高 |
| 四、以權(quán)代法和以權(quán)謀私時(shí)有發(fā)生 |
| 五、政府管理和服務(wù)功能表現(xiàn)不到位 |
| 六、公民政治參與參差不齊 |
| 第二節(jié) 當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信缺失的危害 |
| 一、政治運(yùn)行成本加大,政治資源和效率受折 |
| 二、影響社會(huì)信用狀況,經(jīng)濟(jì)發(fā)展受害 |
| 三、沖擊道德文化,主體發(fā)展受挫 |
| 四、削弱政權(quán)合法性,政局穩(wěn)定受牽 |
| 五、國(guó)際影響力下降,民族形象受損 |
| 第三節(jié) 當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信缺失的成因 |
| 一、歷史傳統(tǒng)與政治失信 |
| 二、現(xiàn)實(shí)矛盾與政治失信 |
| 第四章 當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)的價(jià)值訴求 |
| 第一節(jié) 回應(yīng)民意是當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)的人本基礎(chǔ) |
| 一、回應(yīng)民意與當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信的契合 |
| 二、回應(yīng)民意的現(xiàn)實(shí)要求 |
| 第二節(jié) 改善民生是當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)的現(xiàn)實(shí)依據(jù) |
| 一、改善民生是當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)的客觀要求 |
| 二、改善民生的現(xiàn)實(shí)要求 |
| 第三節(jié) 維護(hù)公正是當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)的重要保障 |
| 一、維護(hù)公正是實(shí)現(xiàn)政治誠(chéng)信的制度保障 |
| 二、維護(hù)公正的現(xiàn)實(shí)要求 |
| 第四節(jié) 實(shí)現(xiàn)善治是當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)的理想模式 |
| 一、善治是一種理想的制度模式 |
| 二、善治實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)要求 |
| 第五章 當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)的制度選擇 |
| 第一節(jié) 政治誠(chéng)信建設(shè)需要制度的關(guān)照 |
| 一、制度通過(guò)規(guī)范功能,使政治誠(chéng)信得以建立和鞏固 |
| 二、制度通過(guò)重塑功能,使形成統(tǒng)一的誠(chéng)信道德 |
| 三、制度通過(guò)抑制機(jī)會(huì)主義功能,使政治誠(chéng)信行為容易確定和可預(yù)見(jiàn) |
| 四、制度通過(guò)傳遞信息功能,使政治誠(chéng)信行為成本大大降低 |
| 第二節(jié) 當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)的制度選擇必須堅(jiān)持的原則 |
| 一、堅(jiān)持以人為本與執(zhí)政為民相統(tǒng)一的原則 |
| 二、堅(jiān)持合理性與合法性相統(tǒng)一的原則 |
| 三、堅(jiān)持規(guī)范性與可行性相統(tǒng)一的原則 |
| 四、堅(jiān)持穩(wěn)定性與適時(shí)性相統(tǒng)一的原則 |
| 第三節(jié) 優(yōu)化當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信的制度環(huán)境 |
| 一、優(yōu)化當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信制度環(huán)境的必要性 |
| 二、優(yōu)化當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信制度環(huán)境的基本路徑 |
| 第四節(jié) 增強(qiáng)制度執(zhí)行力是當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié) |
| 一、做好制度的創(chuàng)新,制訂科學(xué)合理的制度 |
| 二、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),建立制度執(zhí)行機(jī)制 |
| 三、強(qiáng)化監(jiān)督,加大責(zé)任追究力度 |
| 第六章 當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信建設(shè)的道德推進(jìn) |
| 第一節(jié) 構(gòu)建政治誠(chéng)信的道德規(guī)范 |
| 一、構(gòu)建誠(chéng)信道德規(guī)范的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ) |
| 二、構(gòu)建政治誠(chéng)信道德規(guī)范的指導(dǎo)思想 |
| 三、構(gòu)建政治誠(chéng)信道德規(guī)范的基本要求 |
| 第二節(jié) 加強(qiáng)政治誠(chéng)信的道德教育 |
| 一、當(dāng)前中國(guó)政治誠(chéng)信德教育的基本要求 |
| 二、構(gòu)建科學(xué)、有效的政治誠(chéng)信道德教育機(jī)制 |
| 第三節(jié) 推進(jìn)政治誠(chéng)信的道德實(shí)踐 |
| 一、深入持久地開(kāi)展反腐敗斗爭(zhēng) |
| 二、誠(chéng)信履行黨和政府職能 |
| 三、推進(jìn)公民有序的政治參與 |
| 結(jié)論 |
| 參考文獻(xiàn) |
| 攻讀學(xué)位期間承擔(dān)的科研任務(wù)與主要成果 |
| 致謝 |
| 個(gè)人簡(jiǎn)歷 |
（6）上海房地產(chǎn)登記制度現(xiàn)狀及問(wèn)題研究（論文提綱范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 緒論 |
| 第一節(jié) 研究的意義和目的 |
| 一、研究的意義 |
| 二、研究的目的 |
| 第二節(jié) 研究綜述 |
| 一、關(guān)于房地產(chǎn)登記的法理概念 |
| 二、關(guān)于登記制度的法律行為劃分 |
| 三、關(guān)于我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)登記制度存在的問(wèn)題 |
| 第三節(jié) 研究?jī)?nèi)容和研究方法 |
| 一、主要研究?jī)?nèi)容 |
| 二、研究方法 |
| 第二章 房地產(chǎn)登記制度概要 |
| 第一節(jié) 房地產(chǎn)登記的法理基礎(chǔ) |
| 一、物權(quán)的起源 |
| 二、物權(quán)與債權(quán) |
| 三、房地產(chǎn)登記法律行為分析 |
| 第二節(jié) 房地產(chǎn)登記的社會(huì)功能 |
| 一、界定和確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利的歸屬，解決物權(quán)的沖突 |
| 二、保護(hù)房地產(chǎn)交易安全，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序 |
| 三、降低房地產(chǎn)交易成本，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易的便捷 |
| 四、實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理 |
| 第三節(jié) 制度邊際約束的基本原理及其對(duì)房地產(chǎn)登記制度的基本要求 |
| 一、制度邊際約束的基本原理 |
| 二、制度邊際約束原理對(duì)房地產(chǎn)登記制度的基本要求 |
| 第三章 國(guó)外房地產(chǎn)登記制度的比較與啟示 |
| 第一節(jié) 國(guó)外主要房地產(chǎn)登記制度的模式與特點(diǎn) |
| 一、契據(jù)登記制度 |
| 二、權(quán)利登記制度 |
| 三、托倫斯登記制度 |
| 四、不同房地產(chǎn)登記制度的比較 |
| 第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)登記制度的特點(diǎn)與國(guó)外主要房地產(chǎn)登記制度的啟示 |
| 一、我國(guó)房地產(chǎn)登記制度的特點(diǎn) |
| 二、國(guó)外主要房地產(chǎn)登記制度的啟示 |
| 第四章 上海房地產(chǎn)登記制度的發(fā)展歷程、問(wèn)題和產(chǎn)生的原因 |
| 第一節(jié) 上海房地產(chǎn)登記制度的發(fā)展歷程 |
| 一、改革開(kāi)放前我國(guó)房地產(chǎn)登記制度的歷史沿革 |
| 二、改革開(kāi)放后上海房地產(chǎn)登記制度的發(fā)展及現(xiàn)狀 |
| 第二節(jié) 上海房地產(chǎn)登記制度存在的主要問(wèn)題及產(chǎn)生原因 |
| 一、房地產(chǎn)統(tǒng)一登記問(wèn)題及產(chǎn)生原因 |
| 二、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的審查制度有待完善 |
| 三、房地產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償制度有待完善 |
| 第五章 完善上海房地產(chǎn)登記制度的思考 |
| 第一節(jié) 完善房地產(chǎn)權(quán)利的統(tǒng)一登記制度 |
| 一、國(guó)家制定《房地產(chǎn)登記法》，統(tǒng)一和協(xié)調(diào)房地產(chǎn)登記法規(guī) |
| 二、完善上海市房地產(chǎn)的統(tǒng)一登記工作 |
| 第二節(jié) 完善房地產(chǎn)登記的審查制度 |
| 一、加強(qiáng)誠(chéng)信建設(shè)，為房地產(chǎn)交易登記安全凈化環(huán)境 |
| 二、合理確定實(shí)質(zhì)審查的內(nèi)容和方式 |
| 三、建立和完善房地產(chǎn)登記代理制度 |
| 第三節(jié) 建立合理的房地產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償制度 |
| 一、合理確定房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的賠償責(zé)任 |
| 二、完善房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的賠償方式 |
| 結(jié)語(yǔ) |
| 參考文獻(xiàn) |
| 致謝 |
| 攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文目錄 |
（7）中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記理論與實(shí)踐若干問(wèn)題研究（論文提綱范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 引言 |
| 第一章 不動(dòng)產(chǎn)登記制度基本理論 |
| 第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)概念 |
| 一、不動(dòng)產(chǎn)與房地產(chǎn) |
| 二、不動(dòng)產(chǎn)登記 |
| 第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記法理基礎(chǔ) |
| 一、物權(quán)公示原則 |
| 二、宏觀管理需要 |
| 第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記法律性質(zhì) |
| 一、公法行為說(shuō) |
| 二、證明行為說(shuō) |
| 三、私法行為說(shuō) |
| 四、本文觀點(diǎn) |
| 第二章 國(guó)外不動(dòng)產(chǎn)登記立法與理論反思 |
| 第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)理論模式 |
| 一、意思主義 |
| 二、形式主義 |
| 三、英美法系 |
| 第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記制度立法體例 |
| 一、契約登記制 |
| 二、權(quán)利登記制 |
| 三、托侖斯登記制 |
| 第三節(jié) 物權(quán)變動(dòng)模式與不動(dòng)產(chǎn)登記制度的關(guān)聯(lián)與協(xié)調(diào) |
| 一、不動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制登記與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)模式 |
| 二、不動(dòng)產(chǎn)登記公信力與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)模式 |
| 三、不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)程序與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)模式 |
| 四、不動(dòng)產(chǎn)登記審查方式與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)模式 |
| 五、不動(dòng)產(chǎn)登記簿的編制與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)模式 |
| 六、不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤賠償機(jī)制與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)模式 |
| 第三章 中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的歷史與現(xiàn)狀 |
| 第一節(jié) 中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度歷史沿革 |
| 一、中國(guó)封建時(shí)期的不動(dòng)產(chǎn)登記制度 |
| 二、中國(guó)近代不動(dòng)產(chǎn)登記制度 |
| 三、中國(guó)現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度的形成 |
| 第二節(jié) 中國(guó)現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度的缺陷與不足 |
| 一、立法體系不完整與立法層次較低 |
| 二、登記機(jī)關(guān)不統(tǒng)一 |
| 三、登記機(jī)關(guān)公權(quán)力過(guò)度干涉私權(quán)利 |
| 四、登記效力不統(tǒng)一 |
| 五、登記范圍過(guò)窄和登記類型單一 |
| 第四章 中國(guó)現(xiàn)行理論與制度重構(gòu)探討 |
| 第一節(jié) 債權(quán)形式主義與瑞士權(quán)利登記制的選擇 |
| 一、債權(quán)形式主義法制的采用 |
| 二、瑞士權(quán)利登記制度的采用 |
| 第二節(jié) 統(tǒng)一設(shè)置不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān) |
| 一、法院說(shuō) |
| 二、行政機(jī)關(guān)說(shuō) |
| 三、現(xiàn)狀妥協(xié)說(shuō) |
| 四、本文觀點(diǎn) |
| 第三節(jié) 建立區(qū)分審查主義登記審查方式 |
| 一、實(shí)質(zhì)審查主義與形式審查主義 |
| 二、實(shí)質(zhì)審查主義對(duì)公權(quán)力的限制措施 |
| 三、區(qū)分審查主義的選擇 |
| 第四節(jié) 推廣不動(dòng)產(chǎn)登記律師代理制度 |
| 一、建立不動(dòng)產(chǎn)登記律師代理制度的必要性 |
| 二、律師介入不動(dòng)產(chǎn)登記的可行性 |
| 三、律師代理不動(dòng)產(chǎn)登記的工作內(nèi)容 |
| 第五節(jié) 建立不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)責(zé)任賠償制度 |
| 一、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)賠償責(zé)任的法律性質(zhì) |
| 二、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)賠償責(zé)任歸責(zé)原則 |
| 三、如何判斷登記機(jī)關(guān)是否承擔(dān)賠償責(zé)任 |
| 四、“混合侵權(quán)”的賠償責(zé)任方式的認(rèn)定 |
| 第六節(jié) 完善不動(dòng)產(chǎn)租賃登記備案制度 |
| 一、不動(dòng)產(chǎn)租賃權(quán)的法律性質(zhì) |
| 二、不動(dòng)產(chǎn)租賃登記的法理依據(jù) |
| 三、中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)租賃登記制度的重構(gòu) |
| 第七節(jié) 建立統(tǒng)一公開(kāi)的不動(dòng)產(chǎn)檔案查閱制度 |
| 一、不動(dòng)產(chǎn)檔案資料信息公開(kāi)的制度價(jià)值 |
| 二、兩種不同的立法模式 |
| 三、“分類公開(kāi)”查閱制度的法律構(gòu)建 |
| 結(jié)語(yǔ) |
| 主要參考文獻(xiàn) |
| 在讀期間科研成果簡(jiǎn)介 |
| 致謝 |
（8）農(nóng)村集體土地登記探討（論文提綱范文）
| 第一章 緒論 |
| 第一節(jié) 研究的意義與目的 |
| 第二節(jié) 文獻(xiàn)綜述 |
| 一. 關(guān)于農(nóng)村集體土地登記內(nèi)容方面 |
| 二. 關(guān)于集體土地所有權(quán)登記方面 |
| 三. 有關(guān)土地登記的效力問(wèn)題 |
| 四. 關(guān)于土地登記機(jī)構(gòu) |
| 五. 關(guān)于土地登記管轄問(wèn)題 |
| 六. 關(guān)于土地登記代理問(wèn)題 |
| 七. 關(guān)于土地登記損害賠償問(wèn)題 |
| 八. 關(guān)于共有土地使用權(quán)的登記問(wèn)題 |
| 九. 有關(guān)登記中的技術(shù)問(wèn)題 |
| 第二章 土地登記的理論基礎(chǔ) |
| 第一節(jié) 物權(quán)理論 |
| 一. 物權(quán)的概念與特征 |
| 二. 物權(quán)法定原則、物權(quán)的效力與物權(quán)變動(dòng)的公示公信原則 |
| 三. 物權(quán)理論與土地登記 |
| 第二節(jié) 產(chǎn)權(quán)理論 |
| 一. 產(chǎn)權(quán)理論的基本假設(shè) |
| 二. 產(chǎn)權(quán)的特征和產(chǎn)權(quán)的功能 |
| 三. 科斯定理 |
| 四. 產(chǎn)權(quán)的維護(hù) |
| 第三節(jié) 三種基本的土地登記制度 |
| 一. 基于法律行為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的三種模式 |
| 二. 三種基本的土地登記制度 |
| 三. 我國(guó)土地登記制度的特點(diǎn) |
| 四. 我國(guó)農(nóng)村土地登記制度效力體系的選擇 |
| 五. 我國(guó)農(nóng)村集體土地登記機(jī)關(guān)的選擇 |
| 第三章 我國(guó)農(nóng)村集體土地權(quán)利體系分析 |
| 第一節(jié) 我國(guó)農(nóng)村集體土地權(quán)利類型 |
| 一. 農(nóng)村集體土地所有權(quán) |
| 二. 農(nóng)村集體土地使用權(quán) |
| 三. 農(nóng)村集體土地他項(xiàng)權(quán)利 |
| 第二節(jié) 我國(guó)農(nóng)村集體土地權(quán)利結(jié)構(gòu) |
| 第四章 農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記 |
| 第一節(jié) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記登記的意義 |
| 一. 是維護(hù)農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)的需要 |
| 二. 我國(guó)耕地資源保護(hù)的需要 |
| 三. 實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理的內(nèi)在要求和重要環(huán)節(jié) |
| 第二節(jié) 當(dāng)前農(nóng)村集體土地登記面臨的問(wèn)題 |
| 一. 農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體問(wèn)題 |
| 二. 農(nóng)村集體土地所有權(quán)權(quán)利內(nèi)容問(wèn)題 |
| 三. 農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證的經(jīng)費(fèi)問(wèn)題 |
| 四. 農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證中的技術(shù)問(wèn)題 |
| 第三節(jié) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記的政策準(zhǔn)備 |
| 一. 集體土地所有權(quán)主體的界定 |
| 二. 集體土地所有權(quán)內(nèi)容的界定 |
| 三. 集體土地所有權(quán)登記申請(qǐng)與發(fā)證對(duì)象 |
| 四. 集體土地所有權(quán)登記經(jīng)費(fèi)問(wèn)題的解決 |
| 第四節(jié) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)權(quán)屬調(diào)查 |
| 一. 土地所有權(quán)權(quán)屬調(diào)查單元 |
| 二. 權(quán)屬指界和權(quán)屬爭(zhēng)議的處理 |
| 第五節(jié) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記中土地用途登記 |
| 一. 土地用途登記的重要性 |
| 二. 土地用途登記有關(guān)規(guī)定 |
| 三. 我國(guó)集體土地所有權(quán)登記中土地用途登記的缺陷 |
| 四. 集體土地所有權(quán)登記中土地用途登記的完善 |
| 五. 集體土地所有權(quán)與使用權(quán)中用途登記的銜接 |
| 第六節(jié) 農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記公告探討 |
| 一. 登記公告在集體土地所有權(quán)登記中的作用 |
| 二. 公告的形式 |
| 三. 公告期限 |
| 第五章 農(nóng)村集體土地使用權(quán)登記 |
| 第一節(jié) 完善集體土地使用權(quán)登記制度的意義 |
| 一. 完善集體土地使用權(quán)登記制度是保障農(nóng)民土地利益的前提 |
| 二. 完善集體土地使用權(quán)登記制度是完善整個(gè)土地管理制度的重要環(huán)節(jié) |
| 三. 完善集體土地使用權(quán)登記制度是農(nóng)村土地市場(chǎng)發(fā)展的需要 |
| 第二節(jié) 農(nóng)村集體土地使用權(quán)登記的難點(diǎn) |
| 一. 現(xiàn)有集體土地使用權(quán)登記體系的弊端 |
| 二. 農(nóng)村集體土地使用權(quán)登記的難點(diǎn) |
| 三. 解決集體土地使用權(quán)登記難點(diǎn)問(wèn)題的思考 |
| 第三節(jié) 農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)登記 |
| 一. 鄉(xiāng)村企事業(yè)單位集體土地建設(shè)用地使用權(quán)登記 |
| 二. 宅基地集體土地建設(shè)用地使用權(quán)登記 |
| 三. 因繼承而發(fā)生的集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記 |
| 四. 集體土地建設(shè)用地使用權(quán)登記所須提供登記申請(qǐng)材料的討論 |
| 第四節(jié) 農(nóng)村集體農(nóng)用土地使用權(quán)登記 |
| 一. 農(nóng)村集體農(nóng)用土地使用權(quán)的初始登記 |
| 二. 農(nóng)村集體農(nóng)用土地使用權(quán)的變更登記 |
| 第五節(jié) 農(nóng)村集體土地使用權(quán)登記的內(nèi)容 |
| 一. 宗地狀況描述的內(nèi)容 |
| 二. 土地權(quán)利的描述 |
| 三. 輔助說(shuō)明圖件 |
| 第六節(jié) 農(nóng)村集體土地使用權(quán)變更登記公告 |
| 一. 集體土地使用權(quán)變更登記公告的必要性 |
| 二. 集體土地使用權(quán)變更登記公告的內(nèi)容 |
| 三. 集體土地使用權(quán)變更登記公告方式 |
| 四. 集體土地使用權(quán)變更登記公告結(jié)果的處理 |
| 五. 復(fù)查費(fèi)用的承擔(dān) |
| 第六章 農(nóng)村集體土地他項(xiàng)權(quán)利登記 |
| 第一節(jié) 農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記 |
| 一. 農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押及其登記的有關(guān)法律法規(guī) |
| 二. 我國(guó)農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記制度的缺陷 |
| 三. 農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記制度的完善 |
| 第二節(jié) 農(nóng)村集體土地租賃權(quán)登記 |
| 一. 建立農(nóng)村集體土地租賃權(quán)登記制度 |
| 二. 集體土地租賃權(quán)的設(shè)定登記 |
| 三. 集體土地租賃權(quán)變更登記 |
| 四. 集體土地租賃權(quán)的注銷登記 |
| 五. 集體土地租賃權(quán)登記的效力 |
| 第三節(jié) 農(nóng)村集體土地地役權(quán)登記 |
| 一. 有關(guān)地役權(quán)的一些基本問(wèn)題 |
| 二. 集體土地地役權(quán)登記的必要性 |
| 三. 集體土地地役權(quán)的設(shè)定登記 |
| 四. 集體土地地役權(quán)的變更登記 |
| 五. 集體土地地役權(quán)的注銷登記 |
| 第七章 農(nóng)村集體土地登記中的幾個(gè)技術(shù)問(wèn)題 |
| 第一節(jié) 農(nóng)村集體土地登記中的宗地確定標(biāo)準(zhǔn)探討 |
| 一. 地塊與宗地 |
| 二. 宗地確定標(biāo)準(zhǔn) |
| 三. 線狀地物土地劃宗的優(yōu)先級(jí) |
| 第二節(jié) 農(nóng)村集體土地登記中的地籍編號(hào)問(wèn)題 |
| 一. 城鎮(zhèn)土地登記與農(nóng)村集體土地登記對(duì)地籍編號(hào)的不同要求 |
| 二. 農(nóng)村地籍號(hào)編排應(yīng)遵循的原則 |
| 三. 農(nóng)村地籍號(hào)編排的方法 |
| 第三節(jié) 農(nóng)村集體土地登記中的圖件問(wèn)題 |
| 一. 集體土地登記圖件資料的獲得 |
| 二. 圖件資料的精度與比例尺 |
| 參考文獻(xiàn) |
四、香港的房地產(chǎn)登記制度及其啟示(下)（論文參考文獻(xiàn)）
- [1]住房買賣合同網(wǎng)簽備案何以必要[J]. 常鵬翱. 法治研究, 2020(04)
- [2]淺析中國(guó)香港地區(qū)律師代理房地產(chǎn)登記制度[J]. 梁應(yīng)帥. 法制博覽, 2018(20)
- [3]蘭州市不動(dòng)產(chǎn)行政登記管理中的問(wèn)題及法治對(duì)策研究[D]. 孫文華. 西北民族大學(xué), 2018(04)
- [4]房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息登記系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)[D]. 譚毅佼. 山東大學(xué), 2016(02)
- [5]政治誠(chéng)信論[D]. 葉祖淼. 福建師范大學(xué), 2011(05)
- [6]上海房地產(chǎn)登記制度現(xiàn)狀及問(wèn)題研究[D]. 王玨華. 上海交通大學(xué), 2009(S2)
- [7]中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記理論與實(shí)踐若干問(wèn)題研究[D]. 朱程. 四川大學(xué), 2006(03)
- [8]農(nóng)村集體土地登記探討[D]. 鐘太洋. 南京農(nóng)業(yè)大學(xué), 2002(01)
- [9]香港的房地產(chǎn)登記制度及其啟示(下)[J]. 李倩. 中國(guó)房地產(chǎn), 2001(01)
標(biāo)簽：土地使用權(quán)論文; 集體土地論文; 不動(dòng)產(chǎn)登記論文; 農(nóng)村土地所有權(quán)論文; 中國(guó)模式論文;