一、應(yīng)該使用“共有建筑面積”的概念（論文文獻(xiàn)綜述）
段志超[1]（2021）在《諾敏河流域達(dá)斡爾族聚落空間與居住行為關(guān)系的研究 ——以哈力村為例》文中提出新農(nóng)村建設(shè)中,文化復(fù)興是保持中華民族文化多元性中的重要一環(huán),鄉(xiāng)村聚落作為少數(shù)民族文化的物質(zhì)載體,對(duì)中華民族的文化復(fù)興具有重要意義。達(dá)斡爾族作為中國(guó)北方具有游獵屬性的少數(shù)民族,在國(guó)內(nèi)分布著不同的群體,其中布特哈群體從居住地理環(huán)境及文化特征方面是有別于其它群體的族群,哈力村是布特哈群體的核心代表。本文以諾敏河流域達(dá)斡爾族莫力達(dá)瓦自治旗哈力村為研究對(duì)象,運(yùn)用文獻(xiàn)研究、田野調(diào)查、統(tǒng)計(jì)學(xué)等方法,對(duì)哈力村聚落空間和居住行為進(jìn)行深入調(diào)研,在此基礎(chǔ)上對(duì)聚落空間與居住行為進(jìn)行量化分析,尋找空間與行為的特點(diǎn),通過(guò)對(duì)比分析,解析聚落空間與居住行為之間的關(guān)系。首先,本文主要從宏觀、中觀、微觀三個(gè)層面對(duì)哈力村聚落空間和居民情況、居住行為進(jìn)行了調(diào)查介紹。其次,在現(xiàn)狀調(diào)研歸納的基礎(chǔ)上,對(duì)聚落空間的構(gòu)成要素進(jìn)行了數(shù)據(jù)定量化分析,通過(guò)分析發(fā)現(xiàn)哈力村聚落空間中各要素的空間特點(diǎn)以及規(guī)律性變化。并對(duì)居住行為進(jìn)行了量化評(píng)價(jià),解讀了行為的意義所在及行為在居民心中的心理重要等級(jí)程度;再次,對(duì)聚落空間和居住行為之間的關(guān)系進(jìn)行對(duì)比分析,分析聚落空間在基于住居行為分析的條件下,空間行為是否和空間構(gòu)成要素的分布是相適應(yīng)。最后,對(duì)當(dāng)?shù)剡_(dá)斡爾族傳統(tǒng)村落的保護(hù)與發(fā)展提出展望,為后續(xù)同等類(lèi)型村落的新農(nóng)村建設(shè)提供參考依據(jù)。本論文為達(dá)斡爾族傳統(tǒng)聚落的全面與深化研究提供重要的基礎(chǔ)資料;為該民族地區(qū)聚落、民居理論體系的構(gòu)建提供參考依據(jù);為該民族鄉(xiāng)村的建設(shè)與發(fā)展提供理論指導(dǎo)。
張旭文[2]（2021）在《我國(guó)保障性住房有效供給研究 ——基于制度變遷的分析視角》文中進(jìn)行了進(jìn)一步梳理當(dāng)前我國(guó)進(jìn)入由不平衡、不充分發(fā)展向平衡、充分發(fā)展的新時(shí)代,社會(huì)主要矛盾也在發(fā)生變化。在訴求縮小城鄉(xiāng)、階層差距,訴求經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的大背景下,保障性住房制度是城市弱勢(shì)群體基本生存的“兜底”制度。而城市弱勢(shì)階層又以新時(shí)代的產(chǎn)業(yè)工人主體“農(nóng)民工”為主,為此,從城鄉(xiāng)一體化的視角分析保障性住房制度改革問(wèn)題,以保障性住房制度為問(wèn)題的“紐結(jié)”,關(guān)聯(lián)到城鄉(xiāng)土地、勞動(dòng)力等資源的雙向互動(dòng)問(wèn)題,從而跳出了城市談城市保障房、跳出了保障房制度本身談保障性住房制度改革,可以使研究更具有系統(tǒng)性和科學(xué)性。本研究主要采用理論分析與實(shí)地調(diào)研相結(jié)合的研究方法,分析我國(guó)保障性住房供給過(guò)程中存在的“有效性不足”問(wèn)題,以制度經(jīng)濟(jì)學(xué)特別是制度變遷理論為主要分析視角,分析我國(guó)保障性住房制度發(fā)生和變革的邏輯,并得出本研究的核心觀點(diǎn):在市場(chǎng)發(fā)育不完全情況下,我國(guó)以“政府引導(dǎo)市場(chǎng)”模式推動(dòng)保障性住房發(fā)展有其合理性,但是隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)越來(lái)越復(fù)雜化,這種模式的路徑依賴(lài),使我國(guó)保障性住房供求結(jié)構(gòu)失衡,供給有效性不足,為此,啟用“市場(chǎng)引導(dǎo)政府”的模式,可以大大降低我國(guó)保障性住房改革達(dá)到有效供給目標(biāo)的交易成本,增強(qiáng)保障性住房制度效率。在交代選題的背景與意義、理論與方法、以及回顧已有的相關(guān)理論觀點(diǎn)的基礎(chǔ)上（見(jiàn)第1章、第2章）,本研究主要涵蓋以下內(nèi)容:第一,我國(guó)保障性住房改革的歷史與制度變遷邏輯（見(jiàn)第3章）。通過(guò)梳理我國(guó)保障性住房形成和改革的歷程,得出我國(guó)保障性住房改革的邏輯:我國(guó)保障性住房制度體制的形成,是伴隨著我國(guó)住房制度改革而發(fā)生和發(fā)展,它遵循著與我國(guó)住房市場(chǎng)化、商品化改革的互動(dòng)邏輯。通過(guò)我國(guó)住房改革和保障性住房發(fā)展的歷史變遷,分析我國(guó)保障性住房建設(shè)和管理政策的路徑選擇及其成因。我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革是向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷深化的過(guò)程,基本的主導(dǎo)力量還是政府通過(guò)一定程度的資源壟斷,利用不完全的市場(chǎng),發(fā)揮強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)介入和控制作用的過(guò)程,即外界稱(chēng)之為“中國(guó)模式”或“中國(guó)道路”的實(shí)施過(guò)程,由此,我國(guó)保障性住房改革基本上可定位為“政府引導(dǎo)市場(chǎng)”模式。第二,我國(guó)保障性住房供給的現(xiàn)實(shí)困境及制度原因（見(jiàn)第4章）。在相關(guān)政策文獻(xiàn)和研究文獻(xiàn)梳理和現(xiàn)實(shí)調(diào)研的基礎(chǔ)上,設(shè)計(jì)我國(guó)保障性住房供給“有效性”的評(píng)價(jià)內(nèi)容,這種評(píng)價(jià)內(nèi)容涵蓋量的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)以及社會(huì)公平目標(biāo)的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。以此評(píng)價(jià)內(nèi)容為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),發(fā)現(xiàn)我國(guó)保障性住房的“有效性”是充分還是不足,找出與供給“有效性充分”的要求存在的差距。主要以制度經(jīng)濟(jì)學(xué)為分析框架,分析保障性住房存在供需不平衡,供給的有效性不足問(wèn)題的制度原因,并以制度設(shè)計(jì)為手段,旨在打破過(guò)度通過(guò)行政權(quán)力配置保障性住房的舊制度路徑依賴(lài),形成市場(chǎng)配置保障性住房,以順應(yīng)新時(shí)代不平衡、不充分發(fā)展這一主要矛盾的破解所需,以及改變當(dāng)前保障性住房建設(shè)過(guò)程中,追求高速度忽略?xún)?nèi)涵式發(fā)展之弊端。第三,我國(guó)保障性住房有效供給的實(shí)證研究（見(jiàn)第5章）。通過(guò)模型分析,從宏觀與微觀兩個(gè)層面,分析了我國(guó)保障性住房與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的契合度,以及與保障性住房住戶(hù)滿(mǎn)意度問(wèn)題,實(shí)證得出的結(jié)論是總體來(lái)看我國(guó)保障性住房原有的政府引導(dǎo)市場(chǎng)模式已經(jīng)造成了一定保障房效率不高現(xiàn)狀,需要一種新的模式來(lái)重新引導(dǎo)保障房的保障職能。第四,我國(guó)保障性住房制度變革的個(gè)案分析（見(jiàn)第6章）。通過(guò)分析重慶模式、上海模式和豐城模式三個(gè)典型案例,及其模式產(chǎn)生的制度邏輯,分析我國(guó)保障性住房改革可資為借鑒的經(jīng)驗(yàn)。三種模式最大的特點(diǎn)是破解了保障性住房制度運(yùn)行過(guò)程中信息不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致的制度運(yùn)行交易成本增大,而導(dǎo)致保障性住房供給的有效性不足甚至無(wú)效率供應(yīng)的尷尬局面,其通過(guò)制度變更形成現(xiàn)有模式的內(nèi)在的動(dòng)力,是相關(guān)主體對(duì)于超額剩余,即“租”的尋求以及對(duì)于制度運(yùn)行過(guò)程中交易成本減低需求的行為反應(yīng)。第五,我國(guó)保障性住房改革關(guān)鍵制約因素與“市場(chǎng)引導(dǎo)政府模式”路徑轉(zhuǎn)向（見(jiàn)第7章第8章）。在前述我國(guó)保障性住房存在不足及制度原因的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題梳理基礎(chǔ)上,提煉出導(dǎo)致供給有效性不足的核心制度因素,結(jié)合前述案例經(jīng)驗(yàn),論證了“政府引導(dǎo)市場(chǎng)”的改革模式要發(fā)揮較好的效率,其前提是政府掌握的信息存在非滯后性,而現(xiàn)實(shí)中政府的決策滯后于市場(chǎng)機(jī)制的反應(yīng)能力,導(dǎo)致保障性住房在受惠主體的甄別、保障性住房的供給結(jié)構(gòu)（安居房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房還是特租房等）和布局、投資結(jié)構(gòu)和方式等,均出現(xiàn)了較大的問(wèn)題。與更充分、更有效供給要求有一定差距,為此,必須通過(guò)制度的安排,降低保障性住房建設(shè)和管理制度的實(shí)施效率,打破行政權(quán)力主導(dǎo)保障性住房建設(shè)而發(fā)生偏差的體制機(jī)制之弊,充分研究市場(chǎng)規(guī)律和市場(chǎng)供求,從而打破“政府主導(dǎo)市場(chǎng)”模式的路徑依賴(lài),向“市場(chǎng)主導(dǎo)政府”的新的改革路徑轉(zhuǎn)型。在明確了市場(chǎng)引導(dǎo)政府的大的改革方向后,本研究對(duì)于與市場(chǎng)導(dǎo)向相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、大數(shù)據(jù)賦能問(wèn)題、交易的信用問(wèn)題等,以制度經(jīng)變遷的內(nèi)在機(jī)理為分析框架,作了較深入剖析和制度設(shè)計(jì)的探索。本研究通過(guò)理論分析與實(shí)證分析相融通,歷史與現(xiàn)實(shí)問(wèn)題相結(jié)合,分析了保障性住房有效供給存在的問(wèn)題,得出了以下結(jié)論第一,我國(guó)保障性住房有效供給不足,甚至出現(xiàn)局部無(wú)效供給現(xiàn)象;第二,保障性住房制度改革的關(guān)鍵是要理順政府與市場(chǎng)的關(guān)系;第三,我國(guó)保障性住房制度形成及改革的歷史邏輯在于政府引導(dǎo)市場(chǎng)。第四,保障性住房制度變遷應(yīng)該是強(qiáng)制性變遷與誘致性變遷相結(jié)合,保障性住房相關(guān)主體交易成本的節(jié)約行為選擇是保障性住房制度變遷的內(nèi)在邏輯。為此,提出的制度建議是:契合新時(shí)代平衡發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展的訴求,改革的主導(dǎo)價(jià)值應(yīng)該是激發(fā)相關(guān)主體的內(nèi)生力量主導(dǎo)制度變遷。為此,未來(lái)改革的總方向應(yīng)該是市場(chǎng)引導(dǎo)政府,即政府作為保障性住房供給主體,須尊重市場(chǎng)規(guī)律,充分發(fā)揮市場(chǎng)激勵(lì)機(jī)制對(duì)于資源配置的優(yōu)化效率,為此要在產(chǎn)權(quán)改革、法制環(huán)境建設(shè)、大數(shù)據(jù)賦能等方面,為市場(chǎng)機(jī)制促成保障性住房供給“更加有效”提供體制機(jī)制保障。論文的創(chuàng)新點(diǎn)在于,第一次系統(tǒng)地通過(guò)制度變遷的理論視角,研究保障性住房供給問(wèn)題;第一次從供給“有效性”的問(wèn)題出發(fā),系統(tǒng)研究保障性住房制度變遷的邏輯并提出改革的思路。得出了一些新的觀點(diǎn),體現(xiàn)在:對(duì)于我國(guó)保障性住房發(fā)展歷史的高度概括性總結(jié)——政府引導(dǎo)市場(chǎng);我國(guó)保障性住房有效供給制度的四重悖論問(wèn)題的提出;我國(guó)保障性住房有效供給訴求下順應(yīng)新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展要求的“市場(chǎng)引導(dǎo)政府”路徑轉(zhuǎn)向;打破城鄉(xiāng)建設(shè)用地二元結(jié)構(gòu)壁壘實(shí)現(xiàn)農(nóng)村建設(shè)用地對(duì)接保障性住房建設(shè)以促成保障性住房供給成本降低,從而使保障性住房回歸“可負(fù)擔(dān)性”本來(lái)定位,等等。
孫昊宇[3]（2021）在《西安市既有建筑改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施改造路徑研究》文中研究說(shuō)明2020年第七次全國(guó)人口普查的數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)60歲以上的老齡人口占到總?cè)丝跀?shù)的18.7%,十年之間中國(guó)老齡化比例上升近5.5%,養(yǎng)老問(wèn)題嚴(yán)峻。在十四五規(guī)劃時(shí)期,我國(guó)提出了構(gòu)建“居家、社區(qū)、機(jī)構(gòu)”三者協(xié)調(diào)發(fā)展的養(yǎng)老服務(wù)體系,并鼓勵(lì)利用社區(qū)存量資源發(fā)展嵌入式養(yǎng)老,旨在通過(guò)這樣的方式來(lái)解決城市既有社區(qū)中老年人口大量增長(zhǎng)帶來(lái)的養(yǎng)老問(wèn)題。西安市目前在利用存量資源改造建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的方面尚處于早期摸索階段,目前已投入使用的改造實(shí)踐案例類(lèi)型繁雜,改造方式多元,設(shè)施的功能標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)對(duì)象和服務(wù)內(nèi)容均不統(tǒng)一。在這樣的背景下,本文通過(guò)系統(tǒng)調(diào)研,全面收集并整理目前西安市各類(lèi)改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的基礎(chǔ)資料,充分了解西安市該類(lèi)設(shè)施的整體現(xiàn)狀,對(duì)其改造路徑進(jìn)行初步的研究和探索,為西安市改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的發(fā)展進(jìn)行了框架搭建和基礎(chǔ)研究的工作。本文篩選了西安市范圍內(nèi)具有代表性的62個(gè)樣本案例,對(duì)其改造路徑從以下幾個(gè)方面進(jìn)行研究:首先進(jìn)行既有建筑原功能類(lèi)型、改造方式類(lèi)型、改造后設(shè)施類(lèi)型三方面類(lèi)型化的研究,總結(jié)出4種建筑原功能類(lèi)型,2種改造方式類(lèi)型以及6種改造后設(shè)施類(lèi)型,并對(duì)各類(lèi)型養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施特性及空間分布特征進(jìn)行初步研究。之后分別對(duì)6種不同類(lèi)型既有建筑改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行研究,包括了設(shè)施所處行政區(qū)域、在社區(qū)和建筑中的位置、改造前建筑類(lèi)型、改造方式、功能配置、空間布局、設(shè)施規(guī)模等多方面特征,總結(jié)出各類(lèi)型設(shè)施的現(xiàn)有改造路徑。最后結(jié)合運(yùn)營(yíng)使用中的現(xiàn)存問(wèn)題,提出西安市改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的改造原則,并針對(duì)各類(lèi)型設(shè)施理想條件下更適宜的改造路徑提出了初步的策略,為西安市既有建筑改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施未來(lái)的研究發(fā)展提供借鑒和參考。
李冬[4]（2021）在《西南民族大學(xué)太平園校區(qū)改擴(kuò)建設(shè)計(jì)研究》文中進(jìn)行了進(jìn)一步梳理在高校建設(shè)呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)的背景下,針對(duì)老校區(qū)中的舊建筑及其環(huán)境的再利用成為建筑學(xué)領(lǐng)域關(guān)注的熱點(diǎn)。西南民族大學(xué)太平園校區(qū)建成至今已有六十余年,保留有建校前留存的營(yíng)房以及其他舊建筑。然而,整體校園面臨空間布局單一、場(chǎng)所記憶流失等問(wèn)題,需要進(jìn)行適度的改擴(kuò)建以滿(mǎn)足使用需求。本文以西南民族大學(xué)太平園校區(qū)為研究對(duì)象,以理論研究、相關(guān)案例分析與太平園校區(qū)現(xiàn)狀調(diào)研為基礎(chǔ),提出太平園校區(qū)改擴(kuò)建設(shè)計(jì)策略與設(shè)計(jì)方案,并總結(jié)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。首先,通過(guò)對(duì)當(dāng)下老校區(qū)改擴(kuò)建現(xiàn)狀、規(guī)劃與建筑再利用相關(guān)文獻(xiàn)、校園改擴(kuò)建發(fā)展歷程以及老校區(qū)舊建筑價(jià)值認(rèn)知等研究背景的闡述,明確研究?jī)?nèi)容與研究方法。其次,以太平園校區(qū)改擴(kuò)建設(shè)計(jì)相關(guān)的理論為基礎(chǔ),以?xún)r(jià)值認(rèn)知與建筑現(xiàn)象學(xué)為依據(jù),建構(gòu)了包含空間布局、場(chǎng)所重塑以及技術(shù)支持三個(gè)主要方面的改擴(kuò)建設(shè)計(jì)策略框架。此外,選取以老校區(qū)中舊建筑及其環(huán)境的、再利用相關(guān)案例進(jìn)行分析與設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。同時(shí),通過(guò)對(duì)西南民族大學(xué)太平園校區(qū)歷史沿革、現(xiàn)狀建筑與環(huán)境等方面的調(diào)查與分析,明確改擴(kuò)建所面臨的主要問(wèn)題以及改擴(kuò)建設(shè)計(jì)目標(biāo)與指導(dǎo)思想。最后,在上述研究的基礎(chǔ)上提出了太平園校區(qū)改擴(kuò)建設(shè)計(jì)策略,并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析。設(shè)計(jì)策略包含外部空間布局、建筑空間布局、空間形式表達(dá)以及相關(guān)技術(shù)支撐四大方面,設(shè)計(jì)內(nèi)容從外部空間的整合、舊建筑空間的整合、航空限高下新建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境場(chǎng)所重塑以及相關(guān)技術(shù)運(yùn)用五個(gè)方面進(jìn)行分析闡述?？偨Y(jié)老校區(qū)舊建筑及其環(huán)境再利用的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)以期為相似案例提供參考,并進(jìn)行反思與展望。
劉沖[5]（2021）在《大連市養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱舒適現(xiàn)狀及提升策略研究》文中指出近年來(lái)我國(guó)老齡化社會(huì)進(jìn)程加快,老年人口增長(zhǎng)迅速,老齡化形勢(shì)日益嚴(yán)峻。同時(shí)“421”家庭模式呈現(xiàn)主流傾向,居家養(yǎng)老問(wèn)題日益突出,越來(lái)越多的人開(kāi)始選擇機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。為保證老年人健康養(yǎng)老,“十四五”提出加強(qiáng)老年健康服務(wù),構(gòu)建居家社區(qū)機(jī)構(gòu)相協(xié)調(diào)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)體系。但是我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展起步晚、速度快,缺少熱工環(huán)境建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo),室內(nèi)熱環(huán)境存在諸多問(wèn)題,不能滿(mǎn)足老年人健康宜居和國(guó)家發(fā)展健康養(yǎng)老的要求。既有的研究表明老年人熱感覺(jué)與年輕人存在差異,現(xiàn)有的熱舒適標(biāo)準(zhǔn)不能代表老年人需求,而目前我國(guó)對(duì)于老年人熱舒適的研究尚不充分,缺少養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱舒適研究,尤其是尚無(wú)針對(duì)大連地區(qū)養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱舒適的研究。2019年大連市開(kāi)始進(jìn)入深度老齡化社會(huì),老齡化程度位于我國(guó)前列,據(jù)統(tǒng)計(jì)大連市2019年共有60歲以上人口160.6萬(wàn)人,占總?cè)丝诘?6.8%。同時(shí)大連市夏季高溫多雨,環(huán)境悶熱;冬季寒冷干燥,供暖時(shí)間長(zhǎng)、能耗大,惡劣的室外環(huán)境和巨大的能源消耗對(duì)老年人健康宜居及養(yǎng)老建筑綠色發(fā)展帶來(lái)巨大挑戰(zhàn)。研究大連市養(yǎng)老建筑熱環(huán)境問(wèn)題及宜居改造策略,對(duì)提升養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱舒適、降低建筑能耗、發(fā)展綠色宜居的養(yǎng)老建筑有重要意義。本文通過(guò)對(duì)大連市養(yǎng)老建筑發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研,選取三所典型養(yǎng)老建筑進(jìn)行冬季、夏季和過(guò)渡季室內(nèi)溫濕度實(shí)測(cè),分析熱環(huán)境變化規(guī)律及存在問(wèn)題。然后基于實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)計(jì)算室內(nèi)PMV值并評(píng)價(jià)熱舒適性。接著進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境滿(mǎn)意度問(wèn)卷調(diào)研,分析老年人實(shí)際熱感覺(jué)并建立熱舒適評(píng)價(jià)模型,計(jì)算老年人熱期望溫度及可接受溫度范圍。最后總結(jié)寒冷地區(qū)養(yǎng)老建筑提升改造策略,利用計(jì)算機(jī)模擬不同改造策略下建筑能耗、室內(nèi)熱環(huán)境提升效果,提出養(yǎng)老建筑功能提升改造策略。主要研究?jī)?nèi)容如下:（1）調(diào)研大連市養(yǎng)老建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在問(wèn)題,確定典型養(yǎng)老建筑研究案例。對(duì)大連市養(yǎng)老建筑發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研,并從選址布局、場(chǎng)地設(shè)計(jì)、功能配置、無(wú)障礙設(shè)計(jì)等方面對(duì)建成環(huán)境進(jìn)行總結(jié),確定典型養(yǎng)老建筑研究案例。結(jié)果表明大連市養(yǎng)老建筑存在圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能差、入住率低、室內(nèi)無(wú)障礙設(shè)計(jì)不足、內(nèi)部綠化率低、活動(dòng)設(shè)施少等問(wèn)題,不能滿(mǎn)足老年人舒適宜居的需求。（2）對(duì)典型養(yǎng)老建筑室內(nèi)溫濕度數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)測(cè),分析熱環(huán)境現(xiàn)狀。對(duì)大連市典型養(yǎng)老建筑進(jìn)行冬季、夏季、過(guò)渡季室內(nèi)溫濕度實(shí)測(cè),對(duì)比空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分析室內(nèi)熱環(huán)境現(xiàn)狀、變化規(guī)律及原因。結(jié)果表明大連市養(yǎng)老建筑夏季室內(nèi)溫度高、濕度大,熱環(huán)境悶熱;冬季室內(nèi)溫度舒適,但環(huán)境干燥;過(guò)渡季室內(nèi)熱環(huán)境較為舒適。（3）評(píng)價(jià)典型養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱舒適性,并計(jì)算老年人可接受溫度范圍?；趯?shí)測(cè)數(shù)據(jù)和問(wèn)卷調(diào)研進(jìn)行典型養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱舒適性主客觀評(píng)價(jià)。分析老年人熱舒適需求并建立實(shí)際平均熱感覺(jué)MTS評(píng)價(jià)模型,計(jì)算老年人熱期望溫度及80%、90%可接受溫度范圍。研究發(fā)現(xiàn)冬季老年人實(shí)際熱中性溫度比預(yù)測(cè)熱中性溫度高0.1～0.3℃,實(shí)際可接受溫度范圍小0.3～0.6℃,老年人對(duì)于偏冷環(huán)境比較敏感,偏向于稍暖的環(huán)境。夏季老年人實(shí)際熱中性溫度比預(yù)測(cè)熱中性溫度高1℃,實(shí)際可接受溫度范圍小0.2～0.4℃,老年人對(duì)于偏熱環(huán)境忍受能力更強(qiáng)。（4）基于模擬分析提出養(yǎng)老建筑最佳功能提升改造策略。總結(jié)我國(guó)寒冷地區(qū)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造做法及改造措施,利用Energy Plus軟件從外墻、外窗、屋頂三方面對(duì)不同改造策略的節(jié)能效果、低碳效果及熱舒適提升效果進(jìn)行層級(jí)化模擬分析,通過(guò)優(yōu)化組合確定70mm EPS保溫板+Low-E+12+6中空玻璃（惰性氣體）+80mm XPS保溫板的典型養(yǎng)老建筑的最優(yōu)功能提升改造策略。本文以北方寒冷城市大連市養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱環(huán)境為研究?jī)?nèi)容,分析了室內(nèi)熱環(huán)境現(xiàn)狀及老年人實(shí)際熱舒適需求,構(gòu)建了熱舒適評(píng)價(jià)模型并計(jì)算了老年人可接受中性溫度及熱舒適范圍,并基于模擬分析提出低碳視角下養(yǎng)老建筑熱舒適提升策略,彌補(bǔ)了相同地域同類(lèi)研究的不足,期望能夠?yàn)榇筮B市乃至其他寒冷地區(qū)養(yǎng)老建筑健康室內(nèi)熱環(huán)境營(yíng)造及健康宜居改造提供參考和借鑒。
黎淑翎[6]（2020）在《《1961紐約市區(qū)劃決議案》的規(guī)制尺度及其技術(shù)工具研究》文中研究表明在我國(guó)控制性詳細(xì)規(guī)劃逾三十年的法制化進(jìn)程中,關(guān)于控規(guī)對(duì)城市發(fā)展的適應(yīng)性、控規(guī)的地位和角色、控規(guī)的管控技術(shù)等問(wèn)題的探討和反思從未停歇。在國(guó)土空間規(guī)劃體系的構(gòu)建中,在促進(jìn)國(guó)土空間治理體系和治理能力現(xiàn)代化的要求下,在增量規(guī)劃向存量規(guī)劃轉(zhuǎn)型的背景下,我國(guó)規(guī)劃管理和開(kāi)發(fā)控制的管控技術(shù)面臨新的挑戰(zhàn),如何提高它的科學(xué)性、可操作性和權(quán)威性是一項(xiàng)重要的議題。美國(guó)的區(qū)劃實(shí)踐已經(jīng)超過(guò)一個(gè)世紀(jì),其管控技術(shù)在全球不同制度和發(fā)展背景的地區(qū)得到推廣,可見(jiàn)其適應(yīng)力和有效性。我國(guó)控規(guī)的管控技術(shù)和指標(biāo)體系在很大程度上來(lái)源于美國(guó)區(qū)劃,同時(shí)又依據(jù)本土化的認(rèn)知和創(chuàng)新形成具有自身特色的技術(shù)工具。從對(duì)控規(guī)管控技術(shù)的分析中可以發(fā)現(xiàn),區(qū)劃中部分關(guān)鍵指標(biāo)或未引入控規(guī),或在我國(guó)的相關(guān)研究中被誤讀,或在控規(guī)中執(zhí)行不同的控制功能,這些差異往往對(duì)指標(biāo)的管控效果產(chǎn)生巨大的影響。因此,重新全面探究和審視區(qū)劃的管控工具和技術(shù)邏輯,對(duì)完善控規(guī)管控技術(shù)有較大的指導(dǎo)意義。區(qū)劃是美國(guó)地方政府普遍執(zhí)行的開(kāi)發(fā)控制制度,具有豐富的多元性。作為美國(guó)第一個(gè)實(shí)施綜合區(qū)劃的城市,紐約市城市空間的復(fù)雜性和多樣性,以及紐約發(fā)展的成就足以證明其區(qū)劃技術(shù)的有效性和適應(yīng)性?！?961紐約市區(qū)劃決議案》是紐約區(qū)劃的重要轉(zhuǎn)折和現(xiàn)行區(qū)劃的基礎(chǔ),引入了“一張圖”的綜合分區(qū)體系,綜合修訂了法規(guī)文本結(jié)構(gòu),創(chuàng)新使用了容積率、開(kāi)敞空間率、用途組、獎(jiǎng)勵(lì)區(qū)劃等技術(shù)工具,對(duì)研究現(xiàn)代區(qū)劃管控技術(shù)工具和邏輯具有較高的價(jià)值。本文運(yùn)用歷史、文獻(xiàn)和比較的研究方法,以全文翻譯《1961紐約市區(qū)劃決議案》為基礎(chǔ),分析《1961紐約市區(qū)劃決議案》的規(guī)制尺度和技術(shù)工具,辨析指標(biāo)和規(guī)則的含義,全面審視和探究紐約區(qū)劃控制的技術(shù)邏輯,理解其管控理念、原則和目標(biāo)、規(guī)制尺度、管控指標(biāo)和規(guī)則之間的關(guān)聯(lián)性,探索指標(biāo)的賦值邏輯,挖掘區(qū)劃管控技術(shù)的原理,結(jié)合我國(guó)規(guī)劃管控技術(shù)的問(wèn)題,以期超越“簡(jiǎn)單模仿”、超越制度的差異而為完善我國(guó)規(guī)劃管控技術(shù)提供具有適應(yīng)性的創(chuàng)新建議。論文主體分為三個(gè)部分:第一部分介紹《1961紐約市區(qū)劃決議案》的形成歷史、特點(diǎn)、立法目的、管控范疇、規(guī)制尺度、分區(qū)體系和文本結(jié)構(gòu),為分析和理解該法的技術(shù)工具提供背景、框架和理念的基礎(chǔ)資料;同時(shí)通過(guò)闡明法規(guī)形成的背景及其技術(shù)工具創(chuàng)新所應(yīng)對(duì)的發(fā)展需求,論述研究《1961紐約市區(qū)劃決議案》的管控技術(shù)具有現(xiàn)實(shí)意義。第二部分包括論文的第三章至第六章,分別分析《1961紐約市區(qū)劃決議案》四項(xiàng)基本的管控內(nèi)容:用途、體位（bulk）、標(biāo)牌、停車(chē)。每一章的論述遵循基本的結(jié)構(gòu):闡明該項(xiàng)管控內(nèi)容的目標(biāo)或理念變遷;分析管控框架和規(guī)制尺度;解釋具體技術(shù)工具中指標(biāo)和規(guī)則的含義;探討管控的技術(shù)邏輯,包括“目標(biāo)—規(guī)制尺度—指標(biāo)和規(guī)則”的關(guān)系、各項(xiàng)技術(shù)工具（指標(biāo)和規(guī)則）之間的關(guān)聯(lián)性以及指標(biāo)的賦值邏輯;結(jié)合我國(guó)相關(guān)管控實(shí)踐的比較研究,提出我國(guó)規(guī)劃管理和開(kāi)發(fā)控制存在的問(wèn)題,并提供改善的建議和思路。第三部分為論文的第七章,以比較的視角分析了規(guī)制型開(kāi)發(fā)控制體系的特點(diǎn),闡明紐約區(qū)劃的“自我實(shí)施”特征及由此決定的法規(guī)形式特點(diǎn),解釋《1961紐約市區(qū)劃決議案》的實(shí)施與裁量機(jī)制,為完善我國(guó)控規(guī)的裁量機(jī)制提供借鑒經(jīng)驗(yàn)。本文基于對(duì)一部完整的典型地方區(qū)劃法規(guī)的多維度、系統(tǒng)性綜合分析,探析了“一張圖”綜合區(qū)劃中規(guī)劃和管控目標(biāo)、規(guī)制尺度、技術(shù)工具、指標(biāo)體系和數(shù)值之間的關(guān)聯(lián)性和傳導(dǎo)機(jī)制,以比較的視角為我國(guó)完善規(guī)劃管理和開(kāi)發(fā)控制的技術(shù)工具提供完善建議。
袁亞琦[7]（2020）在《大城市棚戶(hù)區(qū)改造的時(shí)空特征、機(jī)理與效應(yīng)研究 ——以南京為例》文中研究表明棚戶(hù)區(qū)改造是一種城市更新與社會(huì)空間重構(gòu)過(guò)程,也是一項(xiàng)能夠改善居民住房條件、推動(dòng)城市發(fā)展、擴(kuò)大消費(fèi)內(nèi)需、撬動(dòng)新型城鎮(zhèn)化、增加住房供給和調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的民生工程和系統(tǒng)工程,同時(shí)也是政府消除貧困并防止貧困擴(kuò)大化,解決不平衡、不充分發(fā)展的重要政策手段。但棚戶(hù)區(qū)改造在帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和功能提升的同時(shí),其帶來(lái)的環(huán)境、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題也成為社會(huì)轉(zhuǎn)型發(fā)展中困境的縮影。學(xué)術(shù)方面,棚戶(hù)區(qū)改造也為城市社會(huì)空間的研究提供了大量的實(shí)證,但對(duì)于棚戶(hù)區(qū)改造帶來(lái)的正負(fù)效應(yīng)也引起了爭(zhēng)議:爭(zhēng)論的焦點(diǎn)在于究竟棚戶(hù)區(qū)改造帶來(lái)的是被拆遷居民在空間及文化上均被排斥和剝奪,還是棚戶(hù)區(qū)改造成為消除城市貧困的最大功臣。西方關(guān)于棚戶(hù)區(qū)、貧民窟等類(lèi)似主題的研究已有近百年歷史,而我國(guó)的相關(guān)研究起步于20世紀(jì)末,且新時(shí)代背景下的棚戶(hù)區(qū)改造與西方國(guó)家城市的貧民窟治理存在明顯差異。本文借鑒城市社會(huì)空間、企業(yè)家政府和府際關(guān)系等理論,嘗試通過(guò)對(duì)南京棚戶(hù)區(qū)改造過(guò)程、機(jī)理、效應(yīng)的分析,探討新型城鎮(zhèn)化背景下,棚戶(hù)區(qū)改造對(duì)于城市社會(huì)空間的重塑過(guò)程與綜合效應(yīng),以及貧困空間由分散到集聚的作用機(jī)理,豐富城市社會(huì)空間轉(zhuǎn)型的研究視角與實(shí)踐案例,深化延展城市貧困社會(huì)空間的研究?jī)?nèi)涵。本文以南京為例,通過(guò)對(duì)大時(shí)間跨度和人口普查、低保、棚戶(hù)區(qū)改造、保障房建設(shè)申請(qǐng)等大量翔實(shí)的宏觀數(shù)據(jù),以及選取案例地塊的全過(guò)程跟蹤式調(diào)研、訪(fǎng)談數(shù)據(jù)的處理,分別從新中國(guó)成立前、新中國(guó)成立至改革開(kāi)放前、住房改革初期、棚戶(hù)區(qū)改造政策實(shí)施以來(lái)四個(gè)階段分析南京棚戶(hù)區(qū)的演化歷程和格局;按照土地權(quán)屬將棚戶(hù)區(qū)劃分為國(guó)有土地和集體土地棚戶(hù)區(qū)兩種類(lèi)型,通過(guò)實(shí)證分析比較兩種不同類(lèi)型棚戶(hù)區(qū)的社會(huì)空間特征差異及拆遷安置居民遷居特征。從政治環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、個(gè)體行為三個(gè)層面,構(gòu)建棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)施的綜合驅(qū)動(dòng)力模型和解釋性框架;繼而討論棚戶(hù)區(qū)改造帶來(lái)的空間、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效應(yīng)和不利影響。最終通過(guò)對(duì)國(guó)家-地方棚戶(hù)區(qū)改造政策的制定-執(zhí)行的分析和審示,提出棚戶(hù)區(qū)改造的空間政策、拆遷安置政策和資金政策的優(yōu)化建議。通過(guò)研究分析,本文認(rèn)為:棚戶(hù)區(qū)作為一種歷史悠久的城市居住空間類(lèi)型,是城市發(fā)展過(guò)程的縮影;1998年住房制度改革后,棚戶(hù)區(qū)與城市貧困人口集聚區(qū)的空間耦合關(guān)系完全確立,內(nèi)城邊緣和城市近郊區(qū)的“城中村”成為棚戶(hù)區(qū)的主要空間載體。不同權(quán)屬的棚戶(hù)區(qū)在空間分布、居民屬性、遷居模式和實(shí)施效應(yīng)等方面存在顯著差異,棚戶(hù)區(qū)改造中弱勢(shì)群體的需求與政策偏向存在失配現(xiàn)象。棚戶(hù)區(qū)改造的過(guò)程實(shí)質(zhì)上是社會(huì)空間資源再生產(chǎn)和再分配的過(guò)程,其本質(zhì)是在新自由主義全球化競(jìng)爭(zhēng)語(yǔ)境下,地方政府出于經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)效益的綜合考量,為完成自上而下的政治任務(wù)以及在政策框架下尋求自身利益的一個(gè)產(chǎn)物,驅(qū)動(dòng)機(jī)制包括政治環(huán)境因素、社會(huì)生產(chǎn)因素以及個(gè)體行為因素。通過(guò)府際關(guān)系、空間政策、安置政策的優(yōu)化可以最大限度地實(shí)現(xiàn)棚改中的社會(huì)公平與空間正義。
曾慧琳[8]（2020）在《博弈視角下住宅小區(qū)公共空間私占研究》文中認(rèn)為隨著新型城鎮(zhèn)化的迅速發(fā)展,住宅小區(qū)中公共空間的資源屬性日益突出,空間資源緊缺與空間需求出現(xiàn)矛盾。與此同時(shí),住宅小區(qū)公共空間的私占現(xiàn)象也在增加,這種對(duì)公共空間的私占行為容易引發(fā)社會(huì)矛盾和沖突,導(dǎo)致公共空間的使用處于失序狀態(tài),由此引發(fā)的相關(guān)糾紛問(wèn)題經(jīng)常出現(xiàn)。這不但嚴(yán)重影響了住宅小區(qū)居民的生活質(zhì)量,長(zhǎng)此以往將給城市的發(fā)展和穩(wěn)定帶來(lái)很多負(fù)面效應(yīng),并留下諸多社會(huì)問(wèn)題和隱患;另外,住宅小區(qū)公共空間的占用,也不利于公共空間資源利用效率的提高和實(shí)現(xiàn)城市的精細(xì)化管理。住宅小區(qū)公共空間的占用問(wèn)題具有一定的普遍性,有必要對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行深入調(diào)查和研究,以尋找問(wèn)題的根源及解決思路。本文在對(duì)省內(nèi)多地住宅小區(qū)公共空間私占現(xiàn)象實(shí)地調(diào)研的基礎(chǔ)上,利用文獻(xiàn)研究法,對(duì)住宅小區(qū)公共空間產(chǎn)生的私占現(xiàn)象進(jìn)行歸納和研究,分析住宅小區(qū)公共空間被占用的主要因素,對(duì)各主體的利益關(guān)系、博弈策略進(jìn)行分析。在博弈視角下構(gòu)建住宅小區(qū)中政府、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主四個(gè)參與主體之間的博弈模型,對(duì)多主體進(jìn)行博弈分析得到博弈結(jié)果。結(jié)合S市A小區(qū)的真實(shí)案例,分析住宅小區(qū)的物業(yè)管理用房這一公共空間被私占的現(xiàn)狀及原因,借此充實(shí)社會(huì)對(duì)城市住宅小區(qū)公共空間概念和本質(zhì)屬性的理解。通過(guò)博弈結(jié)果提出解決公共空間私占問(wèn)題的對(duì)策與建議,提出了在政府監(jiān)督管理、公眾產(chǎn)權(quán)意識(shí)、合作共治等多方面可行的對(duì)策。本研究對(duì)于解決住宅小區(qū)公共空間被占用、提高住宅區(qū)居民的產(chǎn)權(quán)意識(shí)、豐富城市社區(qū)治理經(jīng)驗(yàn)、實(shí)施城市精細(xì)化管理等方面問(wèn)題具有積極作用。
趙驕陽(yáng)[9]（2019）在《建筑物區(qū)分所有權(quán)制度下既有住宅改造的困境與對(duì)策》文中研究說(shuō)明我國(guó)住宅建設(shè)經(jīng)過(guò)30余年的高速發(fā)展后由增量時(shí)代轉(zhuǎn)入存量時(shí)代,既有住宅改造逐步成為住宅建設(shè)道路上的“新常態(tài)”。住房制度改革實(shí)現(xiàn)了住房私有化,區(qū)分所有住宅已經(jīng)成為我國(guó)城市目前最普遍的居住形態(tài),對(duì)于既有住宅的改造勢(shì)必會(huì)牽涉全體業(yè)主共同利益,同時(shí)在法規(guī)、主體、利益、協(xié)商等多個(gè)方面引發(fā)不同的問(wèn)題。本文以我國(guó)既有住宅改造為研究對(duì)象,提出從建筑物區(qū)分所有權(quán)的角度進(jìn)行住宅改造問(wèn)題根源探究及對(duì)策完善的研究方向。具體由以下幾個(gè)方面展開(kāi):首先,通過(guò)文獻(xiàn)研究指出建筑物區(qū)分所有權(quán)是保障既有住宅改造中業(yè)主共同利益的立法基礎(chǔ),并提出現(xiàn)階段我國(guó)既有住宅自下而上改造模式的新要求。其次,從法律的角度對(duì)近十年間住宅改造相關(guān)司法案例進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,挖掘建筑物區(qū)分所有權(quán)與既有住宅改造的相關(guān)性;從改造的角度運(yùn)用問(wèn)卷調(diào)查法探究既有住宅改造中集體行動(dòng)的主要影響因素,同時(shí)驗(yàn)證既有住宅改造與建筑物區(qū)分所有權(quán)高度相關(guān)。再次,結(jié)合調(diào)研數(shù)據(jù)和改造個(gè)案探究我國(guó)既有住宅改造現(xiàn)存的主要問(wèn)題集中于實(shí)施主體不明確、利益分配不合理和協(xié)商機(jī)制不健全等問(wèn)題,針對(duì)現(xiàn)存問(wèn)題從主體、利益和協(xié)商三個(gè)維度深入探討建筑物區(qū)分所有權(quán)的立法缺陷根源。最后,借鑒香港及其他地區(qū)的既有住宅改造先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),結(jié)合我國(guó)實(shí)際情況提出以完善建筑物區(qū)分所有權(quán)立法為主要對(duì)策的建議,對(duì)應(yīng)主體、利益和協(xié)商三個(gè)維度分別提出改進(jìn)建議。本文通過(guò)既有住宅改造的相關(guān)研究呼吁對(duì)我國(guó)建筑物區(qū)分所有權(quán)的補(bǔ)充完善,有助于建立健全既有住宅改造的運(yùn)行機(jī)制,以期對(duì)當(dāng)下備受關(guān)注的老舊小區(qū)綜合改造工作的順利推行有所借鑒和啟發(fā)。
王玉靜[10]（2019）在《房產(chǎn)測(cè)繪共有建筑面積分?jǐn)偰Ｐ驮O(shè)計(jì)與應(yīng)用》文中認(rèn)為隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,房地產(chǎn)市場(chǎng)也得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。房產(chǎn)價(jià)格呈現(xiàn)出不斷增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),在此背景下,房產(chǎn)面積測(cè)算問(wèn)題也逐漸成為老百姓關(guān)注的焦點(diǎn)。房產(chǎn)測(cè)繪在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、拆遷等過(guò)程中,發(fā)揮著十分重要的作用。“多測(cè)合一”背景下,市場(chǎng)變化和測(cè)繪地理信息成果的多樣化也對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪成果提出了新的更高的要求。探索建立房產(chǎn)測(cè)繪共有建筑面積分?jǐn)偰Ｐ?不斷提高房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)水平,提升單位的綜合競(jìng)爭(zhēng)力,縮小應(yīng)用服務(wù)與需求之間的差距,對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪企業(yè)發(fā)展具有深遠(yuǎn)的影響。本文從房產(chǎn)測(cè)繪面積測(cè)算的維度出發(fā),對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪共有建筑面積的測(cè)算進(jìn)行了深入分析,對(duì)分?jǐn)偰Ｐ偷慕⒃瓌t和建立過(guò)程進(jìn)行剖析,并以案例形式進(jìn)行了應(yīng)用實(shí)踐。論文闡述了此項(xiàng)研究的背景與意義,對(duì)比分析了國(guó)內(nèi)房產(chǎn)測(cè)繪現(xiàn)狀與國(guó)外房產(chǎn)測(cè)繪管理現(xiàn)狀。根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中的房產(chǎn)建筑面積計(jì)算規(guī)定及共有面積分?jǐn)傇瓌t的相關(guān)規(guī)定,論文在系統(tǒng)了解各地市房產(chǎn)測(cè)繪細(xì)則和實(shí)踐房產(chǎn)測(cè)繪過(guò)程的基礎(chǔ)上,總結(jié)歸納了房產(chǎn)測(cè)繪工作中共有建筑面積之間的關(guān)系,提出了建立共有面積分?jǐn)偰Ｐ偷幕驹瓌t和步驟,其步驟為:確定房產(chǎn)面積測(cè)算的最小基本單元,即進(jìn)行面積計(jì)算的房產(chǎn)的最小分割單元;根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)用途（或使用功能）,提出“功能區(qū)”的概念,根據(jù)同一功能區(qū)內(nèi)共有情況,提出“分?jǐn)倕^(qū)”的概念。建立共有建筑部位邏輯分?jǐn)傟P(guān)系,提出“邏輯幢”概念,對(duì)劃分好的功能區(qū)和分?jǐn)倕^(qū)建立邏輯分?jǐn)偰Ｐ?確立分?jǐn)傟P(guān)系圖;驗(yàn)證模型的正確性、有效性,編寫(xiě)分?jǐn)傟P(guān)系樹(shù)狀圖的計(jì)算步驟。最后,通過(guò)某市房產(chǎn)測(cè)繪的實(shí)際案例,驗(yàn)證共用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算模型的有效性、合理性和可行性。本文設(shè)計(jì)的房產(chǎn)共有建筑部位面積計(jì)算分?jǐn)偰Ｐ?為房產(chǎn)面積測(cè)算提供了極大的方便。同時(shí),本文確立了房產(chǎn)測(cè)繪面積計(jì)算的作業(yè)流程,為面積的測(cè)算提供了一種直觀、便捷的方法,解決了房產(chǎn)面積測(cè)算尤其是共有部位分?jǐn)傆?jì)算結(jié)果不易檢查的問(wèn)題。同時(shí),也能為房產(chǎn)測(cè)繪面積計(jì)算軟件的開(kāi)發(fā)和設(shè)計(jì),提供了積極地理論指導(dǎo),具有極高的社會(huì)價(jià)值。
二、應(yīng)該使用“共有建筑面積”的概念（論文開(kāi)題報(bào)告）
（1）論文研究背景及目的
此處內(nèi)容要求：
首先簡(jiǎn)單簡(jiǎn)介論文所研究問(wèn)題的基本概念和背景，再而簡(jiǎn)單明了地指出論文所要研究解決的具體問(wèn)題，并提出你的論文準(zhǔn)備的觀點(diǎn)或解決方法。
寫(xiě)法范例：
本文主要提出一款精簡(jiǎn)64位RISC處理器存儲(chǔ)管理單元結(jié)構(gòu)并詳細(xì)分析其設(shè)計(jì)過(guò)程。在該MMU結(jié)構(gòu)中,TLB采用叁個(gè)分離的TLB,TLB采用基于內(nèi)容查找的相聯(lián)存儲(chǔ)器并行查找,支持粗粒度為64KB和細(xì)粒度為4KB兩種頁(yè)面大小,采用多級(jí)分層頁(yè)表結(jié)構(gòu)映射地址空間,并詳細(xì)論述了四級(jí)頁(yè)表轉(zhuǎn)換過(guò)程,TLB結(jié)構(gòu)組織等。該MMU結(jié)構(gòu)將作為該處理器存儲(chǔ)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的一個(gè)重要組成部分。
（2）本文研究方法
調(diào)查法：該方法是有目的、有系統(tǒng)的搜集有關(guān)研究對(duì)象的具體信息。
觀察法：用自己的感官和輔助工具直接觀察研究對(duì)象從而得到有關(guān)信息。
實(shí)驗(yàn)法：通過(guò)主支變革、控制研究對(duì)象來(lái)發(fā)現(xiàn)與確認(rèn)事物間的因果關(guān)系。
文獻(xiàn)研究法：通過(guò)調(diào)查文獻(xiàn)來(lái)獲得資料，從而全面的、正確的了解掌握研究方法。
實(shí)證研究法：依據(jù)現(xiàn)有的科學(xué)理論和實(shí)踐的需要提出設(shè)計(jì)。
定性分析法：對(duì)研究對(duì)象進(jìn)行“質(zhì)”的方面的研究，這個(gè)方法需要計(jì)算的數(shù)據(jù)較少。
定量分析法：通過(guò)具體的數(shù)字，使人們對(duì)研究對(duì)象的認(rèn)識(shí)進(jìn)一步精確化。
跨學(xué)科研究法：運(yùn)用多學(xué)科的理論、方法和成果從整體上對(duì)某一課題進(jìn)行研究。
功能分析法：這是社會(huì)科學(xué)用來(lái)分析社會(huì)現(xiàn)象的一種方法，從某一功能出發(fā)研究多個(gè)方面的影響。
模擬法：通過(guò)創(chuàng)設(shè)一個(gè)與原型相似的模型來(lái)間接研究原型某種特性的一種形容方法。
三、應(yīng)該使用“共有建筑面積”的概念（論文提綱范文）
（1）諾敏河流域達(dá)斡爾族聚落空間與居住行為關(guān)系的研究 ——以哈力村為例（論文提綱范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 緒論 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 課題緣起 |
| 1.1.2 研究背景 |
| 1.2 相關(guān)研究綜述 |
| 1.2.1 聚落空間研究綜述 |
| 1.2.2 達(dá)斡爾族研究綜述 |
| 1.2.3 研究綜述總結(jié) |
| 1.2.4 相關(guān)行為理論 |
| 1.3 研究目的及意義 |
| 1.4 研究?jī)?nèi)容與方法 |
| 1.4.1 研究?jī)?nèi)容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.5 論文框架 |
| 第二章 哈力村聚落空間和居住行為調(diào)查 |
| 2.1 研究對(duì)象確定及調(diào)查方法 |
| 2.1.1 選擇哈力村的原因 |
| 2.1.2 調(diào)查過(guò)程和方法 |
| 2.2 哈力村聚落空間調(diào)查 |
| 2.2.1 宏觀聚落空間調(diào)查 |
| 2.2.2 中觀聚落空間調(diào)查 |
| 2.2.3 微觀聚落空間調(diào)查 |
| 2.3 哈力村居民情況及居住行為調(diào)查 |
| 2.3.1 宏觀居民情況及居住行為調(diào)查 |
| 2.3.2 中觀居民情況及居住行為調(diào)查 |
| 2.3.3 微觀居民情況及居住行為調(diào)查 |
| 2.4 本章小結(jié) |
| 第三章 哈力村聚落空間分析 |
| 3.1 聚落空間數(shù)據(jù)定量化 |
| 3.2 宏觀聚落空間分析 |
| 3.2.1 聚落空間構(gòu)成要素的分布 |
| 3.2.2 聚落空間構(gòu)成要素的面積分析 |
| 3.2.3 構(gòu)成要素間的面積關(guān)系 |
| 3.3 中觀聚落空間的分析 |
| 3.3.1 住居院落構(gòu)成要素布局分析 |
| 3.3.2 住居院落各構(gòu)成要素面積分析 |
| 3.3.3 住居院落中構(gòu)成要素面積與院落面積的相關(guān)性分析 |
| 3.4 微觀聚落空間分析 |
| 3.4.1 住居內(nèi)部空間布局分析 |
| 3.4.2 住居內(nèi)部空間構(gòu)成要素面積分析 |
| 3.4.3 住居內(nèi)部空間構(gòu)成要素與居住建筑面積相關(guān)性分析 |
| 3.5 本章小結(jié) |
| 第四章 哈力村居住行為分析 |
| 4.1 居住行為分類(lèi) |
| 4.2 居住行為量化評(píng)價(jià) |
| 4.3 居住行為分析 |
| 4.3.1 宏觀居住行為分析 |
| 4.3.2 中觀居住行為分析 |
| 4.3.3 微觀居住行為分析 |
| 4.4 本章小結(jié) |
| 第五章 哈力村聚落空間與居住行為的關(guān)系 |
| 5.1 宏觀聚落空間與居住行為 |
| 5.1.1 聚落空間構(gòu)成要素位置與居住行為 |
| 5.1.2 聚落空間構(gòu)成要素面積與居住行為 |
| 5.2 中觀聚落空間與居住行為 |
| 5.2.1 院落空間構(gòu)成要素布局與居住行為 |
| 5.2.2 院落空間構(gòu)成要素面積與居住行為 |
| 5.3 微觀聚落空間與居住行為 |
| 5.3.1 住居內(nèi)部空間構(gòu)成要素布局與居住行為 |
| 5.3.2 住居內(nèi)部空間構(gòu)成要素面積與居住行為 |
| 5.4 本章小結(jié) |
| 第六章 結(jié)論與啟示 |
| 6.1 結(jié)論 |
| 6.1.1 研究成果 |
| 6.1.2 創(chuàng)新點(diǎn) |
| 6.2 啟示與展望 |
| 參考文獻(xiàn) |
| 附錄 A 宏中觀聚落空間構(gòu)成要素面積統(tǒng)計(jì)表 |
| 附錄 B 微觀聚落空間構(gòu)成要素面積統(tǒng)計(jì)表 |
| 附錄 C 住居基礎(chǔ)調(diào)研表 |
| 附錄 D 居民一日行為跟蹤觀察調(diào)研表 |
| 附錄 E 圖錄 |
| 附錄 F 表錄 |
| 致謝 |
| 攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文 |
（2）我國(guó)保障性住房有效供給研究 ——基于制度變遷的分析視角（論文提綱范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 導(dǎo)論 |
| 1.1 選題背景與意義 |
| 1.1.1 選題的背景 |
| 1.1.2 研究理論意義與實(shí)踐意義 |
| 1.2 研究目標(biāo)、內(nèi)容與方法 |
| 1.2.1 研究目標(biāo) |
| 1.2.2 主要研究?jī)?nèi)容與研究方法 |
| 1.3 核心觀點(diǎn)、理論支點(diǎn)及分析框架 |
| 1.3.1 核心觀點(diǎn) |
| 1.3.2 理論支點(diǎn)與分析框架 |
| 1.4 可能的創(chuàng)新與不足 |
| 1.4.1 可能的創(chuàng)新點(diǎn) |
| 1.4.2 研究的不足之處 |
| 第2章 概念界定與理論基礎(chǔ) |
| 2.1 相關(guān)概念界定 |
| 2.1.1 保障性住房及其制度 |
| 2.1.2 有效供給與保障性住房有效供給 |
| 2.2 理論觀點(diǎn)回顧與研究的新視角切入 |
| 2.2.1 保障房相關(guān)理論觀點(diǎn)回顧 |
| 2.2.2 研究的新視角切入:制度變遷理論的視角 |
| 2.2.3 制度及其變遷與保障性住房供給政策的關(guān)聯(lián)性 |
| 2.3 為什么要訴求保障性住房有效供給:制度變遷理論的解釋 |
| 2.3.1 保障性住房“有效供給”政策訴求的背景與意義 |
| 2.3.2 推動(dòng)保障性住房有效供給的制度變遷解釋 |
| 第3章 歷史回顧:我國(guó)保障性住房“政府引導(dǎo)市場(chǎng)”的制度變遷邏輯 |
| 3.1 住房政策和住房市場(chǎng)變遷:我國(guó)保障性住房制度歷史背景 |
| 3.1.1 政府包辦的福利分房制度時(shí)期(1949~1978) |
| 3.1.2 住房商品化改革試點(diǎn)與初步探索階段(1978~1998) |
| 3.1.3 全面市場(chǎng)化啟動(dòng)與商品房市場(chǎng)初步發(fā)展階段(1998~2003) |
| 3.1.4 受土地財(cái)政影響房地產(chǎn)非理性迅猛發(fā)展階段(2004~2018) |
| 3.2 我國(guó)保障房與住房改革的互動(dòng):保障性住房政策的歷史回顧 |
| 3.2.1 住房商品化試點(diǎn)與推進(jìn)中的保障性住房制度探索階段(1978~1998) |
| 3.2.2 保障房體系伴隨住房商品化全面實(shí)施而初步確立階段(1998~2001) |
| 3.2.3 保障性安居工程隨土地財(cái)政凸顯而逐漸萎縮階段(2002~2006) |
| 3.2.4 保障房體系重新確立并逐步完善階段(2007~至今) |
| 3.3 政府引導(dǎo)市場(chǎng):我國(guó)保障性住房模式改革的歷史邏輯與制度變遷解釋 |
| 3.3.1 政府引導(dǎo)市場(chǎng):歷史背景與現(xiàn)實(shí)困局 |
| 3.3.2 “政府引導(dǎo)市場(chǎng)”:我國(guó)保障性住房制度改革路徑選擇的歷史邏輯 |
| 3.4 制度變遷解釋:交易費(fèi)用邏輯下強(qiáng)制性與誘致性制度變遷的互動(dòng) |
| 第4章 現(xiàn)實(shí)反思:我國(guó)保障性住房有效供給不足的制度考察 |
| 4.1 我國(guó)保障性住房有效供給不足:現(xiàn)狀與制度因素 |
| 4.1.1 我國(guó)保障性住房供給不足的現(xiàn)狀剖釋 |
| 4.1.2 我國(guó)保障性住房供給有效性不足問(wèn)題的制度因素探究 |
| 4.2 重建設(shè)輕后續(xù)管理:我國(guó)保障性住房政策實(shí)施偏差的交易費(fèi)用理論分析 |
| 4.2.1 厚此薄彼:保障性住房建設(shè)與后續(xù)管理的不平衡發(fā)展 |
| 4.2.2 問(wèn)題的原因:認(rèn)識(shí)偏差與制度障礙 |
| 4.2.3 問(wèn)題的解釋:交易成本影響決策與制度生成邏輯 |
| 4.3 我國(guó)保障性住房“有效供給”的悖論 |
| 4.3.1 “可負(fù)擔(dān)性”成本控制與保障房制度可持續(xù)要求的悖論 |
| 4.3.2 產(chǎn)權(quán)“完整性”流轉(zhuǎn)要求與產(chǎn)權(quán)“約束性”工具的悖論 |
| 4.3.3 獲得住房保障資格與導(dǎo)致更高生活工作成本的悖論 |
| 4.3.4 人口結(jié)構(gòu)性流動(dòng)與各地省、市、區(qū)“計(jì)劃供給”的悖論 |
| 4.4 保障性住房土地供應(yīng)不足與城鄉(xiāng)土地供給結(jié)構(gòu)性矛盾 |
| 4.4.1 農(nóng)村土地入市對(duì)接保障性住房建設(shè)機(jī)制不暢 |
| 4.4.2 保障性住房土地供應(yīng)成本問(wèn)題與城鄉(xiāng)土地供需結(jié)構(gòu)性矛盾 |
| 4.5 舊模式與新要求:當(dāng)前“政府引導(dǎo)市場(chǎng)”困境與制度變遷訴求 |
| 4.5.1 政府引導(dǎo)市場(chǎng)的管理困境 |
| 4.5.2 雙向互動(dòng)與動(dòng)態(tài)變遷:保障房制度變革訴求 |
| 第5章 實(shí)證分析:供給有效性不足折射制度與經(jīng)濟(jì)社會(huì)結(jié)構(gòu)契合度欠缺 |
| 5.1 保障性住房供給有效性宏觀考察的實(shí)證檢驗(yàn) |
| 5.1.1 研究設(shè)計(jì) |
| 5.1.2 實(shí)證檢驗(yàn)與結(jié)果分析 |
| 5.2 保障性住房供給有效性微觀考察的實(shí)證分析 |
| 5.3 保障性住房供給有效性的調(diào)查及統(tǒng)計(jì)分析 |
| 5.4 基于制度變遷的結(jié)果分析 |
| 第6章 個(gè)案分析:保障性住房供給有效性不足制度突圍典型模式 |
| 6.1 重慶“破除四重壁壘”模式 |
| 6.1.1 優(yōu)惠政策突破人口流動(dòng)壁壘 |
| 6.1.2 突破土地屬性壁壘 |
| 6.1.3 突破住房品質(zhì)差異壁壘 |
| 6.1.4 信息化平臺(tái)突破后期管理壁壘 |
| 6.2 上海共有產(chǎn)權(quán)房模式 |
| 6.2.1 共有產(chǎn)權(quán)房制度及其目的 |
| 6.2.2 上海共有產(chǎn)權(quán)模式產(chǎn)生的背景 |
| 6.2.3 上海保障性住房共有產(chǎn)權(quán)模式的運(yùn)行機(jī)制 |
| 6.3 江西省豐城市企業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式 |
| 6.3.1 江西省豐城市保障性住房企業(yè)化運(yùn)作模式背景 |
| 6.3.2 豐城市保障性住房制度企業(yè)化運(yùn)作及其意義 |
| 6.4 上述個(gè)案的制度變遷邏輯:“租”與“交易費(fèi)用”引致制度變遷 |
| 第7章 “內(nèi)生”與“外生”:我國(guó)保障性住房有效供給制約因素兩大關(guān)鍵點(diǎn) |
| 7.1 外生制約因素:影響我國(guó)保障性住房有效供給的環(huán)境條件 |
| 7.1.1 制度環(huán)境缺陷:我國(guó)保障性住房有效供給不足的法制困惑 |
| 7.1.2 信息工具賦能不足:保障房制度運(yùn)行交易成本降低的瓶頸 |
| 7.2 內(nèi)生制約因素:產(chǎn)權(quán)、信用缺陷限制交易的發(fā)生和發(fā)展 |
| 7.2.1 產(chǎn)權(quán)問(wèn)題:我國(guó)保障性住房有效供給的核心制約因素 |
| 7.2.2 重要制約因素:信用問(wèn)題與保障性住房各主體間金融需求矛盾 |
| 第8章 推動(dòng)我國(guó)保障性住房有效供給的制度設(shè)計(jì) |
| 8.1 從“政府引導(dǎo)市場(chǎng)”到“市場(chǎng)引導(dǎo)政府”:我國(guó)保障性住房有效供給改革的總路向 |
| 8.1.1 “市場(chǎng)引導(dǎo)政府”內(nèi)涵與意義 |
| 8.1.2 “市場(chǎng)引導(dǎo)政府”制度模式選擇的必要性 |
| 8.1.3 市場(chǎng)引導(dǎo)政府新模式視角下政府與市場(chǎng)互動(dòng)的邏輯 |
| 8.2 完善法律與契約制度,營(yíng)造保障房制度運(yùn)行環(huán)境 |
| 8.2.1 完善法律制度 |
| 8.2.2 完善契約制度 |
| 8.3 土地產(chǎn)權(quán)改革“破局”矛盾:農(nóng)村集體土地入市對(duì)接保障性住房建設(shè)的帕累托改進(jìn) |
| 8.3.1 以法制硬核強(qiáng)化集體主體性地位,形成政府與集體地權(quán)的制衡機(jī)制 |
| 8.3.2 落實(shí)農(nóng)村土地改革新政策,優(yōu)化適應(yīng)保障房市場(chǎng)的土地產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu) |
| 8.3.3 實(shí)行土地指標(biāo)交易,打破保障性住房建設(shè)地理空間局限性 |
| 8.4 政府與市場(chǎng)互動(dòng):破解悖論以增強(qiáng)保障房供給的“有效性” |
| 8.4.1 制度創(chuàng)新破解“重建設(shè)輕管理”的偏差:交易成本的分析 |
| 8.4.2 對(duì)接農(nóng)村建設(shè)用地:節(jié)約保障性住房建設(shè)的土地成本 |
| 8.4.3 有為政府與有效市場(chǎng):把握相關(guān)主體的行為邏輯 |
| 8.4.4 產(chǎn)權(quán)與保障模式優(yōu)化:形成“約束性”與“流轉(zhuǎn)性”對(duì)立統(tǒng)一機(jī)制 |
| 8.4.5 復(fù)合產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu):破解保障性住房信用不足與融資難之間矛盾 |
| 8.5 網(wǎng)絡(luò)與大數(shù)據(jù)工具賦能:精準(zhǔn)識(shí)別破解保障性住房管理成本問(wèn)題 |
| 8.5.1 落后于經(jīng)濟(jì)社會(huì)形勢(shì)變化,保障性住房供給制度呼喚數(shù)字技術(shù)革命 |
| 8.5.2 多元數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)措施,降低保障性住房供給制度實(shí)施的交易成本 |
| 8.5.3 降低保障性住房有效供給制度運(yùn)行成本的管理信息系統(tǒng)設(shè)想 |
| 8.6 本章總結(jié):制度與經(jīng)濟(jì)社會(huì)結(jié)構(gòu)互動(dòng)及其變遷的分析 |
| 第9章 研究結(jié)論與進(jìn)一步展望 |
| 9.1 研究結(jié)論 |
| 9.2 進(jìn)一步研究展望 |
| 參考文獻(xiàn) |
| 在學(xué)期間的主要科研成果 |
| 致謝 |
（3）西安市既有建筑改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施改造路徑研究（論文提綱范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 1 緒論 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 西安人口老齡化背景 |
| 1.1.2 我國(guó)養(yǎng)老方式及社會(huì)現(xiàn)狀 |
| 1.1.3 西安市社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 1.2 研究的目的及意義 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意義 |
| 1.3 國(guó)內(nèi)外研究綜述 |
| 1.3.1 國(guó)外研究與實(shí)踐 |
| 1.3.2 國(guó)內(nèi)研究與實(shí)踐 |
| 1.3.3 國(guó)內(nèi)外相關(guān)實(shí)踐案例 |
| 1.4 相關(guān)概念界定 |
| 1.4.1 既有建筑 |
| 1.4.2 社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施 |
| 1.4.3 既有建筑改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施 |
| 1.4.4 改造路徑 |
| 1.5 研究對(duì)象和研究?jī)?nèi)容 |
| 1.5.1 研究對(duì)象 |
| 1.5.2 研究?jī)?nèi)容 |
| 1.6 研究方法與論文框架 |
| 1.6.1 研究方法 |
| 1.6.2 論文框架 |
| 2 西安市既有建筑改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施整體現(xiàn)狀調(diào)研與分析 |
| 2.1 調(diào)研計(jì)劃 |
| 2.1.1 調(diào)研對(duì)象和內(nèi)容 |
| 2.1.2 調(diào)研方法 |
| 2.2 調(diào)研數(shù)據(jù)采集 |
| 2.2.1 改造前既有建筑相關(guān)信息 |
| 2.2.2 改造后社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施相關(guān)信息 |
| 2.3 調(diào)研樣本概況 |
| 2.3.1 西安市既有建筑改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀 |
| 2.3.2 調(diào)研樣本概況 |
| 2.4 樣本特性及空間分布特征研究 |
| 2.4.1 樣本所處區(qū)域空間分布 |
| 2.4.2 樣本的運(yùn)營(yíng)性質(zhì)空間分布 |
| 2.4.3 樣本在社區(qū)中位置空間分布 |
| 2.4.4 樣本在既有建筑中位置空間分布 |
| 2.4.5 改造前既有建筑原功能類(lèi)型空間分布 |
| 2.4.6 改造前既有建筑原結(jié)構(gòu)體系空間分布 |
| 2.4.7 樣本所在社區(qū)建成年代空間分布 |
| 2.5 本章小結(jié) |
| 3 既有建筑改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施類(lèi)型化研究 |
| 3.1 改造前——既有建筑原功能類(lèi)型 |
| 3.1.1 住宅類(lèi)建筑 |
| 3.1.2 辦公服務(wù)類(lèi)建筑 |
| 3.1.3 商業(yè)類(lèi)建筑 |
| 3.1.4 醫(yī)療類(lèi)建筑 |
| 3.2 改造后——既有建筑改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施類(lèi)型 |
| 3.2.1 界定我國(guó)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施現(xiàn)行相關(guān)參考標(biāo)準(zhǔn) |
| 3.2.2 西安市改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的六種基本類(lèi)型 |
| 3.2.3 西安市改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的服務(wù)模式特征——居家訪(fǎng)問(wèn)型與照料托養(yǎng)型 |
| 3.2.4 西安市改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的服務(wù)時(shí)間特征——日間服務(wù)型與全日服務(wù)型 |
| 3.3 改造方式——既有建筑改造方式 |
| 3.3.1 功能重置 |
| 3.3.2 空間重組 |
| 3.4 各類(lèi)型養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施特性及空間分布特征研究 |
| 3.4.1 設(shè)施的行政區(qū)域空間分布 |
| 3.4.2 設(shè)施選址關(guān)系研究——在社區(qū)、建筑中的分布 |
| 3.4.3 既有建筑原功能類(lèi)型空間分布 |
| 3.4.4 改造方式空間分布 |
| 3.4.5 設(shè)施規(guī)模研究——設(shè)施床位數(shù)、總建筑面積 |
| 3.5 本章小結(jié) |
| 4 既有建筑改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施現(xiàn)有改造路徑研究 |
| 4.1 改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心類(lèi)設(shè)施現(xiàn)狀 |
| 4.1.1 設(shè)施的行政區(qū)域空間分布 |
| 4.1.2 設(shè)施選址關(guān)系——在社區(qū)、建筑中的分布 |
| 4.1.3 設(shè)施改造原功能類(lèi)型 |
| 4.1.4 設(shè)施的改造方式 |
| 4.1.5 設(shè)施規(guī)模與功能配置、面積配比關(guān)系 |
| 4.1.6 設(shè)施功能構(gòu)成與空間布局關(guān)系 |
| 4.1.7 設(shè)施現(xiàn)有改造路徑 |
| 4.1.8 典型案例——紙坊南村社區(qū)居家養(yǎng)老示范站 |
| 4.1.9 現(xiàn)存問(wèn)題 |
| 4.2 改造型社區(qū)老年活動(dòng)中心類(lèi)設(shè)施現(xiàn)狀 |
| 4.2.1 設(shè)施的行政區(qū)域空間分布 |
| 4.2.2 設(shè)施選址關(guān)系——在社區(qū)、建筑中的分布 |
| 4.2.3 設(shè)施的改造原功能類(lèi)型 |
| 4.2.4 設(shè)施的改造方式 |
| 4.2.5 設(shè)施規(guī)模與功能配置、面積配比關(guān)系 |
| 4.2.6 設(shè)施功能與空間布局關(guān)系 |
| 4.2.7 改造路徑 |
| 4.2.8 現(xiàn)存問(wèn)題 |
| 4.3 改造型社區(qū)日間照料中心類(lèi)設(shè)施現(xiàn)狀 |
| 4.3.1 設(shè)施的行政區(qū)域空間分布 |
| 4.3.2 設(shè)施選址關(guān)系——在社區(qū)、建筑中的分布 |
| 4.3.3 設(shè)施的改造原功能類(lèi)型 |
| 4.3.4 設(shè)施的改造方式 |
| 4.3.5 設(shè)施規(guī)模與功能配置、面積配比關(guān)系 |
| 4.3.6 設(shè)施功能與空間布局關(guān)系 |
| 4.3.7 改造路徑 |
| 4.3.8 典型案例——漢城北路居家養(yǎng)老服務(wù)站 |
| 4.3.9 現(xiàn)存問(wèn)題 |
| 4.4 改造型社區(qū)全日照料中心類(lèi)設(shè)施現(xiàn)狀 |
| 4.4.1 設(shè)施的行政區(qū)域空間分布 |
| 4.4.2 設(shè)施選址關(guān)系——在社區(qū)、建筑中的分布 |
| 4.4.3 設(shè)施的改造原功能類(lèi)型 |
| 4.4.4 設(shè)施的改造方式 |
| 4.4.5 設(shè)施規(guī)模與功能配置、面積配比關(guān)系 |
| 4.4.6 設(shè)施功能與空間布局關(guān)系 |
| 4.4.7 改造路徑 |
| 4.4.8 典型案例——康源和意全日照料中心 |
| 4.4.9 現(xiàn)存問(wèn)題 |
| 4.5 改造型社區(qū)家庭式養(yǎng)老院類(lèi)設(shè)施現(xiàn)狀 |
| 4.5.1 設(shè)施的行政區(qū)域空間分布 |
| 4.5.2 設(shè)施選址關(guān)系——在社區(qū)、建筑中的分布 |
| 4.5.3 設(shè)施的改造原功能類(lèi)型 |
| 4.5.4 設(shè)施的改造方式 |
| 4.5.5 設(shè)施規(guī)模與功能配置、面積配比關(guān)系 |
| 4.5.6 設(shè)施功能與空間布局關(guān)系 |
| 4.5.7 改造路徑 |
| 4.5.8 典型案例——宮園壹號(hào)社區(qū)家庭式養(yǎng)老院 |
| 4.5.9 現(xiàn)存問(wèn)題 |
| 4.6 改造型社區(qū)老年康復(fù)中心類(lèi)設(shè)施現(xiàn)狀 |
| 4.6.1 設(shè)施的行政區(qū)域空間分布 |
| 4.6.2 設(shè)施選址關(guān)系——在社區(qū)、建筑中的分布 |
| 4.6.3 設(shè)施的改造原功能類(lèi)型 |
| 4.6.4 設(shè)施的改造方式 |
| 4.6.5 設(shè)施規(guī)模與功能配置、面積配比關(guān)系 |
| 4.6.6 設(shè)施功能與空間布局關(guān)系 |
| 4.6.7 改造路徑 |
| 4.6.8 現(xiàn)存問(wèn)題 |
| 4.7 本章小結(jié) |
| 5 既有建筑改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施適宜改造路徑 |
| 5.1 改造原則 |
| 5.1.1 適宜的選址 |
| 5.1.2 適宜的既有建筑 |
| 5.1.3 合理的空間改造 |
| 5.1.4 合理的功能和規(guī)模 |
| 5.2 改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心類(lèi)設(shè)施的適宜改造路徑 |
| 5.2.1 設(shè)施運(yùn)營(yíng)性質(zhì)——公辦民營(yíng) |
| 5.2.2 在社區(qū)、建筑中的選址——社區(qū)內(nèi)部、建筑首層 |
| 5.2.3 既有建筑原功能類(lèi)型及改造方式——辦公類(lèi)建筑功能重置 |
| 5.2.4 功能配置與面積配比——以生活服務(wù)功能為主 |
| 5.2.5 設(shè)施功能與空間布局——走廊空間串聯(lián)組織 |
| 5.2.6 設(shè)施規(guī)?！娣e在200-300㎡的小型設(shè)施 |
| 5.3 改造型社區(qū)老年活動(dòng)中心類(lèi)設(shè)施的適宜改造路徑 |
| 5.3.1 設(shè)施運(yùn)營(yíng)性質(zhì)——公辦 |
| 5.3.2 社區(qū)、建筑中的選址——社區(qū)外圍、建筑首層 |
| 5.3.3 既有建筑原功能類(lèi)型及改造方式——辦公類(lèi)建筑功能重置 |
| 5.3.4 功能配置與面積配比——以文化娛樂(lè)功能為主 |
| 5.3.5 設(shè)施功能與空間布局——走廊空間串聯(lián)組織 |
| 5.3.6 設(shè)施面積及床位數(shù)——50-150㎡的小型設(shè)施 |
| 5.4 改造型社區(qū)日間照料中心類(lèi)設(shè)施的適宜改造路徑 |
| 5.4.1 設(shè)施運(yùn)營(yíng)性質(zhì)——公辦民營(yíng) |
| 5.4.2 社區(qū)、建筑中的選址——社區(qū)內(nèi)部、建筑首層 |
| 5.4.3 既有建筑原功能類(lèi)型及改造方式——住宅類(lèi)建筑功能重置 |
| 5.4.4 功能配置與面積配比——以日間照料服務(wù)為主 |
| 5.4.5 設(shè)施功能與空間布局——公共空間串聯(lián)組織 |
| 5.4.6 設(shè)施面積及床位數(shù)——100-200㎡的小型設(shè)施 |
| 5.5 改造型社區(qū)全日照料中心類(lèi)設(shè)施的適宜改造路徑 |
| 5.5.1 設(shè)施運(yùn)營(yíng)性質(zhì)——民營(yíng) |
| 5.5.2 社區(qū)、建筑中的選址——社區(qū)裙房、建筑首層 |
| 5.5.3 既有建筑原功能類(lèi)型及改造方式——商業(yè)類(lèi)建筑空間重組 |
| 5.5.4 功能配置與面積配比——以全日照料服務(wù)為主 |
| 5.5.5 設(shè)施功能與空間布局——公共空間串聯(lián)組織 |
| 5.5.6 設(shè)施面積及床位數(shù)——500-1000㎡的中型設(shè)施 |
| 5.6 改造型社區(qū)家庭式養(yǎng)老院類(lèi)設(shè)施的適宜改造路徑 |
| 5.6.1 設(shè)施運(yùn)營(yíng)性質(zhì)——民營(yíng) |
| 5.6.2 社區(qū)、建筑中的選址——社區(qū)內(nèi)部、建筑非首層 |
| 5.6.3 既有建筑原功能類(lèi)型及改造方式——住宅類(lèi)建筑功能重置 |
| 5.6.4 功能配置與面積配比——以全日照料服務(wù)為主 |
| 5.6.5 設(shè)施功能與空間布局——公共空間串聯(lián)組織 |
| 5.6.6 設(shè)施面積及床位數(shù)——100-200㎡的小型設(shè)施 |
| 5.7 改造型社區(qū)老年康復(fù)中心類(lèi)設(shè)施的適宜改造路徑 |
| 5.7.1 設(shè)施運(yùn)營(yíng)性質(zhì)——民營(yíng) |
| 5.7.2 社區(qū)、建筑中的選址——社區(qū)外圍、建筑首層 |
| 5.7.3 既有建筑原功能類(lèi)型及改造方式——醫(yī)療類(lèi)建筑功能重置 |
| 5.7.4 功能配置與面積配比——以全日照料服務(wù)為主 |
| 5.7.5 設(shè)施功能與空間布局——公共空間串聯(lián)組織 |
| 5.7.6 設(shè)施面積及床位數(shù)——1000-2000㎡的中型設(shè)施 |
| 5.8 本章小結(jié) |
| 6 結(jié)論 |
| 6.1 研究結(jié)論 |
| 6.2 不足與展望 |
| 6.2.1 研究不足 |
| 6.2.2 研究展望 |
| 參考文獻(xiàn) |
| 圖表目錄 |
| 研究生期間研究成果 |
| 附錄 |
| 附錄一 調(diào)研樣本數(shù)據(jù)采集表 |
| 附錄二 62 家改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施樣本概況表 |
| 附錄三 社區(qū)建成年代相關(guān)案例 |
| 附錄四(A) 改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心設(shè)施概況 |
| 附錄四(B) 改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心典型案例平面圖及實(shí)景照片 |
| 附錄五(A) 改造型社區(qū)老年活動(dòng)中心設(shè)施概況 |
| 附錄五(B) 改造型社區(qū)老年活動(dòng)中心典型案例平面圖及實(shí)景照片 |
| 附錄六(A) 改造型社區(qū)日間照料中心設(shè)施概況 |
| 附錄六(B) 改造型社區(qū)日間照料中心典型案例平面圖及實(shí)景照片 |
| 附錄七(A) 改造型社區(qū)全日照料中心設(shè)施概況 |
| 附錄七(B) 改造型社區(qū)全日照料中心典型案例平面圖及實(shí)景照片 |
| 附錄八(A) 改造型社區(qū)家庭式養(yǎng)老院設(shè)施概況 |
| 附錄八(B) 改造型社區(qū)家庭式養(yǎng)老院典型案例平面圖及實(shí)景照片 |
| 附錄九(A) 改造型社區(qū)老年康復(fù)中心設(shè)施概況 |
| 附錄九(B) 改造型社區(qū)老年康復(fù)中心典型案例平面圖及實(shí)景照片 |
| 致謝 |
（4）西南民族大學(xué)太平園校區(qū)改擴(kuò)建設(shè)計(jì)研究（論文提綱范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 1 緒論 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 多因素作用下高校建設(shè)呈持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì) |
| 1.1.2 老校區(qū)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)并存 |
| 1.1.3 老校區(qū)中舊建筑改擴(kuò)建面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn) |
| 1.1.4 西南民族大學(xué)太平園校區(qū)的改擴(kuò)建需求 |
| 1.2 相關(guān)概念與研究?jī)?nèi)容界定 |
| 1.2.1 高校老校區(qū) |
| 1.2.2 舊建筑與新建筑 |
| 1.2.3 校園環(huán)境 |
| 1.2.4 改擴(kuò)建與再利用 |
| 1.2.5 研究?jī)?nèi)容的界定 |
| 1.3 國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究綜述 |
| 1.3.1 校園規(guī)劃與設(shè)計(jì)相關(guān)文獻(xiàn)綜述 |
| 1.3.2 建筑再利用相關(guān)文獻(xiàn)綜述 |
| 1.3.3 我國(guó)近代校園改擴(kuò)建發(fā)展歷程 |
| 1.3.4 老校區(qū)舊建筑及其環(huán)境的價(jià)值認(rèn)知 |
| 1.4 研究意義、方法與技術(shù)路線(xiàn) |
| 1.4.1 研究意義 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.4.3 研究的技術(shù)路線(xiàn) |
| 2 太平園校區(qū)改擴(kuò)建理論研究與策略體系建構(gòu) |
| 2.1 太平園校區(qū)改擴(kuò)建的理論依據(jù) |
| 2.1.1 可持續(xù)的發(fā)展觀 |
| 2.1.2 有機(jī)更新理論——循序漸進(jìn)的小規(guī)模更新 |
| 2.1.3 共生理論——新舊元素共生 |
| 2.1.4 強(qiáng)調(diào)文化性與場(chǎng)所性的設(shè)計(jì)理論 |
| 2.2 太平園校區(qū)改擴(kuò)建設(shè)計(jì)策略體系建構(gòu) |
| 2.2.1 設(shè)計(jì)策略體系建構(gòu)的原則 |
| 2.2.2 設(shè)計(jì)策略體系構(gòu)建的現(xiàn)實(shí)依據(jù) |
| 2.2.3 設(shè)計(jì)策略體系建構(gòu)的理論依據(jù)——建筑現(xiàn)象學(xué) |
| 2.2.4 太平園校區(qū)改擴(kuò)建設(shè)計(jì)策略體系建構(gòu) |
| 2.3 本章小節(jié) |
| 3 太平園校區(qū)改擴(kuò)建相關(guān)案例研究 |
| 3.1 四川藏語(yǔ)佛學(xué)院改擴(kuò)建 |
| 3.1.1 藏語(yǔ)佛學(xué)院的空間布局 |
| 3.1.2 藏語(yǔ)佛學(xué)院的形式表達(dá) |
| 3.1.3 藏語(yǔ)佛學(xué)院的技術(shù)支持 |
| 3.2 賓夕法尼亞大學(xué)休梅克綠地改造 |
| 3.2.1 休梅克綠地的空間布局 |
| 3.2.2 休梅克綠地的形式表達(dá) |
| 3.2.3 休梅克綠地的技術(shù)支持 |
| 3.3 華東師范大學(xué)麗娃河畔化雨書(shū)齋改造 |
| 3.3.1 化雨書(shū)齋的空間布局 |
| 3.3.2 化雨書(shū)齋的形式表達(dá) |
| 3.3.3 化雨書(shū)齋的技術(shù)支持 |
| 3.4 哈佛大學(xué)人類(lèi)學(xué)系館改造 |
| 3.4.1 人類(lèi)系館的空間布局 |
| 3.4.2 人類(lèi)系館的形式表達(dá) |
| 3.4.3 人類(lèi)系館的技術(shù)支持 |
| 3.5 本章小結(jié) |
| 4 太平園校區(qū)舊建筑及其環(huán)境調(diào)研分析 |
| 4.1 太平園校區(qū)整體分析 |
| 4.1.1 校區(qū)區(qū)域位置 |
| 4.1.2 校區(qū)發(fā)展歷史 |
| 4.1.3 校園整體形態(tài) |
| 4.2 太平園校區(qū)現(xiàn)狀環(huán)境調(diào)查分析 |
| 4.2.1 校園周邊環(huán)境現(xiàn)狀 |
| 4.2.2 校園整體空間秩序分析 |
| 4.2.3 校園公共空間分析 |
| 4.3 太平園校區(qū)舊建筑調(diào)查分析 |
| 4.3.1 現(xiàn)狀建筑平面特征 |
| 4.3.2 現(xiàn)狀建筑立面特征 |
| 4.3.3 現(xiàn)狀建筑結(jié)構(gòu)特征 |
| 4.3.4 現(xiàn)狀建筑功能用房指標(biāo)分析 |
| 4.4 太平園校區(qū)改擴(kuò)建面臨的主要問(wèn)題 |
| 4.4.1 校園外部空間缺乏系統(tǒng)性布局 |
| 4.4.2 建筑空間布局單一 |
| 4.4.3 場(chǎng)所記憶的流失 |
| 4.4.4 規(guī)劃條件的限制 |
| 4.5 太平園校區(qū)改擴(kuò)建設(shè)計(jì)目標(biāo) |
| 4.5.1 空間優(yōu)化,尋求新舊整合 |
| 4.5.2 場(chǎng)所重塑,再現(xiàn)場(chǎng)地記憶 |
| 4.6 太平園校區(qū)改擴(kuò)建指導(dǎo)思想 |
| 4.6.1 選擇較小的建設(shè)規(guī)模 |
| 4.6.2 最大化利用舊建筑及其環(huán)境 |
| 4.6.3 適度開(kāi)發(fā)地下空間 |
| 4.7 本章小結(jié) |
| 5 太平園校區(qū)改擴(kuò)建設(shè)計(jì)策略研究 |
| 5.1 太平園校區(qū)改擴(kuò)建的外部空間布局策略 |
| 5.1.1 梳理新舊空間秩序 |
| 5.1.2 融合新舊文脈肌理 |
| 5.1.3 延續(xù)原有場(chǎng)地特征要素 |
| 5.2 太平園校區(qū)改擴(kuò)建的建筑空間布局策略 |
| 5.2.1 織補(bǔ)建筑外部空間 |
| 5.2.2 重組建筑內(nèi)部空間 |
| 5.2.3 整合新舊建筑空間 |
| 5.3 太平園校區(qū)改擴(kuò)建的空間形式表達(dá)策略 |
| 5.3.1 協(xié)調(diào)新舊形式關(guān)系 |
| 5.3.2 延續(xù)建筑界面特征 |
| 5.3.3 場(chǎng)景再現(xiàn)與場(chǎng)所暗示 |
| 5.4 太平園校區(qū)改擴(kuò)建的技術(shù)支持策略 |
| 5.4.1 結(jié)構(gòu)與材料技術(shù) |
| 5.4.2 生態(tài)與節(jié)能技術(shù) |
| 5.5 本章小節(jié) |
| 6 太平園校區(qū)改擴(kuò)建設(shè)計(jì)研究 |
| 6.1 太平園校區(qū)外部空間整合設(shè)計(jì) |
| 6.1.1 空間構(gòu)架的調(diào)整 |
| 6.1.2 交通流線(xiàn)的更新 |
| 6.1.3 節(jié)點(diǎn)空間的優(yōu)化 |
| 6.2 太平園校區(qū)空間形式表達(dá)設(shè)計(jì) |
| 6.2.1 原有樹(shù)木利用下的氛圍塑造 |
| 6.2.2 景觀小品營(yíng)造下的場(chǎng)所暗示 |
| 6.2.3 色彩與構(gòu)圖要素的延續(xù) |
| 6.2.4 材質(zhì)肌理的延續(xù) |
| 6.2.5 新舊尺度的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一 |
| 6.3 太平園校區(qū)舊建筑空間整合設(shè)計(jì) |
| 6.3.1 場(chǎng)地空間的圍合修補(bǔ) |
| 6.3.2 平面組織與空間重塑 |
| 6.3.3 建筑衛(wèi)生服務(wù)空間改造 |
| 6.3.4 室內(nèi)外過(guò)渡空間的優(yōu)化 |
| 6.4 太平園校區(qū)新建建筑空間設(shè)計(jì)——以新建食堂為例 |
| 6.4.1 設(shè)計(jì)目標(biāo)的建立 |
| 6.4.2 場(chǎng)地流線(xiàn)更新與肌理融合 |
| 6.4.3 功能復(fù)合下的平面空間設(shè)計(jì) |
| 6.4.4 航空限高下的豎向空間設(shè)計(jì) |
| 6.5 太平園校區(qū)改擴(kuò)建的技術(shù)選擇 |
| 6.5.1 建筑原有結(jié)構(gòu)的加固 |
| 6.5.2 建筑新結(jié)構(gòu)體系的引入 |
| 6.5.3 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能改善 |
| 6.5.4 外部空間改造相關(guān)技術(shù) |
| 6.6 本章小結(jié) |
| 7 結(jié)論 |
| 7.1 歸納與總結(jié) |
| 7.2 不足與展望 |
| 致謝 |
| 參考文獻(xiàn) |
| 圖表附錄 |
| 附錄 |
| 附錄 Ⅰ:2001 年太平園校區(qū)地形圖 |
| 附錄 Ⅱ:太平園校區(qū)現(xiàn)狀建筑調(diào)研情況匯總表 |
| 附錄 Ⅲ:太平園校區(qū)現(xiàn)狀環(huán)境調(diào)研情況匯總表 |
| 附錄 Ⅳ:本文改擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案相關(guān)圖紙 |
（5）大連市養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱舒適現(xiàn)狀及提升策略研究（論文提綱范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 緒論 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 我國(guó)社會(huì)老齡化問(wèn)題 |
| 1.1.2 養(yǎng)老建筑的發(fā)展需求 |
| 1.1.3 養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱環(huán)境問(wèn)題 |
| 1.1.4 綠色建筑發(fā)展要求 |
| 1.2 研究目的 |
| 1.3 研究意義和創(chuàng)新點(diǎn) |
| 1.4 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀及發(fā)展動(dòng)態(tài)分析 |
| 1.4.1 建筑室內(nèi)熱環(huán)境研究 |
| 1.4.2 不同年齡段熱感覺(jué)研究 |
| 1.4.3 養(yǎng)老建筑研究 |
| 1.5 主要研究對(duì)象、研究?jī)?nèi)容及研究方法 |
| 1.5.1 研究對(duì)象 |
| 1.5.2 研究?jī)?nèi)容 |
| 1.5.3 研究方法 |
| 1.6 相關(guān)概念界定 |
| 1.6.1 老年人概念 |
| 1.6.2 養(yǎng)老建筑 |
| 1.6.3 熱舒適 |
| 1.7 論文框架 |
| 2 理論基礎(chǔ)及評(píng)價(jià)體系研究 |
| 2.1 老年人居住環(huán)境需求分析 |
| 2.1.1 影響老年人熱環(huán)境舒適的因素 |
| 2.1.2 老年人的生理特征 |
| 2.1.3 老年人心理特征 |
| 2.1.4 老年人居住環(huán)境需求 |
| 2.2 熱舒適相關(guān)理論及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) |
| 2.2.1 美國(guó)-ET、ET*、SET指標(biāo) |
| 2.2.2 丹麥-PMV、PPD指標(biāo) |
| 2.2.3 ASHRAE標(biāo)準(zhǔn) |
| 2.2.4 ISO標(biāo)準(zhǔn) |
| 2.2.5 中國(guó)熱舒適評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) |
| 2.3 健康室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) |
| 2.3.1 英國(guó)BREEAM |
| 2.3.2 美國(guó)WELL |
| 2.3.3 德國(guó)DGNB |
| 2.3.4 國(guó)內(nèi)健康環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) |
| 2.4 本章小結(jié) |
| 3 大連市養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)研 |
| 3.1 大連市地理?xiàng)l件及氣候特征 |
| 3.2 大連市養(yǎng)老建筑發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 3.2.1 大連市老年人口發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 3.2.2 大連市養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 3.3 大連市養(yǎng)老建筑現(xiàn)狀調(diào)研 |
| 3.3.1 大連市社區(qū)養(yǎng)老建筑現(xiàn)狀 |
| 3.3.2 大連市機(jī)構(gòu)養(yǎng)老建筑調(diào)研 |
| 3.4 大連市典型養(yǎng)老建筑熱環(huán)境實(shí)測(cè)方法 |
| 3.4.1 實(shí)測(cè)對(duì)象 |
| 3.4.2 實(shí)測(cè)設(shè)備及實(shí)測(cè)時(shí)間 |
| 3.4.3 測(cè)點(diǎn)布置 |
| 3.5 本章小結(jié) |
| 4 典型養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境實(shí)測(cè)分析 |
| 4.1 冬季室內(nèi)熱環(huán)境實(shí)測(cè)分析 |
| 4.2 夏季室內(nèi)熱環(huán)境實(shí)測(cè)分析 |
| 4.3 過(guò)渡季室內(nèi)熱環(huán)境實(shí)測(cè)分析 |
| 4.4 本章小結(jié) |
| 5.大連市典型養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱舒適性評(píng)價(jià) |
| 5.1 室內(nèi)熱舒適性實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)分析 |
| 5.1.1 冬季室內(nèi)熱舒適分析 |
| 5.1.2 夏季室內(nèi)熱舒適分析 |
| 5.2 典型養(yǎng)老建筑健康環(huán)境評(píng)價(jià) |
| 5.3 室內(nèi)熱舒適性主觀評(píng)價(jià) |
| 5.3.1 冬季熱舒適問(wèn)卷分析 |
| 5.3.2 夏季熱舒適問(wèn)卷調(diào)研 |
| 5.4 室內(nèi)熱舒適性評(píng)價(jià)模型建立 |
| 5.4.1 冬季MTS模型與PMV模型 |
| 5.4.2 夏季MTS模型與PMV模型 |
| 5.5 本章小結(jié) |
| 6 典型養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱舒適提升策略模擬分析 |
| 6.1 影響熱舒適的宜居改造設(shè)計(jì)策略 |
| 6.1.1 外墻節(jié)能改造技術(shù)及材料分析 |
| 6.1.2 屋面節(jié)能改造技術(shù)及材料分析 |
| 6.1.3 外窗節(jié)能改造技術(shù)及材料分析 |
| 6.2 養(yǎng)老建筑低碳改造策略計(jì)算機(jī)模擬 |
| 6.2.1 低碳模擬模型的建立 |
| 6.2.2 模擬參數(shù)設(shè)置 |
| 6.2.3 建筑全年熱負(fù)荷及節(jié)能效果模擬分析 |
| 6.2.4 建筑室內(nèi)熱舒適提升效果模擬分析 |
| 6.3 典型養(yǎng)老建筑最優(yōu)低碳改造方案分析 |
| 6.4 本章小結(jié) |
| 結(jié)論 |
| 參考文獻(xiàn) |
| 附錄 A養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱舒適性主觀問(wèn)卷調(diào)查表 |
| 攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表學(xué)術(shù)論文情況 |
| 致謝 |
（6）《1961紐約市區(qū)劃決議案》的規(guī)制尺度及其技術(shù)工具研究（論文提綱范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 緒論 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 我國(guó)控制性詳細(xì)規(guī)劃的形成與法制化 |
| 1.1.2 我國(guó)控規(guī)與美國(guó)區(qū)劃的淵源關(guān)系 |
| 1.1.3 美國(guó)區(qū)劃、紐約區(qū)劃及其《1961區(qū)劃決議案》的現(xiàn)實(shí)意義 |
| 1.2 文獻(xiàn)綜述 |
| 1.2.1 國(guó)外區(qū)劃研究綜述 |
| 1.2.2 國(guó)內(nèi)區(qū)劃研究綜述 |
| 1.3 研究對(duì)象 |
| 1.4 研究目的及意義 |
| 1.5 研究方法 |
| 1.5.1 歷史和文獻(xiàn)研究 |
| 1.5.2 比較研究 |
| 1.6 技術(shù)路線(xiàn) |
| 第二章 《1961紐約市區(qū)劃決議案》的結(jié)構(gòu)與框架 |
| 2.1 《1961紐約市區(qū)劃決議案》形成的歷史背景 |
| 2.1.1 美國(guó)第一部綜合區(qū)劃:《1916紐約建筑分區(qū)決議案》 |
| 2.1.2 管制理念的轉(zhuǎn)變:從被動(dòng)阻止妨害到主動(dòng)增進(jìn)公共福祉 |
| 2.1.3 紐約再區(qū)劃:1940年代-1960年綜合修正的推進(jìn) |
| 2.1.4 框架內(nèi)的持續(xù)演變:《1961紐約區(qū)劃決議案》的修正與完善: |
| 2.2 《1961紐約市區(qū)劃決議案》的特點(diǎn) |
| 2.2.1 對(duì)《1916紐約市建筑分區(qū)決議案》的檢討 |
| 2.2.2 綜合修正應(yīng)對(duì)的發(fā)展需求 |
| 2.2.3 綜合修正的原則和特點(diǎn) |
| 2.2.4 綜合修正通過(guò)前的爭(zhēng)議 |
| 2.3 《1961紐約市區(qū)劃決議案》的結(jié)構(gòu)與框架 |
| 2.3.1 立法目的 |
| 2.3.2 管控范疇 |
| 2.3.3 規(guī)制尺度 |
| 2.4 綜合分區(qū)與規(guī)則體系 |
| 2.4.1 1916的獨(dú)立分區(qū)體系 |
| 2.4.2 1961的綜合分區(qū)體系 |
| 2.4.3 現(xiàn)行的疊加分區(qū)體系 |
| 2.5 《1961紐約市區(qū)劃決議案》的文本與使用 |
| 2.5.1 文本結(jié)構(gòu) |
| 2.5.2 索引系統(tǒng) |
| 2.6 本章小結(jié) |
| 第三章 用途管制 |
| 3.1 “用途”概念的復(fù)雜性 |
| 3.1.1 用途的多維含義 |
| 3.1.2 使用活動(dòng)的空間性與尺度特征 |
| 3.1.3 使用活動(dòng)隨時(shí)間而變化 |
| 3.1.4 用途管制的兩種含義 |
| 3.2 美國(guó)區(qū)劃用途分區(qū)管制的起源 |
| 3.3 《1961紐約市區(qū)劃決議案》的用途管制框架 |
| 3.3.1 用途管制的目標(biāo)與技術(shù)工具 |
| 3.3.2 用途的許可形式 |
| 3.4 紐約區(qū)劃用途管制的規(guī)制尺度 |
| 3.4.1 以分區(qū)為規(guī)制尺度 |
| 3.4.2 用途分區(qū)模式的比較 |
| 3.5 用途管制的核心工具:用途組 |
| 3.5.1 分類(lèi)和分組的多維度 |
| 3.5.2 差異化、定量化的分組標(biāo)準(zhǔn) |
| 3.5.3 “分類(lèi)—分組—分區(qū)”的邏輯框架 |
| 3.6 用途管制的其他技術(shù)工具 |
| 3.6.1 輔助用途 |
| 3.6.2 釋放標(biāo)準(zhǔn) |
| 3.6.3 混合利用的支持工具 |
| 3.7 區(qū)劃用途管制的延伸:占用執(zhí)照 |
| 3.7.1 占用執(zhí)照的制度框架 |
| 3.7.2 占用執(zhí)照的規(guī)制尺度和核心工具 |
| 3.7.3 制度特點(diǎn)與經(jīng)驗(yàn) |
| 3.8 對(duì)我國(guó)用途管制的借鑒 |
| 3.8.1 “用地分類(lèi)”的管制方法 |
| 3.8.2 混合用地的用途兼容性規(guī)定 |
| 3.8.3 建筑使用的管理制度 |
| 3.9 本章小結(jié) |
| 第四章 體位規(guī)則 |
| 4.1 關(guān)鍵指標(biāo)釋義 |
| 4.1.1 體位 |
| 4.1.2 樓板面積 |
| 4.1.3 容積率 |
| 4.1.4 密度規(guī)則 |
| 4.1.5 院規(guī)則 |
| 4.1.6 高度與退縮要求 |
| 4.2 體位規(guī)則的框架 |
| 4.2.1 總體目標(biāo) |
| 4.2.2 以建筑和分區(qū)用途為基礎(chǔ)的指標(biāo)體系 |
| 4.3 體位規(guī)則的規(guī)制尺度 |
| 4.3.1 以區(qū)劃地塊為規(guī)制尺度 |
| 4.3.2 以地塊與街道關(guān)系為基礎(chǔ)的規(guī)則細(xì)化 |
| 4.4 容積率調(diào)控工具 |
| 4.4.1 開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移的雛形 |
| 4.4.2 獎(jiǎng)勵(lì)區(qū)劃 |
| 4.4.3 容積率調(diào)控工具的適用性 |
| 4.5 居住區(qū)指標(biāo)關(guān)聯(lián)性分析 |
| 4.5.1 核心指標(biāo):開(kāi)敞空間率 |
| 4.5.2 空間密度與人口密度的關(guān)聯(lián)性分析 |
| 4.5.3 開(kāi)敞空間率與容積率的關(guān)聯(lián)性分析 |
| 4.6 現(xiàn)行紐約區(qū)劃的體位規(guī)則變化 |
| 4.6.1 開(kāi)敞空間率和容積率關(guān)聯(lián)控制產(chǎn)生的問(wèn)題 |
| 4.6.2 新增的體位控制方法 |
| 4.7 對(duì)我國(guó)控規(guī)指標(biāo)的借鑒 |
| 4.7.1 基于分區(qū)目標(biāo)建構(gòu)規(guī)劃控制指標(biāo)體系 |
| 4.7.2 加強(qiáng)控制指標(biāo)的關(guān)聯(lián)性 |
| 4.8 本章小結(jié) |
| 第五章 標(biāo)牌管控 |
| 5.1 美國(guó)區(qū)劃的標(biāo)牌管控 |
| 5.2 《1961紐約市區(qū)劃決議案》的標(biāo)牌管控指標(biāo) |
| 5.2.1 “標(biāo)牌”的定義 |
| 5.2.2 標(biāo)牌的分類(lèi) |
| 5.2.3 標(biāo)牌與分區(qū) |
| 5.2.4 標(biāo)牌的管控要素 |
| 5.2.5 不一致的標(biāo)牌與折舊 |
| 5.3 標(biāo)牌管控的方法和原則 |
| 5.4 對(duì)我國(guó)標(biāo)牌管控的借鑒 |
| 5.4.1 我國(guó)標(biāo)牌管控的整體情況 |
| 5.4.2 以上海為例的比較分析與借鑒 |
| 5.5 本章小結(jié) |
| 第六章 停車(chē)管理 |
| 6.1 紐約區(qū)劃停車(chē)管理的理念變化 |
| 6.2 《1961紐約市區(qū)劃決議案》的停車(chē)管理規(guī)則 |
| 6.2.1 停車(chē)管理的目標(biāo)與框架 |
| 6.2.2 分類(lèi)與分區(qū)結(jié)合的指標(biāo)體系 |
| 6.2.3 停車(chē)配建要求的修改和豁免 |
| 6.2.4 停車(chē)配建的上限要求 |
| 6.2.5 片區(qū)停車(chē)共享 |
| 6.3 多重矛盾下綜合停車(chē)配建指標(biāo)的基本邏輯與影響因素 |
| 6.4 對(duì)我國(guó)停車(chē)配建指標(biāo)的借鑒 |
| 6.4.1 對(duì)我國(guó)停車(chē)分區(qū)管控技術(shù)的思考 |
| 6.4.2 停車(chē)指標(biāo)差別化要素的對(duì)比 |
| 6.4.3 管理理念的轉(zhuǎn)變與停車(chē)配建指標(biāo)的改善 |
| 6.5 本章小結(jié) |
| 第七章 實(shí)施與裁量 |
| 7.1 區(qū)劃法規(guī)的特點(diǎn) |
| 7.1.1 規(guī)制型體系的特征和問(wèn)題 |
| 7.1.2 區(qū)劃作為開(kāi)發(fā)控制的依據(jù) |
| 7.1.3 “自我實(shí)施”所需的制度特點(diǎn) |
| 7.1.4 違法與處罰 |
| 7.1.5 法律語(yǔ)言 |
| 7.1.6 區(qū)劃的適應(yīng)性 |
| 7.2 特殊情況的預(yù)設(shè) |
| 7.2.1 特別規(guī)定 |
| 7.2.2 修訂或修改 |
| 7.2.3 免除 |
| 7.2.4 例外 |
| 7.2.5 必要性與問(wèn)題 |
| 7.3 裁量機(jī)制 |
| 7.3.1 施行機(jī)構(gòu) |
| 7.3.2 裁量機(jī)制的必要性 |
| 7.3.3 裁量型的特殊規(guī)則 |
| 7.3.4 變通 |
| 7.3.5 特別許可 |
| 7.3.6 區(qū)劃修正 |
| 7.3.7 多層級(jí)的裁量機(jī)制 |
| 7.4 對(duì)我國(guó)控制性詳細(xì)規(guī)劃裁量機(jī)制的借鑒 |
| 7.4.1 我國(guó)控規(guī)裁量機(jī)制的兩個(gè)層面 |
| 7.4.2 構(gòu)建多層次的控規(guī)裁量機(jī)制 |
| 7.5 本章小結(jié) |
| 第八章 結(jié)論與展望 |
| 8.1 主要研究結(jié)論 |
| 8.2 比較借鑒 |
| 8.2.1 《1961紐約市區(qū)劃決議案》的可借鑒性 |
| 8.2.2 對(duì)我國(guó)規(guī)劃管理的借鑒 |
| 8.3 創(chuàng)新與特色 |
| 8.4 不足與展望 |
| 參考文獻(xiàn) |
| 附錄1 :專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)概念 |
| 附錄2 :現(xiàn)行紐約區(qū)劃分區(qū)地圖(中高密度居住區(qū)) |
| 附錄3 :現(xiàn)行紐約區(qū)劃分區(qū)地圖(特別區(qū)域規(guī)則范圍) |
| 附錄4 :現(xiàn)行紐約區(qū)劃分區(qū)地圖(特別意圖區(qū)) |
| 附錄5 :現(xiàn)行紐約區(qū)劃分區(qū)地圖(商業(yè)疊加區(qū)) |
| 攻讀博士學(xué)位期間取得的研究成果 |
| 附件 |
（7）大城市棚戶(hù)區(qū)改造的時(shí)空特征、機(jī)理與效應(yīng)研究 ——以南京為例（論文提綱范文）
| 中文摘要 |
| Abstract |
| 第1章 緒論 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 棚戶(hù)區(qū)改造成為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要抓手 |
| 1.1.2 棚戶(hù)區(qū)改造成為消除貧困的重要政策手段 |
| 1.1.3 棚戶(hù)區(qū)改造成為社會(huì)轉(zhuǎn)型發(fā)展中困境的縮影 |
| 1.1.4 棚戶(hù)區(qū)改造的效應(yīng)成為學(xué)術(shù)界爭(zhēng)論的焦點(diǎn) |
| 1.2 研究意義 |
| 1.2.1 理論意義 |
| 1.2.2 現(xiàn)實(shí)意義 |
| 1.3 相關(guān)概念辨析 |
| 1.3.1 貧民窟與棚戶(hù)區(qū)(Slum/shantytown) |
| 1.3.2 棚戶(hù)區(qū)改造(Shantytown Transformation) |
| 1.4 研究設(shè)計(jì) |
| 1.4.1 研究范疇界定 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.4.3 數(shù)據(jù)來(lái)源 |
| 1.4.4 研究?jī)?nèi)容與框架 |
| 第2章 研究綜述及理論基礎(chǔ) |
| 2.1 國(guó)外貧民窟研究綜述 |
| 2.1.1 貧民窟的形成機(jī)制研究 |
| 2.1.2 貧民窟的社會(huì)問(wèn)題研究 |
| 2.1.3 貧民窟的治理措施研究 |
| 2.1.4 貧民窟的演變趨勢(shì)研究 |
| 2.1.5 國(guó)外研究相關(guān)評(píng)述 |
| 2.2 國(guó)內(nèi)棚戶(hù)區(qū)研究綜述 |
| 2.2.1 棚戶(hù)區(qū)改造政策研究 |
| 2.2.2 棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)踐研究 |
| 2.2.3 棚戶(hù)區(qū)改造效應(yīng)研究 |
| 2.2.4 國(guó)內(nèi)棚戶(hù)區(qū)研究評(píng)述 |
| 2.3 理論基礎(chǔ) |
| 2.3.1 城市社會(huì)空間理論(Urban Social Space Theory) |
| 2.3.2 城市企業(yè)主義理論(Entrepreneurialism Theory) |
| 2.3.3 府際關(guān)系理論(Inter Governmental Relations) |
| 第3章 南京棚戶(hù)區(qū)演化歷程及格局特征 |
| 3.1 新中國(guó)成立前:棚戶(hù)區(qū)區(qū)位初顯到形成的漫長(zhǎng)歷程 |
| 3.1.1 南京古代城市格局中棚戶(hù)區(qū)區(qū)位初顯 |
| 3.1.2 民國(guó)時(shí)期南京棚戶(hù)區(qū)形成 |
| 3.2 新中國(guó)成立至改革開(kāi)放前:棚戶(hù)區(qū)中心集聚的規(guī)模擴(kuò)大期 |
| 3.2.1 改革開(kāi)放前南京城市棚戶(hù)區(qū)分布格局 |
| 3.2.2 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期零星棚戶(hù)區(qū)的拆除與重建 |
| 3.3 改革開(kāi)放至住房制度改革前(1978-1998):棚戶(hù)區(qū)內(nèi)聚成片的相對(duì)集中布局期 |
| 3.3.1 內(nèi)聚成片的空間布局 |
| 3.3.2 拆一建多的棚戶(hù)區(qū)改造 |
| 3.4 住房改革初期(1998-2008):由內(nèi)向外跳躍式擴(kuò)遷的突變期 |
| 3.4.1 連片棚戶(hù)區(qū)的逐步消失 |
| 3.4.2 差別化的棚戶(hù)區(qū)改造 |
| 3.5 棚戶(hù)區(qū)改造政策實(shí)施以來(lái)(2008-2018):內(nèi)點(diǎn)外片的空間優(yōu)化期 |
| 3.5.1 小尺度點(diǎn)狀集聚為主的棚戶(hù)區(qū)分布格局 |
| 3.5.2 尚未拆遷的零星棚戶(hù)區(qū) |
| 3.6 南京棚戶(hù)區(qū)格局與改造過(guò)程分析 |
| 3.6.1 南京棚戶(hù)區(qū)格局演化過(guò)程 |
| 3.6.2 南京棚戶(hù)區(qū)改造過(guò)程的特征:典型核心邊緣結(jié)構(gòu) |
| 第4章 “棚改”實(shí)施以來(lái)南京棚戶(hù)區(qū)社會(huì)空間特征 |
| 4.1 棚戶(hù)區(qū)改造過(guò)程的空間特征 |
| 4.1.1 空間分布特征:“由內(nèi)及外”、“內(nèi)小外大” |
| 4.1.2 改造前后對(duì)比:“環(huán)境改善”、“功能提升” |
| 4.2 拆遷安置居民社會(huì)特征與遷居特征 |
| 4.2.1 社會(huì)群體特征:人口老齡化、較高貧困率 |
| 4.2.2 安置遷居模式:中心到邊緣、分散到集中 |
| 4.3 基于土地權(quán)屬的棚戶(hù)區(qū)類(lèi)型劃分及差異 |
| 4.3.1 國(guó)有土地棚戶(hù)區(qū)和集體土地棚戶(hù)區(qū) |
| 4.3.2 兩類(lèi)棚戶(hù)區(qū)的相似性與差異性比較 |
| 4.4 西街與南河兩個(gè)實(shí)證案例的對(duì)比 |
| 4.4.1 國(guó)有土地棚戶(hù)區(qū):西街片區(qū) |
| 4.4.2 集體土地棚戶(hù)區(qū):南河片區(qū) |
| 4.4.3 西街與南河案例的差異總結(jié) |
| 第5章 棚戶(hù)區(qū)改造的機(jī)制分析 |
| 5.1 政治環(huán)境驅(qū)動(dòng)力 |
| 5.1.1 土地儲(chǔ)備制度的空間效應(yīng) |
| 5.1.2 府際治理的綜合推動(dòng) |
| 5.1.3 基于成本考慮的差異化安置政策 |
| 5.2 社會(huì)生產(chǎn)驅(qū)動(dòng)力 |
| 5.2.1 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的空間實(shí)現(xiàn) |
| 5.2.2 企業(yè)主義的政府運(yùn)作 |
| 5.2.3 實(shí)現(xiàn)空間正義的均衡發(fā)展需求 |
| 5.3 個(gè)體行為驅(qū)動(dòng)力 |
| 5.3.1 貧困家庭生活改善的契機(jī) |
| 5.3.2 一般家庭遷居的資金來(lái)源 |
| 5.3.3 中產(chǎn)階層財(cái)富積累的機(jī)遇 |
| 5.4 棚戶(hù)區(qū)改造的綜合驅(qū)動(dòng)模型 |
| 第6章 南京棚戶(hù)區(qū)改造的社會(huì)空間效應(yīng) |
| 6.1 空間紳士化與郊區(qū)化效應(yīng) |
| 6.1.1 城市景觀環(huán)境更新 |
| 6.1.2 城市空間功能重構(gòu) |
| 6.1.3 城市居住郊區(qū)化拓展 |
| 6.2 經(jīng)濟(jì)發(fā)展與收入增長(zhǎng)效應(yīng) |
| 6.2.1 增加地方政府財(cái)政收入 |
| 6.2.2 帶動(dòng)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮 |
| 6.2.3 提升棚戶(hù)區(qū)居民經(jīng)濟(jì)收益 |
| 6.3 居住與城市品質(zhì)提升效應(yīng) |
| 6.3.1 改善居民住房條件 |
| 6.3.2 避免城市內(nèi)城衰敗 |
| 6.3.3 消除社會(huì)治理“盲區(qū)” |
| 6.4 可能存在的不利影響 |
| 6.4.1 拆遷過(guò)程的社會(huì)矛盾問(wèn)題 |
| 6.4.2 困難群體的利益剝奪問(wèn)題 |
| 6.4.3 城市貧困的轉(zhuǎn)移集聚問(wèn)題 |
| 6.4.4 安置居民的社會(huì)成本問(wèn)題 |
| 第7章 棚戶(hù)區(qū)改造政策演變與優(yōu)化建議 |
| 7.1 棚戶(hù)區(qū)改造政策演變與南京的地方實(shí)踐 |
| 7.1.1 國(guó)家層面棚戶(hù)區(qū)改造政策的演變歷程 |
| 7.1.2 南京棚戶(hù)區(qū)改造政策的地方實(shí)踐 |
| 7.2 棚戶(hù)區(qū)改造政策的審視 |
| 7.2.1 自上而下政策的執(zhí)行偏差:范圍界定模糊帶來(lái)的“搭便車(chē)” |
| 7.2.2 失衡的空間政策:規(guī)劃的空間正義問(wèn)題 |
| 7.2.3 不同安置政策帶來(lái)的“身份歧視”:權(quán)益保障的供需失配 |
| 7.2.4 基于成本的拆遷安置政策后效:內(nèi)城原住民的邊緣化處境 |
| 7.3 棚戶(hù)區(qū)改造政策的優(yōu)化建議 |
| 7.3.1 棚戶(hù)區(qū)改造中府際關(guān)系的優(yōu)化 |
| 7.3.2 基于空間正義的城市規(guī)劃 |
| 7.3.3 基于社會(huì)公平的拆遷安置政策 |
| 7.3.4 棚戶(hù)區(qū)改造中資金政策的優(yōu)化 |
| 第8章 結(jié)論與討論 |
| 8.1 主要結(jié)論 |
| 8.1.1 棚戶(hù)區(qū)類(lèi)型與社會(huì)空間差異 |
| 8.1.2 南京棚戶(hù)區(qū)時(shí)空演變與改造特征 |
| 8.1.3 南京棚改的驅(qū)動(dòng)機(jī)理與正負(fù)效應(yīng) |
| 8.2 創(chuàng)新與不足 |
| 8.2.1 本文創(chuàng)新點(diǎn) |
| 8.2.2 研究不足之處 |
| 8.3 討論與展望 |
| 8.3.1 基于改造的棚戶(hù)區(qū)治理研究是綜合問(wèn)題,有待進(jìn)一步深化 |
| 8.3.2 基于棚戶(hù)區(qū)改造的社會(huì)空間理論體系需進(jìn)一步探討 |
| 參考文獻(xiàn) |
| 附錄A 南京拆遷安置居民居住遷移情況電話(huà)訪(fǎng)談?dòng)涗洷?/td> |
| 附錄B 棚戶(hù)區(qū)改造政策文件匯總 |
| 攻讀博士學(xué)位期間主要研究成果 |
| 致謝 |
（8）博弈視角下住宅小區(qū)公共空間私占研究（論文提綱范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 緒論 |
| 1.1 研究背景及意義 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意義 |
| 1.2 研究現(xiàn)狀 |
| 1.2.1 公共空間理論研究 |
| 1.2.2 公共空間價(jià)值研究 |
| 1.2.3 公共空間私占研究 |
| 1.2.4 空間利益博弈研究 |
| 1.3 研究?jī)?nèi)容及技術(shù)路線(xiàn) |
| 1.3.1 研究?jī)?nèi)容 |
| 1.3.2 技術(shù)路線(xiàn) |
| 1.4 研究方法和目標(biāo) |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 研究目標(biāo) |
| 1.5 研究的特色與創(chuàng)新之處 |
| 第2章 相關(guān)概念及基礎(chǔ)理論 |
| 2.1 相關(guān)概念 |
| 2.1.1 住宅小區(qū) |
| 2.1.2 封閉式小區(qū) |
| 2.1.3 公共空間 |
| 2.1.4 “公共空間”與“共有空間”概念之分 |
| 2.1.5 容積率 |
| 2.2 基礎(chǔ)理論 |
| 2.2.1 產(chǎn)權(quán)理論 |
| 2.2.2 博弈理論基礎(chǔ) |
| 第3章 住宅小區(qū)公共空間利用現(xiàn)狀分析及成因探析 |
| 3.1 公共空間的分類(lèi)及特征 |
| 3.1.1 公共空間的分類(lèi) |
| 3.1.2 公共空間的權(quán)屬界分 |
| 3.1.3 基本特征 |
| 3.2 公共空間價(jià)值 |
| 3.2.1 公共空間的社會(huì)及文化價(jià)值 |
| 3.2.2 公共空間的政治價(jià)值 |
| 3.2.3 公共空間的經(jīng)濟(jì)價(jià)值 |
| 3.3 公共空間的利用現(xiàn)狀 |
| 3.3.1 產(chǎn)權(quán)的實(shí)施主體不明確 |
| 3.3.2 空間層次與結(jié)構(gòu)單一 |
| 3.3.3 功能單一,供需不匹配 |
| 3.4 住宅小區(qū)中公共空間的私占現(xiàn)象 |
| 3.4.1 開(kāi)發(fā)商私占公共空間 |
| 3.4.2 物業(yè)公司私占公共空間 |
| 3.4.3 業(yè)主私占公共空間 |
| 3.5 住宅小區(qū)公共空間私占現(xiàn)象成因探究 |
| 3.5.1 政府公共行政行為存在問(wèn)題 |
| 3.5.2 物業(yè)公司運(yùn)作不規(guī)范 |
| 3.5.3 業(yè)主公共意識(shí)淡薄 |
| 第4章 住宅小區(qū)公共空間中多元利益主體的博弈分析 |
| 4.1 各博弈主體的利益關(guān)系 |
| 4.1.1 地方政府與開(kāi)發(fā)商 |
| 4.1.2 地方政府與物業(yè)公司 |
| 4.1.3 開(kāi)發(fā)商與業(yè)主 |
| 4.1.4 物業(yè)公司與業(yè)主 |
| 4.1.5 業(yè)主與業(yè)主 |
| 4.2 各主體的博弈策略 |
| 4.2.1 地方政府的博弈策略 |
| 4.2.2 開(kāi)發(fā)商的博弈策略 |
| 4.2.3 物業(yè)公司的博弈策略 |
| 4.2.4 業(yè)主的博弈策略 |
| 4.3 各主體之間的博弈分析 |
| 4.3.1 政府與企業(yè)(開(kāi)發(fā)商/物業(yè)公司)的博弈分析 |
| 4.3.2 開(kāi)發(fā)商與業(yè)主的博弈分析 |
| 4.3.3 業(yè)主與物業(yè)公司的博弈分析 |
| 4.3.4 業(yè)主與業(yè)主的博弈分析 |
| 第5章 案例分析 |
| 5.1 S市A小區(qū)物業(yè)管理用房利用現(xiàn)狀 |
| 5.2 S市A小區(qū)物業(yè)管理用房私占的主體博弈分析 |
| 5.2.1 S市政府與XH置業(yè)公司之間的利益關(guān)系 |
| 5.2.2 S市政府與XH置業(yè)公司的博弈分析 |
| 5.3 解決方案 |
| 5.3.1 加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)中對(duì)開(kāi)發(fā)商的管理 |
| 5.3.2 落實(shí)好物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)建管分離原則 |
| 5.3.3 責(zé)令期限還原被私占空間原貌 |
| 第6章 對(duì)策與建議 |
| 6.1 明確空間產(chǎn)權(quán)主體 |
| 6.2 加強(qiáng)對(duì)相關(guān)利益方的監(jiān)管 |
| 6.2.1 發(fā)揮政府監(jiān)管職責(zé)以及協(xié)調(diào)作用 |
| 6.2.2 強(qiáng)化對(duì)開(kāi)發(fā)商的監(jiān)管 |
| 6.2.3 強(qiáng)化對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)管 |
| 6.2.4 強(qiáng)化對(duì)業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)管 |
| 6.3 多方參與合作共治 |
| 參考文獻(xiàn) |
| 附錄 |
| 致謝 |
| 在讀期間公開(kāi)發(fā)表論文(著)及科研情況 |
（9）建筑物區(qū)分所有權(quán)制度下既有住宅改造的困境與對(duì)策（論文提綱范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第1章 緒論 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 存量更新與改造 |
| 1.1.2 多元化主體改造 |
| 1.2 研究目標(biāo)與意義 |
| 1.2.1 研究目標(biāo) |
| 1.2.2 研究意義 |
| 1.3 相關(guān)研究綜述 |
| 1.3.1 更新模式角度下改造相關(guān)研究 |
| 1.3.2 法律體制角度下改造相關(guān)研究 |
| 1.3.3 業(yè)主自治角度下改造相關(guān)研究 |
| 1.3.4 集體行動(dòng)角度下改造相關(guān)研究 |
| 1.4 研究?jī)?nèi)容 |
| 1.5 論文框架 |
| 1.6 研究方法 |
| 第2章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán) |
| 2.1 建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的發(fā)展沿革 |
| 2.1.1 國(guó)外建筑物區(qū)分所有權(quán)的起源與發(fā)展 |
| 2.1.2 我國(guó)住房體制改革及相關(guān)的法律建設(shè) |
| 2.2 《物權(quán)法》中建筑物區(qū)分所有權(quán)的構(gòu)成與內(nèi)容 |
| 2.2.1 區(qū)分所有權(quán)的構(gòu)成 |
| 2.2.2 專(zhuān)有權(quán)內(nèi)容 |
| 2.2.3 共有權(quán)內(nèi)容 |
| 2.2.4 成員權(quán)內(nèi)容 |
| 2.3 建筑物區(qū)分所有權(quán)對(duì)既有住宅改造的影響與作用 |
| 2.3.1 確保業(yè)主在改造中的主體地位 |
| 2.3.2 協(xié)調(diào)多方權(quán)益與保障整體利益 |
| 2.3.3 適應(yīng)自下而上的自主改造模式 |
| 2.4 本章小結(jié) |
| 第3章 既有住宅改造相關(guān)司法案例統(tǒng)計(jì)分析 |
| 3.1 案例篩選 |
| 3.2 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析 |
| 3.2.1 案件類(lèi)型 |
| 3.2.2 訴訟主體 |
| 3.2.3 責(zé)任方式 |
| 3.2.4 爭(zhēng)議部位 |
| 3.2.5 判決依據(jù) |
| 3.3 既有住宅改造與區(qū)分所有權(quán)的相關(guān)性 |
| 3.4 本章小結(jié) |
| 第4章 既有住宅改造中集體行動(dòng)影響因素分析 |
| 4.1 集體行動(dòng)理論與既有住宅改造 |
| 4.1.1 集體行動(dòng)理論概述 |
| 4.1.2 既有住宅改造中的集體行動(dòng) |
| 4.2 改造中集體行動(dòng)影響因素調(diào)研 |
| 4.2.1 問(wèn)卷設(shè)計(jì) |
| 4.2.2 問(wèn)卷篩選與調(diào)整 |
| 4.2.3 調(diào)研范圍與樣本 |
| 4.2.4 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與匯總 |
| 4.2.5 信度與效度檢驗(yàn) |
| 4.3 改造中集體行動(dòng)的影響因素與相關(guān)性 |
| 4.3.1 主要影響因素識(shí)別 |
| 4.3.2 影響因素相關(guān)性分析 |
| 4.3.3 影響因素與區(qū)分所有權(quán)的相關(guān)性 |
| 4.4 本章小結(jié) |
| 第5章 既有住宅改造的困境與根源 |
| 5.1 實(shí)際改造案例調(diào)研 |
| 5.1.1 案例概況 |
| 5.1.2 改造過(guò)程 |
| 5.1.3 既存問(wèn)題 |
| 5.2 實(shí)施主體不明確 |
| 5.2.1 政府大包大攬 |
| 5.2.2 業(yè)主權(quán)利受限 |
| 5.2.3 實(shí)施主體困境的根源 |
| 5.3 利益分配不合理 |
| 5.3.1 業(yè)主同權(quán)不同利 |
| 5.3.2 費(fèi)用分?jǐn)傠y協(xié)調(diào) |
| 5.3.3 利益分配困境的根源 |
| 5.4 協(xié)商機(jī)制不健全 |
| 5.4.1 決策機(jī)制不完善 |
| 5.4.2 權(quán)利義務(wù)不對(duì)等 |
| 5.4.3 集體協(xié)商困境的根源 |
| 5.5 本章小結(jié) |
| 第6章 既有住宅改造的經(jīng)驗(yàn)借鑒與對(duì)策建議 |
| 6.1 明確業(yè)主委員會(huì)主體地位 |
| 6.1.1 法律依據(jù) |
| 6.1.2 經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
| 6.1.3 具體建議 |
| 6.2 合理分配業(yè)主利益比例 |
| 6.2.1 分配原則 |
| 6.2.2 經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
| 6.2.3 具體建議 |
| 6.3 建立業(yè)主集體協(xié)商機(jī)制 |
| 6.3.1 經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
| 6.3.2 具體建議 |
| 6.4 本章小結(jié) |
| 第7章 總結(jié)與展望 |
| 7.1 總結(jié)與創(chuàng)新 |
| 7.2 不足與展望 |
| 參考文獻(xiàn) |
| 附錄 A 司法案例統(tǒng)計(jì)表 |
| 附錄 B 龍?jiān)词兰倚^(qū)水網(wǎng)改造日志記錄 |
| 附錄 C 富榮花園《大廈公契》譯文(節(jié)選) |
| 附錄 D 調(diào)研問(wèn)卷及相關(guān)文獻(xiàn)影響因素匯總 |
| 發(fā)表論文和參加科研情況說(shuō)明 |
| 致謝 |
（10）房產(chǎn)測(cè)繪共有建筑面積分?jǐn)偰Ｐ驮O(shè)計(jì)與應(yīng)用（論文提綱范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 緒論 |
| 2 共有建筑部位面積分?jǐn)傆?jì)算程序與分?jǐn)傤?lèi)型 |
| 2.1 房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 |
| 2.2 房產(chǎn)面積測(cè)算最小基本單元的劃分 |
| 2.3 功能區(qū)、分?jǐn)倕^(qū)及建筑物共有建筑面積分?jǐn)傤?lèi)型 |
| 3 共有建筑面積分?jǐn)偰Ｐ团c分?jǐn)偡椒?/td> |
| 3.1 共有建筑面積之間的分?jǐn)傟P(guān)系與分?jǐn)偰Ｐ?/td> |
| 3.2 共有建筑面積的分?jǐn)傆?jì)算原則 |
| 3.3 共有建筑面積基本分?jǐn)偰Ｐ偷挠?jì)算方法 |
| 3.4 混合分?jǐn)偰Ｐ陀?jì)算的基本處理方法 |
| 3.5 房屋從高級(jí)到低級(jí)的分?jǐn)傆?jì)算順序 |
| 3.6 各級(jí)建筑面積的分?jǐn)傆?jì)算方法 |
| 3.7 應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e分?jǐn)傆?jì)算順序與分?jǐn)偧?jí)別表 |
| 4 房產(chǎn)共有建筑面積分?jǐn)偰Ｐ蛯?shí)踐與應(yīng)用 |
| 4.1 案例1簡(jiǎn)單商住樓分?jǐn)偰Ｐ驮O(shè)計(jì)與應(yīng)用 |
| 4.2 案例2多功能綜合樓分?jǐn)偰Ｐ驮O(shè)計(jì)與應(yīng)用 |
| 5 結(jié)論與展望 |
| 5.1 結(jié)論 |
| 5.2 展望 |
| 參考文獻(xiàn) |
| 致謝 |
| 學(xué)位論文數(shù)據(jù)集 |
四、應(yīng)該使用“共有建筑面積”的概念（論文參考文獻(xiàn)）
- [1]諾敏河流域達(dá)斡爾族聚落空間與居住行為關(guān)系的研究 ——以哈力村為例[D]. 段志超. 內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué), 2021(01)
- [2]我國(guó)保障性住房有效供給研究 ——基于制度變遷的分析視角[D]. 張旭文. 江西財(cái)經(jīng)大學(xué), 2021(09)
- [3]西安市既有建筑改造型社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施改造路徑研究[D]. 孫昊宇. 西安建筑科技大學(xué), 2021(01)
- [4]西南民族大學(xué)太平園校區(qū)改擴(kuò)建設(shè)計(jì)研究[D]. 李冬. 西安建筑科技大學(xué), 2021(01)
- [5]大連市養(yǎng)老建筑室內(nèi)熱舒適現(xiàn)狀及提升策略研究[D]. 劉沖. 大連理工大學(xué), 2021(01)
- [6]《1961紐約市區(qū)劃決議案》的規(guī)制尺度及其技術(shù)工具研究[D]. 黎淑翎. 華南理工大學(xué), 2020(06)
- [7]大城市棚戶(hù)區(qū)改造的時(shí)空特征、機(jī)理與效應(yīng)研究 ——以南京為例[D]. 袁亞琦. 南京大學(xué), 2020(12)
- [8]博弈視角下住宅小區(qū)公共空間私占研究[D]. 曾慧琳. 江西師范大學(xué), 2020(10)
- [9]建筑物區(qū)分所有權(quán)制度下既有住宅改造的困境與對(duì)策[D]. 趙驕陽(yáng). 天津大學(xué), 2019(01)
- [10]房產(chǎn)測(cè)繪共有建筑面積分?jǐn)偰Ｐ驮O(shè)計(jì)與應(yīng)用[D]. 王玉靜. 山東科技大學(xué), 2019(06)
標(biāo)簽：社區(qū)養(yǎng)老論文; 養(yǎng)老服務(wù)論文; 空間分析論文; 有效市場(chǎng)論文; 有效供給論文;